宇都宮市の物件がどのくらいの価格で売れるのか知りたい方は、ぜひ参考にしてくださいね。
宇都宮市・築3年以内(築1,2,3年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2500～ 6000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
41.67～ 70.91万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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宇都宮市・築3年以内(築1,2,3年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
宇都宮市の築浅マンションを売却してみた感想
私は最近、宇都宮市にある築1年のマンションを売却しました。
売却価格は4900万円で、順調に進んでホッとしています。
最初は、どの不動産会社に声をかければいいのか全くわからなくて、一括査定サイトから複数の大手会社に見積もりをお願いしました。
最初の打ち合わせで、担当者がとても丁寧に対応してくれて、なんか安心できたのが良かったですね。
査定価格も思ったよりも高めで、正直ちょっと驚きました。売却を決断する上で、広告を出したりする売却活動をどのくらいするのかと不安もありましたが、実際に売れるまでの収支シミュレーションを丁寧に紙に書いて説明してくれたので、不安は解消されましたよ。
最終的に広告を出してから、売却まで約半年ほどかかりました。
待っている間も、色んな状況を詳しく説明してくれて、ここらへんも信頼できたポイントです。
実はこのマンションを売る決め手になったのが、引っ越し後も同じ不動産会社にマンションの賃貸仲介をお願いできると知ったからなんです。また私と同じように売却を考えている方にとっては、一緒の会社にお願いできるのが楽ですし、後の手続きもスムーズに進んで良いと思います。私も最初そうでしたが、売却って不安ですよね。
でも、一括査定を利用して、一度に多くの意見を聞くことで良い判断ができたと感じます。
売却を通じて、信頼できる担当者と出会えたことが一番の成果かもしれません。
マンション売却を考えている方は、一度大手の不動産会社に相談してみてはいかがでしょう。
誰もが経験することではないので、少しでも不安が解消されると良いですね。
57歳 女性 会社員
築3年の宇都宮市マンション売却体験談
私たち夫婦にとって、築3年の宇都宮のマンションはとても思い入れのある物件でした。
そもそも、引っ越してすぐに海外転勤の話が出てきちゃったんです。え、もう転勤？という感じで、気に入っていた部屋を手放すことになりました。でもね、思いがけずこの物件が3800万円で売れてくれたんです。
正直なところ、ちょっと驚きました。
売却に際しては、東急不動産さんにお世話になりました。私たちの要望や不安にしっかり耳を傾けてくれて、話しやすい雰囲気を作ってくれたのが本当にありがたかったです。特に、内見が入った後にフィードバックをくれるというのが助かりました。
どんな反応だったか、何か改善すべき点があったのかなど、細やかに教えてくれたので、次の内見に向けて対策を練ることもできたんですよ。
物件を少しの間ですが賃貸に出していたんですが、賃貸で住んでいた方もとても綺麗に使ってくださっていて、感謝しきれないです。きっとこの方が住んでいたからこそ、高めに売れたんじゃないかと感じています。
最後に、売却を決断したのはやっぱり寂しい気持ちもありましたが、いい条件で売却できたのは非常にうれしかったです。新しい旅立ちと考えて、次の段階に進もうと思えるようになりました。引っ越し後の新生活に期待を込めて、という感じですね。
東急リバブルの担当者には、写真を撮るときも色々アドバイスをもらったりして、ずいぶん助けられました。
いろんな角度から撮ってもらった写真がすごく良くて、「自分の家の良さを再確認したなー」なんて思ったくらいです。
振り返ってみても、満足のいく売却体験だったと思っています。
住み替えを考えている人、ぜひ参考にしてみてください。
53歳 会社員 女性
地元密着の不動産を選んで正解だった。
