住み替えや資産整理を考えているなら、具体的な相場情報を参考にすることでスムーズな売却が可能になりますよ。
査定価格の目安を知ることで、次のステップに自信を持って進められるかもしれません。
また、実際の売却体験談も口コミとして掲載しているので、ぜひチェックしてみてくださいね。
築5年前後(築4,5,6,7年)・新宿区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2400～ 35000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
86.67～ 262.5万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築5年前後(築4,5,6,7年)・新宿区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築6年のマンションを高値で売却。スムーズな取引に感動
新宿区にある築6年のマンションを売却することにしました。
理由は、地元に戻ることにしたからです。
当初は東京に戻る可能性を考えていたので、売却には少し悩みました。でも、結果的に希望の価格で売ることができて、本当に良かったです。
不動産の売却を進めるにあたり、信頼できる不動産パートナー選びが一番の課題でした。
最初不安だったんですけど、今回の専門業者はしっかり専任媒介として動いてくれました。
担当者の方が何度も家に来て、各部屋を丁寧に写真撮影してくれたおかげで、広告も映える内容に。
これが功を奏したのか、予想していたよりも早く買い手が見つかりました。
売却価格は約3,500万円でした。
そう、大満足の結果です。
たしかに周囲の相場も似たような価格帯だったので、高望みかなと思っていたのですが、本当に驚きでした。担当者が非常に積極的に販売活動を行ってくれたので、自分も安心してお任せすることができました。
さらに、契約手続きや引き渡しの際にも、こちらに負担がかからないように、全てスムーズに進めてくれて、全体を通じて非常に心強いサポートを受けたのを覚えています。直接売却のサービスを利用したわけではありませんでしたが、それでも不安なく取引を終えられたのは、本当に今回の不動産パートナーにお世話になったおかげだと思います。
東京を離れるのは少し寂しい気もしましたが、この素晴らしい売却経験で新たなスタートを切れた気がします。
次のステップに進むのが楽しみになりました。
28歳 男性 会社員
築6年のマンション売却で納得の結果に。
私が築6年の新宿区のマンションを売却しようと思ったのは、少し広めの物件に引っ越したかったからです。
最初は、自分の物件がどれくらいの価格で売れるのか全然イメージが湧かなくて不安でした。
でも、いくつかの不動産業者に査定を依頼し、その中でも特に丁寧なサポートをしてくれたのが東急リバブルさんでした。
まず、担当者がすぐに訪問してくれて、物件全体を丁寧にチェックしてくれたんです。
その際に、リフォーム履歴や周辺の成約事例も考慮しながら、非常に根拠のある査定をしてもらいました。
この段階の対応が非常に親切で、ここなら安心してお願いできるなと感じました。
査定額は最初、少し高めの約１億円と提示されましたが、担当者から「内見希望者の数や閲覧件数から判断して、適切な価格かどうか再調整しましょう」との助言も受けて、定期的に相談に乗ってもらえました。
やっぱり不動産のプロからの意見はとても参考になりますね。
2か月が過ぎ、なかなか内見希望者が現れなかったので、価格を少し見直すことにしました。
とはいえ、査定額を大きく下げることなく、最終的には納得のいく額での売却が決まりました。
この結果に満足しているのは、やはり担当者の丁寧なサポートがあったからこそだと思います。
売却期間が長引いても、真摯に対応してくれたことが本当にありがたかったです。
それに、大手の会社という安心感もあって、何かあればすぐに対応してくれそうという信頼感がありました。
結果的に、新しい生活を無事にスタートできて、東急リバブルさんのサポートにはとても感謝しています。
33歳 会社員 女性
築5年のマンション、売却で得られた意外な安心感
新宿区で築5年のマンションを売却することになりました。
思い切って査定を依頼したきっかけは、この地で暮らす自分の未来があまり想像できなかったからです。どんな価格が提示されるのかドキドキしていましたが、プロに任せてみると意外にすんなり進んでいきました。
査定結果が出ると、提示された額はけっこう良いものでした。その額は9200万円で、思っていた以上の評価に驚いたんです。
でも、周辺の相場調査をした担当者のアドバイスで、少し強気に売り出すことも大事だと教わりました。
内見希望者の反応も続々と寄せられ、予想外の手応えに心が躍りました。
別のエピソードもあります。ある日、内見に来た若い夫婦が「このマンション、本当に心地いいね」と笑顔で話しているのを見て、私も笑顔になっていました。
人にとって居心地のいい場所を提供できることに、自分でも驚くほどの満足感を覚えたんです。
最終的には、担当者のお人柄もあって、1番好条件を提示してくれた不動産会社と契約しました。
