マンションの売却を考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
富士見市・築20年前後(築18,19,20,21,22年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2200～ 5500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
30～ 64.29万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
富士見市・築20年前後(築18,19,20,21,22年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築19年の駅近マンションを3400万円で売却した体験談
富士見市にある築19年のマンションを売却することになったんだ。
父が老人ホームに入居することになって、早急にまとまった資金が必要だったので、正直焦ってたんです。駅から近い物件だったし、運がいいことに需要もまだまだあるエリアだったから、購入したときの価格とほぼ同じ、3400万円での売却をお願いしました。
最初は複数の不動産会社に査定をお願いしたんだけど、レスポンスの速さや、心配だった価格の根拠をちゃんと説明してくれるかどうかがポイントだったかな。
その中で、地域の売買実績や需要動向まで詳細に話してくれた会社があって、そのプロフェッショナルな対応に、ここなら信頼できるって思ったんですよ。ほとんど即決でしたね。
それから、大型家具は動かさずにそのままにして、内装やエアコン、IHなどの設備を細かく写真に撮ってもらうことに。
これがあるとないとでは、買い手の印象が全然違うんだと改めて実感しました。
最終的には、父のための資金もスムーズに手に入れることができたし、引っ越し後にはその不動産会社に賃貸もお願いすることにしました。
本当に一つの会社で全てお任せできるって助かりますよね。
結果的に、急な状況だったけど売却も賃貸もスムーズに進んで、一安心という感じです。
42歳 男性 派遣社員
富士見市の築22年マンション売却体験談
私は最近、富士見市にある築22年のマンションを売却しました。購入価格を考えると心配でしたが、2400万円での査定が出たときは、正直驚きました。
数年前の地価上昇が、私のエリアにも影響しているとは思わなかったです。売却を決めた理由は、将来的にもっと広めで通勤に便利な場所に住みたいという家族の意見もありました。
東京へ戻る可能性も考えていたので、今が売り時かと感じたのです。
不動産会社の担当者は、とてもスピード感のある対応で、感動しましたね。
内見後のフィードバックも詳しく教えてくださり、「収納が不足していると思っているお客様がいらっしゃいましたので、備え付けの棚を次回は強調しましょう」といった具体的なアドバイスを頂けました。
このアプローチのおかげで、すぐに準備が整い、売却活動もスムーズに進行。
結果的には迅速に買い手が見つかり、安心しました。
面白いことに、母の知り合いで不動産業界に詳しい方を先に紹介され、その方からの情報も役立ちました。やはり、信頼できる人からの情報は心強いですよね。
「あの担当者に任せれば大丈夫」と、母からの保証もありました。
売却にはやはり不安もありましたが、こうしたサポートで一つ一つ問題をクリアできるんだな、と実感しましたね。
きっとこれを読んでいる人も、似た悩みを抱えているんじゃないでしょうか。
売却を考えているなら、信頼できる仲介業者を見つけることが鍵で、私の場合はそれが成功の要因の一つでした。46歳 男性 会社員
富士見市の築20年マンションを売却した体験談
私の富士見市にあるマンション、単身時代に購入したもので、つい最近売却しました。
実際に売りに出すにあたって、ちょっとした心配事もありつつ、色々と考えました。まずは、複数の不動産業者に査定を依頼し、比較することからスタートでした。
査定してもらったマンションは、まさにひとり暮らし向けの場所と間取りで、それを考えると少し不安も。
でも、査定結果は驚くほど良かったです。
これなら、希望する金額で売れそうだと感じました。実際査定額が2700万円になって、「あ、これはいいかも。」と感じた瞬間でした。
最初の方針は、強気の値段で売却金額を提示すること。最初はちょっと高めに値段を設定し、買い手の反応を見てから、少しずつ調整していこうと考えました。
本当に購入希望者が出てくるか、不安と期待が入り混じりながらも、まずは最初のステップを踏むことに。
売却プロセスの中で、何度か金額に関する交渉がありました。購入希望者から「もう少し値段を下げてほしい」との要望があり、それについても何度も検討しました。地元の不動産屋さんだったので、相談や調整がスムーズで、フットワークの軽さを改めて感じました。
おかげで、無理に急ぐことなく、最適の売却金額を見つけることができました。
