マンションの売却は初めての経験でどうしたらよいかわからないという方も多いかもしれませんが、実際の声を参考にすることで、具体的なイメージがつかめるはずです。
口コミを紹介しているので参考にしてみてくださいね。
売却までのステップを考えるきっかけになれば嬉しいです。
藤沢市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1200～ 7400万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
20～ 105.71万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
藤沢市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
藤沢市のマンション売却体験談：査定金額に驚いた。
藤沢市にある築25年ほどのマンションを売ることに決めました。
価値がどのくらいあるのか、正直不安な部分もあったんです。
実際、自分の見積もりと市場の評価がずれることもあるって聞いていましたから。
でも、査定が来て、5900万円という査定額を提示された時、驚きました。想像していた額とほぼ一致してたので、これは大満足でした。
まず最初にしっかりと説明をしてくれたのが仲介手数料についてでした。これが結構明確に説明されていたので、物件売却後に次に購入する物件の価格も考えやすかったんです。
他にも、同じマンションの過去の売買データも調査してくれて、「ここまでちゃんと調べてくれるんだ」と感心しました。
仲介担当者と販売活動中は定期的に連絡を取り合っていました。
特に気になるのが進捗状況だったんですけど、しっかりとフォローしてもらえたので安心できました。物件の写真を撮ったらすぐにネットでの情報公開も始めてくれて、ほんとにスピーディーでした。
タイミング的には転勤があったので、新しい生活を始めるいい時期でもありました。
この決断、間違いじゃなかったなって。
この売却で新しいスタートを切ることができ、良い選択をしたと感じています。
いつか自分もこのような対応で誰かの役に立てる仕事をしてみたい、なんて密かに思い始めるほどでした。
藤沢市でマンションの売却を考えている同僚にも、ぜひこの方法を勧めようかと考えています。
43歳 男性 会社員
築27年マンションの売却査定体験談
数年前に急な転勤で藤沢市に引っ越してきたんですけど、まさかこんなに早くまた引っ越ししなくちゃいけないとは思ってなかったです。実は、私たちの築27年のマンションを手放すことになりまして、売却査定に挑みました。
不動産会社の方に査定をお願いしたんですが、最初はどうなることかとドキドキしてました。
でもその担当者が、査定価格を出すまでに少し時間をもらうと誠実に言ってくれて、数日後、再訪してくれた時には詳細な説明を用意してくれてました。近隣の取引事例とか売出中の物件情報も交えつつ、6400万円という査定価格の根拠を丁寧に説明してくれて、「なるほど」と納得できました。
転勤前は、都内にいたので、そこから藤沢に来た時も何かと不安だったんです。それでも、この査定に関しては、しっかりした情報をもって説明してくれたおかげで、「売れなければ引っ越せないんだよね」と友人に言った不安が少し晴れました。
実際、藤沢での生活は短期だったけれど、賃貸で住んでくださる方を見つけたり、賃貸収入を得ることができたりと、思った以上にここでの暮らしは助けられました。
前妻も同じくここからの引っ越しで協力してくれたおかげで、円満に話が進みました。何事も人に左右されるものなんですね。最終的には地元の不動産にお世話になりましたけど、結果オーライです。
40歳 女性 パート
藤沢市のマンション、査定はちょっとした驚きの連続でした
私は藤沢市内で築27年のマンションを所有している50歳の会社員です。売却を考え始めたのは、ライフスタイルの変化がきっかけでしたが、正直、どの不動産会社へお願いしたらよいのか全然分からず、迷っていました。
そこで、友人におすすめされた東急リバブルの仲介サービスを利用してみることにしました。周囲の売却がスムーズで信頼できると聞いていたので。
初めての査定で提示された金額は約3,100万円。想像以上の額で驚きました。査定の際、部屋の隅々まで丁寧に写真を撮ってくれたのも良かったです。
エアコンやIHコンロなどの設備もきちんと確認され、大きな家具はそのままでOKということで、手間も少なくすみました。
査定額は高めではありましたが、担当者から「エリアの需要が高いので、少し高めに設定しても内見者は期待できる」とのアドバイスをもらい、思い切ってその額で売り出すことにしました。
最終的に、売却までのプロセスは非常にスムーズに進みました。三人の内見者が来てくれて、その中のお一人が売却価格で納得してくださり、おかげさまで無事に売ることができました。何より、心配だった売却活動が迅速に終わったことが一番の喜びでした。
少し不安もありましたが、この選択でよかったと私は感じています。
もし、同じようにマンション売却を考えている方がいらっしゃるなら、ちゃんとした不動産会社のサポートを受けること、例えば広範囲な宣伝と細かいサポートがあるサービスを選ぶことをおすすめしたいです。
