口コミを集め、その中古マンションが今どのくらいの価格で売れるのか、気になる相場情報をお届けします。
近年、世田谷区の不動産市場は賑わいを見せており、築浅の物件が特に人気です。
口コミを紹介しているので、売却を検討中の方はぜひ参考にしてみてくださいね。
世田谷区・築5年前後(築4,5,6,7年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2300～ 17000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
69.33～ 200万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
世田谷区・築5年前後(築4,5,6,7年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
予想以上の価格で売却が成功しました
昨年、世田谷区にある築5年のマンションを売却することにしました。
それまで住んでいたこのマンションは、私一人で暮らしていた時に買ったものです。当時はおしゃれなデザインに魅了されて購入したのですが、結婚してからはもう少し広いところに住みたいと思っていました。
売却にあたり、まず私は不動産会社を選ぶところから始めました。
担当者の印象が最初の決め手でした。私たち夫婦の目をしっかりと見て話す姿に心を打たれ、お願いすることに決めました。査定もすぐに行われ、物件の状態やリフォーム履歴を詳しく確認してくれるので、安心感がありました。
提示された金額は5600万円で、驚きました。正直、もっと低い額を想像していたので嬉しい誤算でした。担当者は、周辺の成約事例や市場の動向を丁寧に説明してくれたので、納得して売り出すことができました。販売戦略も的確で、不動産情報サイトへの掲載や広告ポスティングによって、多くの見学希望者が訪れました。
特に印象的だったのは、担当者が新鮮なアイデアを常に提供してくれたことでした。
大手や系列の担当者が複数訪れたこともありましたが、その中でも一番誠実で頼りがいのある対応をしてくれたと思っています。
最終的に、物件は提示金額通りの5600万円で売却することができました。
この経験を通して、信頼できる不動産会社選びの大切さを実感しました。
売却を考えている方には、ぜひ複数の不動産会社と話をして、自分が納得できるところを選ぶことをお勧めします。
私もそうでしたが、一度決めたことには信頼を持って進むと良い結果が得られるかもしれません。
32歳 会社員 女性
築5年目のマンションを無理なく売却、東急リバブルのサポートに救われました。
子供たちが独立し、夫との二人生活になった私たち。
広い家がちょっと寂しく感じられるようになりました。それで、思い切って築5年の世田谷区のマンションを売却することに。何から始めたらいいかわからなくて、最初は少し不安でした。
世田谷区って、結構人気のエリアじゃないですか？とはいえ、実際にどのくらいの値段で売れるのかと思った時、インターネットだけでは不安だったので、東急リバブルに査定を依頼しました。
担当の方がすごく丁寧で、私のマンションの良いところや、現在の市場状況をしっかり説明してくれて、すごく安心感がありました。
査定額は4000万円で、もっと高く売れるかと期待していた部分もありましたが、担当者の説明を聞いて納得しました。
東急リバブルのサポートで、購入希望者とのやり取りもスムーズに進みました。一度、購入希望者から売却価格を下げたいと申し出がありました。
でも、このマンションには思い入れがあったので、慎重に再考しました。
実は、その後もいくつかの購入希望者が興味を示してくれて、最終的にはきちんとした条件で売却が決まったんです。
仲介業者との最終面談で、購入希望者と条件がすべて整った瞬間は、ほっとしました。東急リバブルの担当者には本当にお世話になりました。
マンションの売却が無事に終わった今、私たち夫婦も新たなスタートを切ることができました。
自分の思い通りの条件で売却できて、とても良かったです。
60歳 女性 会社員
理想のマンション売却には現実的なアドバイスが鍵
私の場合、築4年半の世田谷区のマンションを売却しようと決めた理由は、会社から東海地方への辞令が急に出たことがきっかけでした。
新しい生活のためには、まずは今住んでいるマンションを売却する必要がありました。でも、「これだけ早く売れるかな？」と不安でしたね。
実際、最初に提示された売却査定額は6600万円。
しかし、それは私が期待していた価格よりも少し低かったんです。
でも、担当者の方が「販売戦略によっては希望に近づける可能性もあります」と語ってくれて、なんだか安心しました。
現実的なアドバイスってやっぱり大事だなぁと改めて感じました。
このアドバイスのおかげで、ちょっと前向きな気持ちになりました。
