ここでは、藤沢市のマンション売却に関する査定金額や相場について詳しく解説していきます。
実際に築10年程度のマンションを売却した人たちの口コミも紹介していますので、参考にしてみてくださいね。
査定で驚くような差が出ることもあるので、情報収集は大切です。
藤沢市のマンション事情を知っておくことで、より良い売却を目指しましょう。
藤沢市・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2900～ 9500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
40～ 126.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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藤沢市・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
藤沢市でのマンション売却体験談：スムーズなプロセスに感動。
藤沢市で築12年のマンションを売却することになり、今回初めての売買ということで不安がいっぱいでした。
でも、結果的にはとてもスピード感のあるプロセスで、驚くほどスムーズに進みました。
まず、東急リバブルの担当者が来てくれましたが、これが最初の一歩で、なんか頼りになる方でした。
子供たちにも優しく接してくれて、すごく親しみやすかったです。
写真撮影の段取りもテキパキと進行し、見栄えの良いアングルを提案してくれたのもプロっぽくて感心しました。
もちろん、査定後に提示された金額4400万円には少し迷いもありました。
ただ、実際に市場の状況やほかの物件の価格などを説明してもらい、「これなら妥当だ」と納得することができました。
査定金額に同意して、次のステップに進むことに決めました。
この案件においては、知人から紹介された住友不動産販売の担当者も巻き込んで、複数の視点でアドバイスを頂けたのもポイントが高かったですね。彼のアドバイスも的確で、本音で対応してくれている感じがしました。本当にお世話になりました。
最後に、相手側との契約が決まった時にはホッとしました。これで先が見えたという安堵感がありましたね。
それに、しっかりとしたスケジュール感を持ちながらも、こちらのペースに合わせてくれたので、無理なく進めることができました。おかげで、満足のいく取引ができて本当に良かったです。
59歳 女性 会社員
藤沢市のマンション売却体験談：価格もサポートも大満足。
最近、私たち家族は藤沢市にある築10年のマンションを手放すことにしました。
このエリアは人気が高いのですが、やっぱり売却はドキドキしますよね。査定価格は6500万円で、正直なところ驚きました。
良い評価を受けたことにホッとする反面、「うまく売れるかな？」という不安もありました。
最初のステップとして、不動産会社さんから物件の詳しい説明を受けました。
なんといっても、過去に同じ階で成約した価格を示してくれたり、根拠のある値段設定をしてくれたのが安心感につながりました。それに、内覧希望者への説明もとても丁寧で、物件の魅力を最大限に伝えてもらえたと思います。内覧した方たちが興味を持ってくれるよう、サポートもしっかりしていました。
それだけではなく、動かすのが難しい大型家具はそのままにして、戸建てならではの設備やIHキッチンなどを細かく撮影してくれるんです。これには「思い出の家具が見られるなんて、面白い。」って感じで、見た方にもアピールできたのではないでしょうか。しかも、掲載前に事前にデータを見せてくれるなんて、売り手にとってはとても誠実な対応だと感じました。
私たちはここに2年しか住んでいなかったので、室内はほぼ新築同様。
担当者さんも「内見者にとっては魅力的でしょうし、特別なリフォームも必要ないから、すぐに買い手が見つかるかもしれません」と嬉しい言葉をいただきました。このアドバイスに背中を押されて、売却活動に前向きになれたんです。
やっぱり不動産の売却は専門的な知識とサポートが大事だと痛感しました。それがうまく行き渡って、短期間で無事に売却できたのは、本当に良かったです。
みなさんも、ぜひ参考にしてみてくださいね。
53歳 会社員 男性
初めてのマンション売却で感じた安心感
私は藤沢市の築10年のマンションを売ることになり、どうしようかなと最初は不安でいっぱいでした。
資産価値も気になるし、売却価格って本当に適正なのかって、誰だって気になるものですよね。
結局、複数の査定はせず、一つの不動産屋さんに絞って話を進めることにしました。
最初に選んだのは、地元の不動産屋さんでした。