スムーズなプロセスと安心感が得られます。
50歳 男性 会社員
藤沢市のマンション、思いがけない査定額に驚きました
藤沢市にある築26年のマンションを売却することになって、ちょっとした冒険に出かけました。
最初に査定をお願いしたところ、提示された金額が約3900万円で、正直こちらの希望より下に感じたんですよね。
でも、その後の販売戦略によって希望額に近づける可能性もありますよ、なんて現実的なアドバイスがもらえてなんか安心しました。
このマンション、もともと私が単身時代に購入したもので、ひとり暮らしにはピッタリだったんです。
だから、査定価格に関しては「高ければ良い」程度に考えてて、どこまでが妥当かっていうのもよくわからなかったんですよね。
でも、担当の方が結構フットワーク軽くて、こちらからの連絡にも迅速に対応してくれて、本当に助かりました。
実際に売却を進めていくと、同じような物件が多数出てきて、販売価格についても思い切ったところにできなくて。最初は査定額の3900万円で出したんですが、思った通りに反応が薄くて。そこで、長く売れなければ少しずつ値下げしていくっていう方向で進めていくことにしました。
藤沢市は住みやすく、人気も高い場所なので、ちょっとドキドキしながらでしたが、最終的には売却に成功。
物件の売却を検討してる方、確かに迷いますよね。でも、信頼できる担当者に出会えれば安心感はグッと増すと思います。
私もそうでした。
このマンションの売買をきっかけに、また新しいステージを楽しんでいけそうです。売却の際に心配だったことも、思い切って聞いてみると安心できたりしますよ。みなさんもぜひ、良い不動産屋さんに出会えることを願ってます。
37歳 会社員 男性
転勤でのやむを得ない売却、でもそれが幸運に。
仕事の関係で藤沢市に引っ越してきて2年半ほど。長期的にこの地域に落ち着くつもりが、あっという間に次の転勤が決まっちゃいました。
戻る予定もないし、マンションを売るしかないなと考えていました。
実はそのマンション、築27年経っていてちょっと心配だったんです。でも、どうせ売るなら納得いく価格で売りたいと考え、プロの力を借りることにしました。
売却査定は、まず周辺の相場をしっかりと調査してもらいました。最初に提示された金額は約3,100万円。そんなもんかと思いつつ、「少し高めに設定しても内見希望者は見込める」とのアドバイスがありました。転んでもただでは起きない性格なので、このチャンスに賭けてみることに。
担当者の方がそんなアドバイスをくれたことに、自分には見えない市場の動きを感じました。
査定価格を出すまでに少し時間をもらっていたのですが、その間に近隣の売出情報や取引事例も調べてくれて、その上で再訪してきてくれたんです。担当者のその熱意に感動しましたし、「この人にお願いすれば大丈夫」って信頼感も湧きました。「やっぱりプロに任せると安心」と実感しました。
驚いたことに、少し強気に設定した価格でも内覧希望者が現れて翌日には報告が。
「こんなにすぐに動きがあるなんて。」とびっくりしました。心配していたけど、プロのおかげで安心して売却準備ができました。
売却はなんと4000万円で進みそうです。
この経験を通じて、何事も情報を集めてしっかりと準備することの大切さを再認識しました。
35歳 会社役員 女性
藤沢市で築23年のマンションを売却した体験談
ある日、家族と話していると、将来的にはもっと便利で広めのエリアに引っ越したいね、なんて話になりました。
そこから、今の3LDKのマンションを売って、新しい住まいを探そうと決めたんです。
売却にあたって、最初にネットの一括査定サービスを利用しました。驚いたことに、すぐに複数の不動産会社から連絡が入りましたよ。
複数の選択肢の中で、特に印象が良かったのが三井のリハウスでした。
担当者の方がとにかく丁寧で、私たちのニーズをしっかり聞いてくれました。
そして、査定後の流れがスムーズでした。
東急リバブルからは具体的な販売戦略の提案を受け、どのように売却を進めるか詳しく説明してくれました。
細かく仲介手数料についても教えてくれたので、引っ越し先の物件購入価格の判断もだいぶしやすくなりました。
売却活動が始まると、予想以上に早く話が進んでいきました。驚くことに、思っていた以上の4300万円で売却が決定。
まさに望んでいた通りの展開でした。東急リバブルのサポートには本当に満足しています。担当者の方は、私たちが不安に思っていることを一つ一つ丁寧に解消してくれ、信頼感が生まれましたね。
マンションを売るって、考えただけでもなんだかドタバタしそうで心配でしたが、プロのサポートがあることでこんなにスムーズに進むものなんですね。将来の新しい生活が楽しみで、今からワクワクしています。似たような状況の方、多いと思いますが、私の経験が少しでも役に立てば嬉しいです。
54歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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