新たなスタートを切るためには、信用のおける相手を選ぶことが大切なんですよね。私も同じ経験をするまで、本当にそうだとは思っていませんでしたが、今ではこの決断に全く後悔していません。
この売却を通じて得た最大の収穫は、精神的な解放感でした。これからどんな新しい出会いや生活が待っているのか、心から楽しみに思える自分がいるのに自分自身でも驚いています。マンションの売却は予想以上に大きな一歩で、それがすごく良い方向に動き出したんです。
61歳 男性 会社役員
築5年のマンション、売却して新生活へ。
新宿区の築5年のマンションを売却することになったとき、正直ちょっと不安でした。でも生活拠点が完全に変わったので、賃貸よりも売却の方が現実的だと感じたのです。
でも、最初に業者から「金融機関に同行してください」と言われたときは、本当に面倒だと思いました。でも、これも仕方ないのかなって。
とにかく、まずはネットで一括査定サービスを使って、いろんな不動産会社に査定をお願いしたんです。
いくつかの業者の査定を見て、4600万円で決まるといいななんて期待して。
査定の結果を元に、最初からずっとお世話になっている不動産業者にお願いすることにしました。
売却を正式に依頼してからは、仲介の担当者がとても親切で、数日後には売却用のチラシをメールで送ってくれたんです。
すごく素敵なデザインで、「これならすぐに買い手が見つかるかも」って直感的に感じました。
実際、見学希望の問い合わせもぼちぼち来て、少し安心しましたね。
そして、いよいよ本決まりになったとき、契約手続きとか引き渡しの段階でも、担当者が丁寧にサポートしてくれました。手続きがスムーズに進んで、本当に安心して任せることができました。
売却のプロセスは少し大変なこともありましたが、全体を通して予想以上にスムーズで、今では新しい生活に踏み出す第一歩として、よかったなと思っています。
37歳 会社員 女性
新宿区中古マンションの売却体験談
私は59歳の会社役員です。
築7年の新宿区マンションを売却することになり、まずはネットで一括査定サービスを利用しました。複数の不動産会社から査定を取ったのがスタートでしたね。
「いくらぐらいになるのか？」ってやっぱり気になりますもんね。
特に嬉しかったのは、このマンションに賃貸として7年間住んでくださった方がいたことです。その間に賃貸収入をいただけたことは、本当にありがたかったです。
いざ売却活動となり、担当者とは定期的に連絡を取り合い、進捗状況を確認していました。
細やかなサポートが受けられると、安心できますよね。
私の場合、ローンの残債が少なく、売却益も見込める状況だったので、売却に踏み切ることができました。
売却活動を進める中で２社の仲介業者がいましたが、会社の仕事上で既に取引があったので、安易な駆け引きはせず、素直に話すことができました。
このエリアは、住み心地がよく、周辺環境も整っています。
買い物や通勤にも便利で、これまでの住んでくださった方々も満足されていたようです。
特にファミリー層に人気なんですよね。
この良さが伝わるといいな、と思いながら売却活動を行いました。
最終的に、15000万円で売却することができ、私としても納得のいく結果になりました。「どんなに高く売れるか？」ではなく、「どれだけ満足できるか？」が重要だと改めて感じましたね。
これからマンションを売ろうと考えている方には、まずは信頼できる不動産会社を見つけることをお勧めしたいです。
59歳 会社役員 女性
新しい環境での生活が始まり、マンションの売却を決意しました
新しい勤務地に通勤しやすいエリアへ引越すことになり、住んでいたマンションの維持がだんだんと意味を持たなくなってきたんです。引っ越しを機に売却することを決意しました。2600万円での売却を目指して、不動産会社数社に声をかけてみたのですが、正直なところ、この金額で買い手が現れるのか不安もありました。
というのも、築7年のマンションですけど、立地的には悪くないし、部屋の状態も良好なんです。でもね、やっぱり不動産バブルの時期を過ぎた後だし、今と比べて購入時の市場も状況が違いましたから、気持ちが揺れることもありました。
売却活動が始まったときにまずやったのが、物件の写真撮影と内見の準備です。できる限り良い印象を持ってもらうために細心の注意を払いました。
担当者の方々のアドバイスもあって、家具の置き方や照明の使い方なんかを少し変えただけで雰囲気がとても良くなったのが印象的でした。
最終的に、迅速に希望の価格で売却が完了し、大満足です。
自分でも驚くほどスムーズに話が進んで、気がつけば新しい生活が始まっていました。
自分が住んでいた場所に次の方が幸せに暮らしてくれると思うと、とても嬉しいですね。
同時に、信頼できる不動産パートナーに出会えたことも大きな収穫でした。
やっぱり最後は信頼できる人に任せると安心できますね。これから購入や売却を考えている方にも、少しでも参考になればと思います。
38歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
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