最終的に購入者が決まり、無事に売却に至ったときは、本当に嬉しかったです。何度も検討して、時間をかけて得た結果ですから、大満足です。
この経験を通じて、富士見市での不動産売却が意外とスムーズにいくことを実感しました。
他の人にもぜひお勧めしたいです。
34歳 女性 会社員
スムーズな売却体験。初めてのマンション売却でも安心でした
富士見市にある築18年のマンションを売却することになりました。
初めはちょっと不安でしたが、東急不動産を利用して驚くほどスムーズに話が進みました。友人の紹介がきっかけだったので、なんか身近に感じられてよかったです。過去に同じ階で成約した価格と比較し、根拠のある価格設定をしてくれたのが印象的でした。このアドバイスにより、2800万円という納得のいく価格で売り出すことに決定。最初の査定で、「案外良い値段がつくんだ」と驚きました。価格がしっかりしていると、意外と早く内見希望の買い手が見つかるものですね。
業者の方は日程調整から同行まで、全てストレスなく対応してくれました。
売却活動のサービスも分かりやすく、営業の方がとても親切でした。
詳しい価格査定資料や、売却の流れを丁寧に説明してくれるので、こちらも安心してお任せできました。
そういえば、担当者は初めて会った際に周辺の分譲マンションの売買実績も含めた詳細な価格査定資料を持参してくれて、それが信頼感につながりました。2週間に1度の割合で進捗状況をメールで知らせてくれるので、「今どうなっているのだろう？」と心配することもなく、売却の過程を確認できて良かったです。
いざ売却を考えてみると、不安要素も多く、どう進めたら良いか分からないことばかりでしたが、営業の方との会話を経て「売れるか分からないけど、とりあえず登録して様子を見てみよう」と前向きな気持ちになりました。
登録後はトントン拍子に話が進み、自分でも驚くほどのスピードで話がまとまりました。
一度やってみると、「私もこれをもっと早く知っていたら…」と思うほどで、同じ境遇の方にはぜひおすすめしたいです。結果的に満足のいく形で売却でき、本当に良かったです。
29歳 男性 会社員
スムーズな売却手続きが安心。
富士見市で築21年のマンションを売却しました。最初は相場もよく分からず不安だったんですが、地元で信頼のある不動産会社にお願いして大正解でした。
最初に相談した時には、こちらの地区に詳しい担当者が、非常に丁寧に説明してくれて心強かったです。
まず、提案された売却価格が5000万円ということで、予想以上だったので驚きました。担当者は毎月一度、お手紙で売却活動の報告をしてくれて、常に状況が把握できたのも嬉しかったです。
リアルな金額を提示してくれるだけでなく、細かい説明までしてくれるので、非常に分かりやすかったです。
私も購入後すぐに海外駐在となって以降は賃貸経営をしていました。その経験があったので、売却時もスムーズに手続きができるか心配でしたが、担当者がきっちりサポートしてくれて、引き渡しもスムーズに終わりました。
賃貸時とは別の担当者でしたが、希望通りに賃借人を見つけて契約までしてくれたのも頼もしかったです。
何より、子育て中の世帯が住むエリアなど、更にリアルな情報を持っていればもっと安心できたので、そこが少し残念でしたが、全体を通して感謝しています。
売却に関しては、このように安心して進めることができ、気持ち良く新たなスタートを切ることができました。
53歳 会社員 女性
築22年のマンションがまさかの高額売却。その理由とは
私が所有している富士見市の築22年のマンションを売却すると決めたのは、ローンの残債が少なく、売却益が見込める状況だったからです。築年数も経っており、内装も少々古びていましたが、新しい生活や将来の投資に使う資金が必要でしたので、思い切って売却することにしました。
不動産会社にお願いしたのは、まず強気の4500万円という売却金額を設定し、買い手の反応を見てから金額を調整するという方針です。
実際にこの高めの金額設定からスタートしたのですが、内心「この金額で売れるのかな？」という不安もありました。でも、不動産会社の担当者が熱心に掛け合ってくれて、きちんと反応を集めてくれたのはありがたかったです。
そしてお願いしてから1カ月もたたないうちに、同じ街に住んでいる購入希望者が現れたんです。
早速の連絡に、私はそのスピーディーさに驚きました。
正直、もっと時間がかかると思っていたので、迅速な対応にはとても満足でした。この短期間で高額売却の目途が立ち、次のステップへの資金を確保できたことは本当に嬉しかったです。
差し引き考えると、築年数が経っていても、しっかりした不動産会社を選べば想像以上に良い取引ができるのだと実感しました。私の場合は思い切って行動してみて本当に良かったです。
61歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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