千葉市美浜区・築5年前後のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報

築7年のマンション売却で得た5100万円の満足感

私がマンションを売却することになったのは、3年半前に結婚したのをきっかけに住み替えをすることになったのが一番の理由です。
千葉市美浜区のマンションは築7年とまだ新しい物件だったので、価格設定には正直自信がありました。

でも、どんな価格が現実的かってやっぱりプロの意見が必要だと感じ、不動産会社に相談しました。

担当者の方にお願いして、まずは物件の査定から始めてもらいました。実は母の知り合いらしい方もいるようで、その方を紹介してもらったんですが、とても親身になってくれる方で本当によかったです。査定の価格が5100万円と聞いた時は、「そんなに高く売れるの？」と正直驚きました。
それから、価格設定や販売活動についても、私の希望を尊重しつつ、プロとしての意見をしっかりと伝えてくれたので、信頼感が深まりました。

売却を進めていく過程で、担当者の方と会ったのは5～7回ほどだったと思いますが、その度に丁寧な対応に感心していました。
価格については、こちらも意見を出し合いながら調整をして、最終的に5100万円で売却が決まったんです。
これってなかなか良い結果だったと思います。

売却を進めている最中に、たまたま私の勤務地が東海地方へ異動することになって、その不動産会社の管轄外のエリアだったことから、住み替えの方は別の不動産会社に依頼することになったんですが、最後までしっかりとサポートしてくれて助かりました。

転勤や家族の変化で環境を変える方、ぜひ納得のいく形で手続きしてもらえる所を探してほしいです。

この売却体験を通じて、信頼できる担当者としっかりとしたコミュニケーションを取ることの大切さを学びました。
皆さんも納得できる形で売却できるよう、おすすめの方を見つけてくださいね。

40歳　会社員　女性

マンション売却で感じた納得の体験

千葉市美浜区にある築5年前後のマンションを売却した時の話です。
このマンションはもう8800万円で売れるんじゃないかっていう期待が正直ありました。
でも、実際はどうなの？って不安もあったので、プロの意見を聞こうと思ったんです。周辺の相場も知りたくて不動産会社に査定をお願いすることにしました。

最初から担当者の方がとても丁寧に説明してくれましたよ。特に仲介手数料についての細かい情報を把握できたので、引っ越し先の物件購入価格も計画が立てやすかったです。

夫とも相談してたんですが、子供の教育環境をもっと良くしたいというのが我が家の大きなテーマでした。
だから新しいエリアへ向けての移住はちょっとした夢だったんです。

査定額が3100万円と提示された時は、「あ、もっと高いと思ってたのに」と正直驚きました。

でも、担当者が言うには周辺の相場を調査済みで、「少し高めの価格設定でも内見希望者は見込めますよ」ってアドバイスをくれたんです。

その言葉に結構安心できましたね。

うちの場合、大型家具はそのまま置いておくことにしたんですが、エアコンやIH、住宅環境なんかもちゃんと写真に撮ってもらいました。
過ごしやすさとか、設備の良さもしっかり伝わりますからね。やっぱり信頼できる担当者に出会えたことが何より良かったな、と思いました。

人で選ぶって大事だなって改めて実感しました。

41歳　派遣社員　女性

海外駐在と賃貸経営を経てマンション売却に挑戦

千葉市美浜区で築5年くらいのマンションを売却することになったんですが、5400万円で売りに出すことになりました。
思ってたよりも高額な取引ができたので驚きました。

実は購入後すぐに海外駐在が決まり、その間は賃貸経営をしていたんです。入居者の方が7年間住んでくださって、その賃貸収入がかなり助かりました。
まさかこんなことになるとは、当初は思ってもみませんでした。

戻ってきてから母が脳出血で倒れてしまい、介護が必要になったんです。

私は一人娘のシングルマザーなので、仕事と育児、そして介護を一気に抱えることになり、正直大変でした。そんな時に、このマンションをどうすればいいのか悩んでいましたが、思い切って売却することに決めました。内見の対応や契約書類の説明は専門的な知識を持つスタッフがしっかりサポートしてくれて、すごく助かりました。

住宅業界には詳しくない私でも、スムーズに取引が進んでいったのは本当にありがたいことでした。
もし、同じような状況にいる人がいたら、まずは信頼できる不動産業者に相談してみるのが良いと思います。私は最初はどうなることかと不安でいっぱいでしたが、結果的にいい形で進めることができて、ほっとしました。

マンションは5400万円で無事に売却できました。

不動産売買は人生の中でも大きなイベントの一つですので、信頼できる業者選びがとても大切ですね。私と同じような境遇の方にも、この経験が少しでも参考になればと思います。

36歳　派遣社員　女性

築4年のマンションを思い切って売却。納得の査定価格とスムーズな手続きでした

数年前に購入した千葉市美浜区のマンション、築4年で状態もかなり良いとはいえ、売却するとなると不安がいっぱいで…。

でも、思い切って査定依頼をしてみたら、結構スムーズに進んでびっくり。私の希望は3600万円で売ることだったんですが、査定価格が現実的で納得できました。

査定に来てくれた担当者さん、親身に私たちの話を聞いてくれて、こちらの条件や不安もちゃんと受け止めてくれたんです。

例えば、売却価格を希望より少し低めに提示されたときも、「この価格でスタートするのは最善の方法です。
でも、販売戦略次第では希望に近づけるかもしれません」と、心強いアドバイスをもらいました。

この現実的な対応が信頼に繋がりましたね。

あと、驚いたのは資料です。資料が本当に分かりやすくまとめられていて、細かいところまでちゃんとフォローしてくれてたんです。
それに、管理費や修繕積立金、最近のリフォーム歴までもしっかりヒアリングしてくれて、どれも売却には重要なポイントでした。

それから驚いたのは、離婚の条件で元夫が無償で一定期間住み続けるというちょっと複雑な事情があったんです。でも、そのあたりも全く問題にすることなく、むしろプラス材料として市場に情報を発信してくれました。結局、他の新しい物件の紹介までしてくれるし、こういう営業担当さんがいると心強いな、と、改めて思いました。

最終的に、売却までの流れもスムーズで、こちらの希望通りになりそうでほんとによかったです。

どんな小さなことでも親身に聞いてくれる担当者さんの存在が、私の不安を取り除いてくれて、経験としてはとても満足しています。

59歳　女性　会社員