これから不動産の売却を進める上で、地域の相場情報や他の人の経験を知っておくことはとても重要です。
実際に物件がいくらで売れるのか、過去のケースを元に検証してみましょう。
査定相場を確認したい方や、事前に口コミをチェックしておきたい方に参考になる情報を集めています。
築5年前後(築4,5,6,7年)・横浜市戸塚区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2400～ 8500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
36.92～ 116万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築5年前後(築4,5,6,7年)・横浜市戸塚区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
満足のいくマンション売却体験
横浜市戸塚区のマンションを売却することに決めました。築5年が経過して、この際、手放そうと思ったんです。
なぜなら、これから新しい物件を探したり、老後の固定資産税の支払いが不安だったんですよね。最初はどれくらいの価格になるのか全然予想がつかなくて、ドキドキしちゃいました。
担当の方がとても親切で、査定価格を決めるプロセスの中でしっかりと時間をかけて説明してくれました。初めての査定だったので、細かい部分までちゃんと教えてくれて本当に助かりました。
数日後には近隣の取引事例や売出中の物件情報を交えて再訪してくれたんです。
その時、丁寧な説明に「なるほど」と納得できた自分がいました。
価格の見直しも何度か提案を受けて、その都度市場の動向に合わせてしっかり調整してもらえました。
3400万円という価格で、本当に売れるのか少し不安もあったんですが、何と1カ月余りで購入希望者が現れたという連絡が。びっくりしましたが、早い対応に心から満足です。
担当者との相性も良かったみたいで、公開する前に掲載データを見せてくれて、売り手の気持ちに寄り添ってくれる姿勢が大きな安心につながったと思います。これからマンション売却を考えている方には、ぜひ信頼できる担当者を見つけて進めることをお勧めしたいですね。私もそうでしたから。
48歳 女性 会社役員
戸塚区のマンションを高値で売却できた体験談
横浜市戸塚区で購入した築5年のマンションを売却することになりました。
私たちも大変気に入って購入した物件だったんですが、すぐに海外転勤が決まり、少しの間しか住めず手放すのが正直寂しかったんです。でも、そんな思い出深い家から利益が出たのはとっても驚きました。
最初はどこに査定をお願いすればいいのか全く分からなくて、片っ端から不動産会社に連絡を取りました。
このエリアに詳しい不動産会社を見つけたときは「ここしかない。」って思いましたよ。
本当に信頼できる感じがして、お任せすることにしたんです。
そして、たまたまお世話になっていた大手ハウスメーカーの営業担当者から、「彼は信頼できるよ」と言われた住友不動産販売の担当者を紹介されました。
最初のタイミングで大手の会社複数社に声をかけて良かったなと。
担当の方が親切で、売却の流れもスムーズ、その上価格設定や交渉にも柔軟に対応してくれたんです。この柔軟さ、とても助かりましたね。
結果的に売却価格は3400万円ほど。もともと購入した価格より高く売れたことに、内心は「よかった、本当に。」ってちょっとした興奮状態。
前の賃貸入居者さんも物件を綺麗に使ってくれていたので、余計な手入れもなく、さらっと売れちゃいました。
効率よく売却活動を進めてくださった不動産会社には本当に感謝です。
私もこんなスムーズに事が運ぶとは最初は思いませんでした。
皆さんも自分に合った信頼できる不動産会社を見つけられるといいですね。新しい生活の始まりが気持ちよくスタートできるように。
27歳 会社員 女性
マンション売却での心強いパートナー選び
築6年のマンションに住んでいましたが、家族の事情で東京に戻ることが厳しくなり、売却を考えることになりました。
初めは、売れるかどうかさえ不安がいっぱいで、なんとなく気が滅入っていましたが、最終的にはセンチュリー21で査定を依頼することに決めました。
理由としては、友人が経験した時に「対応がめちゃくちゃ早くて、説明も丁寧だった」って話を聞いていたから。話を聞いていると、「試しに登録だけでもしてみたら？」と言われたのが後押しになり、その場でトントン拍子に話が進みました。自分もそうだと思ったんですよね。売却では、一緒に走ってくれるスピーディーな対応が本当に大事だなって。