最近、築3年の我が家を売りに出すことに決めました。宇都宮市のマンションで、最初はどうしようか迷いましたが、幸い地元密着の不動産業者さんを頼れたので助かりました。他の業者さんもいくつか検討しましたが、地域の情報をしっかり把握している様子だったので、ここが良いと思ったんです。
不動産の担当者の方が詳しく査定してくれて、4300万円の見積もりが出ました。
これにはちょっと驚きました。築3年で状態も良かったからなのか、想像以上の価格です。
もちろん、初めからこの価格で売れるとは思っていませんでしたが。
担当者さんと相談しながら、部屋の特徴や住み心地、そして周辺環境なんかも一緒に見直しました。ここが地元に密着した業者の強みなのかなって思いました。
相場も自分で調べていて、担当者に伝えてからすぐ対応してもらえました。
このプロセスが何だか頼もしくて、安心感がありました。
売るまでの過程には仲介手数料や確定申告など、いろいろ考えるべきことがたくさんあって正直に言って最初はクラクラしました。でも、担当者が手伝ってくれてスムーズに進みました。
無難なお値段で決定し、少しずつ価格を調整しなければなりませんでしたけど、最終的に満足のいく取引ができました。
買主との契約や引渡しの際にも、不安だった部分をしっかりサポートしてもらえ、ホッとしました。
やっぱり地元密着の不動産を選んでよかったなぁと思う瞬間でした。
これからも、何かあったらこの不動産にお願いしようかなって思っています。
29歳 女性 派遣社員
宇都宮市の築浅マンション売却体験記
宇都宮市で購入した築1年のマンションを売却することに決めたとき、正直迷いました。まずは、買い替えローンを利用するかも考えましたが、やっぱりしっかり売却を終えてから次の住居を探した方が安心ですもんね。3000万円以上で売れるといいなと思ってたんですけど、せっかく追加で百万円程度かけた防音室もあるし、高値で売却できるかどうか心配で。
担当してくれた不動産業者の方はとてもプロフェッショナルでした。
物件の長所をしっかり引き出してくれるトーク術には驚きました。
相手に全面的に任せられる安心感って大事ですよね。特に、内見の際には私が外出するのを勧められました。
買い手の方に気兼ねなく見てもらえるってことなんです。結果的にそれがうまくいったようで、無事に3500万円で契約が成立しました。
バンザーイ。
前妻が退去するタイミングで売却を決めたのも、今考えるとよかったですね。
これで次の住まい探しに本腰を入れて取り組めます。
担当者との相性が本当に大切だなってことで、これからもマンション売却を考えている方にはぜひ一度、相性の良さそうな不動産業者を探してみて欲しいです。
46歳 男性 派遣社員
希望通りの価格でマンションが売れました。
マンション売却を決意したとき、築3年で状態がいいことを活かして、できるだけ高額で売りたいなと思っていたんです。そこで、最初はネット上の一括査定サイトを使ってみました。複数の不動産会社に見積りをお願いしたんですが、担当者の中には「お二人いらっしゃいますが、別エリアをご希望なので難しいと思います」と迅速に対応してくれる人もいて、けっこう安心感がありました。
結果的に、専門的な知識を持つスタッフがしっかりサポートしてくれる会社に決めました。彼らは地域の売買実績や需要動向などを交えて、しっかりと数字の根拠を説明してくれたおかげで、納得のいく流れで進めることができましたよ。
実際、担当者には「築3年未満だから強気で行きましょう」とも言われ、自信を持って価格設定をしました。
それがなんと、4500万円という自分の希望額ぴったりで売れたんです。
11月末に希望者が現れ、希望額通りで購入したいという連絡が入ったときには、本当に驚きました。
でも、その後の内見や契約もスムーズで、契約書類の説明も非常に丁寧。
何から何までスムーズに進んで、大満足の結果でした。
私自身も、ここまでとんとん拍子ですべてが進むとは思っていなかったので、改めてプロの重要性を感じましたね。
きっと、売却を考えている方もたくさんいると思うんですよ。私も最初は不安だったんですが、しっかりとしたサポート体制があれば思った通りの結果を得ることができると感じました。皆さんもぜひ、納得のいく売却を目指してくださいね。
30歳 男性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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