当時、住んでいた場所なので、その街の物件情報に精通している点がすごく頼もしかったです。夫婦で訪れたときに、私たちの目をしっかりと見て話してくれる担当者の印象がとてもよかったんですよね。
この人なら信頼して任せられるって直感で思いました。
売却価格の設定についても、過去に同じ階で成約した価格と比較して、しっかりと根拠を示してもらえました。
具体的な数字を示されると納得度が違いますね。
「5200万円」という査定でしたが、周りの相場とも比較して妥当な金額のように思えました。
やっぱりプロの目から見た価格には説得力があります。
しばらくして内見希望者がなかなか現れず、2か月目には売却価格の見直しといった提案の電話が来たりもしましたが、その後も担当者のサポートは細やかで、それが何より安心感を持てた理由かもしれません。
最初は若干の不安があったけれど、いろいろと相談に乗ってもらえるこの体制のおかげで、売却までトラブルなしで進められました。
最後に、東急リバブルの担当者が撮影を提案してくれました。写真撮影の日程調整や見栄えの良いアングルなども工夫してくれて、プロだなと感心しましたね。
本当に、素人では思いつかないこともやってくれました。
売却自体はそれなりに時間がかかりましたが、振り返れば全てがスムーズに進んだなと思います。担当者のサポートがしっかりしていたおかげで自分たちのペースで売却に臨めたのが何よりうれしかったです。
38歳 男性 会社役員
藤沢市のマンション売却体験談：リアリスティックな査定額に驚き。
マンションを藤沢市で売却することに決めたとき、正直言って査定額については少し不安がありました。築12年経っているとはいえ、自分たちにとっては記憶が詰まった愛着のある家です。まずは複数の不動産業者に連絡をして査定をお願いしたんです。
彼らはとても丁寧で、信頼できる担当者ばかりでした。
査定の結果、4900万円という価格が提示されました。想像していた額よりも少し低めで、正直驚きました。
でも担当者は「希望に近づける可能性が十分にあります」と、販売戦略についても具体的にアドバイスをいただきました。
それがすごく安心できた理由の一つです。
やっぱりこんな時、プロの意見ってありがたいですよね。
その後の進捗管理もよくて、担当者とは定期的に連絡を取り合っていました。
販売戦略の進捗や客の反応を共有してもらって、「この物件をどう売るか」について一緒に考えてくれるのが心強かったです。
また、売却がうまく結びつかなかった場合の理由も明確に伝えてくれたので、残りの手として価格改定なんかのアプローチも理解できました。
結局、最初に提示された金額面では、他の会社と大差がなかったんですね。
でも、他会社に相談したところ、もう少し金額を伸ばせるように頑張ってくれるということでした。
それをきっかけに、不動産会社との信頼関係が一層深まりましたね。やっぱり、自分にとって納得のいく提案や行動があると、安心感があります。
この経験を通して、価格面での不安はあっても、しっかりとしたサポートとアドバイスを受けられる会社を選ぶことの大切さを実感しました。
やっぱりプロの力って大きいです。
41歳 男性 パート
理想の売却金額を実現するマンション査定体験
マンションの売却を考え始めたきっかけは、なんといっても子供の教育環境を考えてのことでした。
コロナ禍で在宅勤務にシフトしたことで、狭いマンションでは仕事に集中できない日々が続いていたんです。
そこで思い切って生活を見つめ直すことにしました。
売却にあたっては、信頼性と実績を重視して「東急リバブル」にお願いしました。
聞いたところ、彼らは売り手サイドに寄り添った対応をしてくれるとのこと。
事前に市場データを詳しく見せてくれて、その内容にも驚きました。
査定金額は6500万円と、私たちが理想とする売却額になる可能性が高いということで安心しました。
特に良かったのは、バリアフリー関連の改装がポジティブに評価された点です。
私の場合、母が下半身まひで車いす生活を送っているので、バリアフリー化は必須でした。ですが、そんな事情が査定金額に反映されるとは思ってもいませんでした。
まさに驚きでしたね。
子供たちの教育面だけでなく、私自身も仕事を継続しなければならず、どうしても母が一人になってしまう時間があるのが心配でした。
将来的な不安を解消するためにも、利便性の高いエリアへと引っ越す決断をして、本当に良かったです。
売却前は「本当に売れるのかしら？」と不安もありましたが、今思えば行動して良かったと思います。友人たちにも「思い切りが大切よ。」なんて話しています。これから引っ越し計画がどんどん進んでいくのが楽しみです。
52歳 女性 パート
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