マンションの売却は大きな決断ですから、少しでも心配を解消するために、実際の相場や他の人の経験を参考にしてくださいね。
このページでは、最新の査定金額情報を基に、売却をする際のポイントや市場の動向についても触れています。
査定を依頼する前にぜひ一度目を通して、今後の売却活動に役立ててください。
相模原市南区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
400～ 5600万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
18.46～ 74.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
相模原市南区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
迅速な対応で安心感抜群！相模原でのマンション売却体験
私は築26年のマンションを相模原市南区で売却することにしました。最初はやっぱり、どういうふうに進むのか心配だったんですよね。でも、東急リバブルを選んだ理由は、何と言っても信頼性。この業界で培った実績があるからこそ、安心して任せられると思ったんです。
最初、査定金額が1500万円とのことで、想像していた金額よりも2割ほど低めで、正直ちょっと驚きました。でも、家を売るってそう簡単なことじゃないですから、現実を受け入れて、どうすればいいのかを担当者と話し合いました。
この担当者、私と同年代くらいの方で、とにかくレスポンスが速い！質問したことにはすぐに対応してくれて、スムーズに進みました。なんだかんだで、やっぱり細かくサポートしてくださるのはありがたいですね。売却までの過程で何度も質問しましたが、そのたびに丁寧に教えてもらえたので、安心して全体を通して進めることができました。
そして、ちょうど11月末にこんな嬉しいニュースが！希望者が現れて、しかも私の提示した希望価格で購入したいとのこと。それを聞いた時には、本当に嬉しかったです。いろんな心配が一気に吹っ飛んで、なんだか妙にスッキリした気分になりました。
やっぱり、信頼できる会社を選んだことが成功の鍵でしたね。売却の手続きも問題なく進み、最終的に無事引き渡しを終えることができました。この経験を通じて、私は自分が選んだ選択が正しかったとしみじみ感じています。
58歳 男性 会社員
相模原市南区のマンション査定が想像以上でした
最近、築26年の相模原市南区にあるマンションを売却しようと考えたんです。実は、勤務先から東海地方への急な人事異動の辞令が出たことがきっかけで、長年住んだ家を手放さざるを得なくなったんです。最初は大変でしたが、結果的には良い経験になりました。
まず、3社ほどの不動産会社に相談しましたが、中でも一社は特にレスポンスが速くて、その会社を選ぶことにしました。なんといっても、他社よりも査定額が高かったんですよね。査定額は5400万円でした。高い理由として、近隣の取引事例をしっかりと分析してくれたことと、マンションの状態を詳細に見てもらえたことが大きいと感じました。それに、建物自体が思ったよりもしっかりしていたってことに驚きました。
不動産会社の方は、直接買い取るのではなく一般の方に販売活動をしてくれる方法を選びました。このやり方だと市場価格で売れる可能性が高くて、私にとってもメリットが大きいって教えてくれたんです。売却に至るまでの手続きも、彼らのサポート体制が整っていたおかげでスムーズに進みましたし、何よりも安心感がありました。
こうしたプロセスを経て、マンション売却がうまくいったので、次は次のマンション購入も検討中です。中古マンションも悪くないな、なんて思っている自分がいてちょっと笑えます。
今回の経験を通じて、心配事が無くなると生活が楽になるんだなと実感しました。皆さんももし引越しや不動産売買を考えているなら、信用できる不動産会社を選ぶことをお勧めします。
41歳 女性 会社員
売却がスムーズだった相模原市のマンション査定体験
私は相模原市南区にある築25年のマンションを売却することになりました。最初はどこから手をつけたらいいのか分からなくてちょっと心配でしたが、3500万円で売れると聞いて、少し安心しました。
まず、2社の不動産業者に査定をお願いしました。どちらも私の会社と仕事上の取引がある業者だったので、変な駆け引きはしないで済むな、と内心ほっとしました。実は、離婚を機に前妻がまだそのマンションに住んでいたので、売却の話を進めるのは少し微妙な状況だったんです。ですが、約束の期間が過ぎ、彼女が退去すると同時に本格的な売却活動を始めました。
