横浜市港北区・築25年前後のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報

転勤でマンション売却の決断をしました

転勤が決まって、これまで住んでいた築23年のマンションを売るかどうか、かなり迷いました。
子供たちもまだ小さく、移動するのは大変です。でも、在宅勤務が増えたおかげで、今の狭い間取りでは仕事に集中できなくて、そんな状況で一念発起したんです。

「どうせなら、1円でも高く売りたい」って思ったのですが、査定額を聞いたときには、ちょっとびっくりしました。

私が想像していた価格より2割ほど低かったんです。

最初はがっかりしたんですが、担当の営業の方から「今が売りやすいタイミングです」と背中を押されました。なんか、近隣の取引事例や売り出し中の物件の情報も見せてくれて、どうしてこの価格なのかって経緯をきちんと説明してくれたんですよね。
そういうところが、すごく助かりました。

一人暮らしの頃に購入したこのマンションは、私にとってたくさんの思い出が詰まっています。家族が増えてから、ちょっと手狭になったことは確かですが、それでも長く住んでいた場所です。最後に、4600万円で売れたことを知ったときは、正直ホッとしました。

売却手続きもスムーズで、良いタイミングで決断できたと、今では納得しています。

営業さんにいろいろ助けてもらって、本当に良い売却ができました。

これから新しい土地での生活が始まりますが、今はその期待でいっぱいです。

結局、一歩踏み出すことができて良かったなと思います。

28歳 男性 会社員

築25年マンションの売却決定までの道のり

私が所有していた築25年ほどのマンションを売却しようと決めたのは、生活拠点が完全に変わったのがきっかけでした。
駅から近い物件だったので、買った時の価格とほぼ同じ額で売りに出すことができるんじゃないかってことで、これを機に売却活動を始めることにしました。

最初から賃貸よりも売却が現実的だなって感じましたね。
やっぱり、住まなくなった物件を置いておくのももったいないし。

それで、専任媒介契約を選択しました。
これにすることで、仲介業者が積極的に販売活動を行ってくれるって聞いたんです。
実際に、毎月1回は売却活動の報告がお手紙で届いて、細かく動きが分かるのが安心できました。

売り出し価格を3,280万円で設定したんですが、これは専門家のアドバイスに従ったもの。
私も、最初はちょっと高めに出してみようかと希望していたんですが、適正価格って大事だなって感じます。

口コミや知人の紹介を通じて、母の知り合いも興味を示してくれました。

それで、まずはその方から打診してみることにしました。
でもやっぱり安心して譲るには、信頼できる人に直接見てもらうのが一番なんですよね。

売却活動って、単に価格で見るだけじゃなくて人のつながりや信頼関係もすごく大切だって実感しました。

売却までの道のりはけっこう大変だったけど、毎回良い報告や少しずつ進展があるたびにホッと一息つける気がしました。新しい生活が落ち着いた今、こうやってみんなにどう売却が進んでいるか報告できるのも楽しみの一つでした。結果的に良い条件での成約になったので、満足しています。

53歳 男性 会社役員

築23年のマンション売却体験記

先日、私の築23年のマンションを売却することになりました。

最初はどうやって売り出すか全然分からなくて、正直かなり不安でしたね。

そこで、近くにあるセンチュリー21に相談を持ちかけることにしました。

シンプルな理由ですけど、何となく知ってる名前だし、ちょっと安心感があったんです。

マンションの売却価格は6500万円。私の希望より少し低めの金額ではありましたが、「販売戦略によっては希望に近づける可能性もあります」とのアドバイスを受けて、まぁ納得したところです。こういう現実的な意見を聞くと、やっぱりプロに任せて良かったと思いました。

そして、何社か問い合わせた中で特にレスポンスが速くて、迅速に対応してくれたセンチュリー21を選ぶことにしました。

思った以上に対応が丁寧で、価格設定や販売活動についても私の希望を尊重しつつ、専門的な知識をしっかりと伝えてもらえたんです。
なんか、これなら安心して任せられるなぁと感じました。

売却自体は無事に進んでいて、思っていたよりも早く買い手がつきましたよ。正直、住み慣れたマンションを手放すのはちょっと寂しかったんですが、いい条件で売れたのでホッとしています。

私の場合もそうでしたが、迅速な対応と現実的なアドバイスをもらえることが、信頼につながるんだなぁと思いました。
不動産の売却を考えている方には、まずは近くで信頼できる業者を探すことをお勧めします。

51歳　男性　パート