センチュリー21の担当者は、最初から具体的な販売戦略を提案してくれました。
今の住宅環境って写真がとても重要なんですね。
大型家具はそのままにしておいて、エアコンやIHの状態をまめに撮っていてくれたのは助かりました。
これも一つのプロの技だなって感心しました。
ちなみに査定額は5200万円で、予想以上に高くて驚きました。最初は本当に売れるのかな？って不安もあったけど、この金額を聞いて「良い選択をした」と自信がつきました。もちろんすぐに売れたわけではなかったですが、この価格を基に代わりに提案された販売戦略に賭けてみることに決めました。
好奇心と勢いで始めた売却プロセスだったけれど、その後の丁寧なサポートに安心を感じられました。
これから売却を考えている方にも、こうしたパートナー選びの重要性をぜひわかってもらいたいです。
そして、私もいつかまた新しい家で、新たな生活を始める日を楽しみにしています。
41歳 男性 派遣社員
横浜市戸塚区で築5年のマンションを3400万円で売却した体験談
つい最近、私は横浜市戸塚区の築5年のマンションを売却することになりました。
家族が増えることになって、それに伴ってもう少し広めの家が必要になっちゃったんですよね。
実際に売ろうと思ってから、いろいろと不安もありましたが、結果的には3400万円で売ることができてホッとしています。
マンションの売却を考え始めたとき、まず最初にやったのが複数の不動産業者に査定を依頼することでした。最初はドキドキしましたが、何社か査定に来てもらったんです。驚いたのが、その査定の金額が思ったよりバラバラだったこと。
ほんと、業者によってこんなに違うのかとびっくりしました。
特に良かったのは、景観やベランダの広さも評価のポイントに入れてくれたところ。
ここに家族で住んでたときも、このベランダでのバーベキューが楽しかったなあとしみじみ思い出してたんで、それがしっかり評価されてうれしかったです。
ただ、時間がかかると困るなと思ったのが、新しい生活のスタートに影響が出ること。そこで、「急いでください」と業者さんにお願いしました。
対応も迅速で、とても助かりました。でも入居者の方がどんな人かはやっぱり気になってしまいましたね。
引っ越した後も、賃貸として自分のマンションを運営するか考えたんですが、最終的には完全に売って良かったと思っています。
同じ不動産会社に、購入者への仲介もお願いしましたが、対応も良くて今後も頼れるなと感じました。
私もこれから新しい生活が始まりますが、同じようにマンションの売却を考えている方々には、早めに動いていろいろな選択肢を考えてみることをお勧めします。
思ったよりもあれこれと手間もありますが、良い業者に出会えればスムーズに進むので、ぜひ頑張ってください。
38歳 男性 パート
意外とスムーズに進んだマンション売却。
3年半前に結婚したのを機に、住まいを変えることにしました。
横浜市戸塚区の築6年のマンションを3400万円で売却するのを決めたのですが、正直言って少し緊張していました。始めはどうなることかと思いましたが、実際にはスムーズに事が進んで驚きました。
東急リバブルに査定を頼んでみたら、すぐに販売戦略について提案してくれました。
どのような方法で売却を進めるか、具体的に説明してくれたことが安心感に繋がりました。内見の際の対応も素晴らしく、契約書類の説明も非常にスムーズだったんです。
専門的な知識を持つスタッフがいて、不安なく進めることができました。
売却自体はあまり時間がかからずに進みました。
新しい場所の土地購入に差し障りが出てしまうと困るので、仲介業者に「急いで下さい」とお願いしたことも良かったのかもしれません。
そのおかげで、新しい住まいへの引っ越しも計画通りに進めることができました。
そうそう、マンションは売却後も賃貸として貸し出すことにしたので、その仲介も同じ不動産会社に頼みました。
何と言っても、営業の方が知人の知人の知人ぐらいのつながりがあって、それも多少安心する要素になったんです。信頼できる業者にお願いして、本当に良かったと思ってます。
住み替えを考えている方も、このようにスムーズに進むことがあるので、不安にならないことをお勧めします。
皆さん、ぜひ勇気を持って挑戦してください。
41歳 男性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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