最終的に東急不動産に依頼したんですが、これは営業さんが知人の知人の知人、という微妙なつながりがあったからです。おかげで信頼することができました。サービスの説明が非常に分かりやすかったことも好印象でしたね。
売却活動は特別なサービスを使わずに進めましたが、不動産バブルの影響が薄い時期にもかかわらず、購入時と同じ金額で売却ができて感謝しています。さらに、7年の間、賃貸に出していたことで得た賃料はほぼ利益とすることができ、とても満足しています。
売却のプロセス全体を通して、すべてがスムーズに進んだのが驚きでした。私もそうでしたが、初めての人でも戸惑うことなく手続きが進められるのは本当にありがたいことです。やはり、信頼できる業者選びが一番重要ですね。
36歳 会社役員 男性
築25年マンションの売却体験談
私の相模原市南区にあるマンションの売却が、思っていたよりもスムーズに進んでちょっと驚いたんです。築がすでに25年を超えているので正直なところ、売却が難しいかもしれないと最初は思ってました。でも、とりあえず査定をお願いしてみたんです。最終的な売り出し価格は3,500万円になったんですけど、「おお！けっこういいじゃん！」と正直驚きましたね。
このマンション、実は防音室を付けたりしてるんですよ。防音室の追加施工に結構お金かけたので、売るときの強みになるかなって思ってました。査定の担当者も「この防音室はウリになりますよ」と言ってくれて、少しだけ希望が持てたんです。やっぱりどんな物件でも、ちょっとしたプラスアルファは効くんですね。
売却活動が始まってからは、月に一回お手紙で状況報告が来ました。私はせっかちなタイプなので「まだ買い手がつかないのか」と思っていたんですが、徐々に進展があると安心しました。それと、売却金額の設定って本当に難しいですよね。売却活動が始まる前に、担当者から「この設定だと強い姿勢で行けますよ」って言われて、思い切って強気の価格で出すことにしました。そうしたら、想定していた価格よりも低く売ることにならなかったので、最初の設定は大正解だったみたいです。
いざ買主との売買契約を締結したり、決済したり、そして引渡の日が来たときは本当にうれしかったです。もちろん、確定申告や仲介手数料といったことも頭をよぎりましたけど、それでもこの一連の売却プロセスは学ぶことが多かったですね。私としては、「防音室があってよかった」そして「査定額を安易に設定しないでよかった」と思いました。
56歳 女性 パート
相模原市南区のマンション売却体験談：査定価格決定までの道のり
最近、築25年のマンションを売却する機会があって、相模原市南区の物件査定を経験しました。結論から言うと、3800万円で査定してもらえたのですが、そのプロセスはなかなか大変でした。まず、ネットで一括査定サービスを活用してみたんです。これが思いのほか便利で、私みたいな、どこから手をつけていいかわからない人にも優しいツールだなと思いました。
選んだ不動産会社の担当者は、すごく親切でテキパキしてました。「だいたいこれぐらいの価格で売却したいんです」って私が言うと、すぐに周辺の相場を調べて適切な価格帯を提案してくれました。なんというか、その場で「わー、助かる」ってなりました。担当者は「市場に出す際にはこの価格がいいですね」と言ってくれたので、その提案を受け入れることに。
ただ、手放すまでには不安も多かったです。不動産会社が直接購入するのではなく、一般の方に向けて販売活動をする形だったので、本当に売れるか心配でしたね。でも、担当者がわかりやすく説明してくれたので、最終的には安心できました。最初は名前も知らない不動産会社でしたが、親切な対応に惹かれて依頼することにしたんです。こういう出会いがあると、「やっぱり人柄って大事だな」と実感します。
この一連の流れを通じて、不動産売却査定の大変さを実感したけど、信頼できる担当者とのやり取りのおかげで、あまりストレスを感じることなく進められました。同じようにマンション売却を検討している方がいたら、まずは信頼できる担当者を見つけるのがいいかなと思います。たとえ不安があっても、専門家に相談すれば解決策が見つかるものですね。
59歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
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