私も住み始めてから「こうしたいな」と思う間取りの希望が出てきて、新たに注文住宅を建ててみたいとも思っていたんですね。
このマンションを売ることで、その夢に一歩近づける感じがしました。
さらに良いことに、売却の際には少しの値引き交渉がありました。
正直、この辺りはドキドキしましたが、最終的には売り出し価格3100万円で契約が成立したんです。
値引きがあるとはいえ、この額で売れてホッとしました。
「やっぱりプロのアドバイスって頼りになるなぁ」としみじみしましたね。
マンションの購入もまた検討しています。次回は中古マンションを考えているので、業者の方とは再びお世話になることがあるかもしれません。以前、一度は金融機関に同行してくださいと言われて面倒に感じたこともありましたが、信頼できるアドバイザーとなら次第に慣れるかもしれない、と思えるようになりました。だから、次のステップに進むことが楽しみです。
28歳 会社役員 女性
築5年のマンションを売却した体験談
私は世田谷区にある築5年ほどのマンションを持っていましたが、維持費や管理費も高く、そろそろ売却した方がいいかなと思い立ちました。それまでの生活を振り返ると、維持費がけっこう負担になっていたなと。
転居先での新しい生活を手に入れるためにも思い切って決断しちゃいました。
売却にあたってまず考えたのはどこの不動産会社に依頼するかです。
マンションを施工した業者系列の会社と、大手企業、地元密着の賃貸中心の不動産の3社で迷いました。
それぞれ利点がありそうで、なんだか選びきれませんでした。
で、ちょっとしたテストをやってみたんです。担当者に「防音室を希望している購入者ってどれくらいいますか？」とメールで質問してみることに。
意図的に難しそうな質問を投げて担当者の対応力を見極めようと思ったんです。
さて、進め方としては、まず売却金額を高めに設定しました。
強気の値段で市場の反応を見つつ、ここからどれくらい修正するか考えようって作戦です。
11000万円でスタートしたのは、地域の相場と物件の状態からなのかなって感じました。
東急リバブルの担当者さんが来てくれて、写真撮影の日程を調整し、どうしたら見栄えが良くなるか色々なアングルの提案もしてくれました。
実際に家に訪問して各部屋を撮影。
プロの視点から「ここはこうした方がいい」ってアドバイスをもらえたのは、本当に助かりました。そういうの、一人じゃ分かりませんもんね。
あとは購入希望者がやってくるのを待つばかりです。
マンションのアピールポイントをしっかり伝え、より魅力的に見せることができたと思います。
結果的に、売却がまとまり、新しい生活を始めることができました。
この経験を通して、やっぱり信頼できる会社と担当者がいると心強いなぁと実感しました。
40歳 男性 会社役員
世田谷区のマンション、9000万円で売却できるって本当？
先日、私の親友が世田谷区の築5年のマンションを売却することに決めたんです。そうしたら、査定額がなんと9000万円って言われてびっくりしてしまいました。
えっ、本当にそんなに高く売れるの？と最初は疑ってしまいましたが、どうやらこの地域の相場らしいんです。
まず、彼女はネットの一括査定サービスを使ってみたそうです。
そしたら、複数社から連絡が来て、その中で比較的良い印象を受けたのが三井のリハウスだったそうです。最初の案内がすごく丁寧で、しっかりと担当者さんが物件の良さを一緒に考えてくれて安心したって言ってました。最終的な決断はちょっと怖かったけれども。
それから、東急リバブルさんにも査定をお願いしたんですが、こちらも負けず劣らずな丁寧さ。
評価がしっかりしていて、しかも売却戦略も具体的に提案してくれたのがポイントだったんですよね。
親友曰く、「まるでお任せしても心配ない。」って安心感をすごく感じたとか。
だから、信頼や実績をしっかり確保した上で、9000万円の販売価格を狙うことにしたんです。
実際に売却が成立するまでは、彼女も私もドキドキしながら待っていました。実際、3150万円のマンションを3400万円で売ることに成功した友人もいまして、多少の価格上下はあるけど交渉次第でかなり変わるんだなぁって思いました。
それにしても、世田谷区のマンションがそんな額で売れるなんて、やっぱりいいエリアなんですね。
本当に9000万円の査定を受けたって聞いたときは驚いたけれど、結果はみんなが幸せになる方向に進んでくれるといいですよね。私も彼女の行動力に驚きっぱなしでしたが、自分のマンション売却なんて考えたこともなかったので、これを機に今後の参考にしようかなって。
38歳 女性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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