このエリアの物件が実際どのくらいの価格で売れるのか、気になる方はぜひ参考にしてみてくださいね。
マンション売却の一歩を踏み出す際に役立つ情報をお届けします。
つくば市・築15年前後(築13,14,15,16,17年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1600～ 5600万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
20～ 55万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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つくば市・築15年前後(築13,14,15,16,17年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
つくば市のマンション売却体験談：お得に売却できた2300万円の秘密
つくば市のマンションを売却することにしたのは、築16年になってからのことです。売却価格として希望していたのは2300万円で、この値段で売れるといいなあと思っていました。
最初に不動産会社に相談したときには、その希望額を伝えたんですけど、「だいたいの相場はこんな感じです」と予想された金額を出してくれました。
これがけっこう現実的な数字でちょっとホッとしたのを覚えています。
数社の不動産業者と話をしてみたら、対応の仕方や物件のアピールポイントがそれぞれ微妙に違っていて、興味深かったです。内見のたびに業者さんから「収納がもう少しあったらいいなと言われました」なんてフィードバックをくれて、「じゃあ備え付けの棚を見せるようにしましょう」って提案してくれたのがとても助かりました。次に活かせるアドバイスを貰えたのが嬉しかったですね。
最終的に、2社のうちの1社が「うちが買い取りたいです」とのことになり、スムーズに売却を進めることができました。
これは私にとっては驚きの展開で、かなりラッキーだったと思います。
11月頃には希望者から連絡があり、なんと希望額通りで購入していただけることに。そのときは本当に良かったと胸を撫で下ろしました。
マンション売却の成功体験となり、次のステップに進むための資金計画も楽になりました。
マンションの売却においては、最初に自分の希望をはっきり伝え、しっかりと業者のアドバイスを受けることが大切なんだと実感しました。お互いの信頼関係がスムーズな売却に結びついたんだと改めて感じました。
47歳 会社員 女性
本当に助かりました。つくば市のマンション売却体験談
転勤が急に決まって、つくば市の築17年のマンションを売却することにしました。
最初はもう本当にがっかりで、実際に大変で…。
再婚もあって新しい生活が始まる予定だったので、なんとかスムーズに売却を進めたかったんです。
それで、まずはいくつかの不動産業者に査定を依頼してみることにしました。
数名の担当者と面談することになりましたが、ある日スタッフの一人が来て、こちらの心配や要望にしっかり耳を傾けてくれたんですよね。
他人事ではなく、親身になって提案してくれる感じがとてもありがたかったです。
「あなたのマンションなら、このくらいで売れそうですね」って明るく言ってくれて、ちょっと気が楽になりました。
査定結果が来るまではドキドキしてたんですが、3600万円程度という提示がありました。
この額に私も驚きました。
でも同時に、再婚して新しい生活に踏み出せる金額だと思えたし、結果的に助かりましたね。
業者の方が近隣の取引事例もきちんと説明してくれて、それがこのペースで進ませてくれた要因でした。
思い切って行動して、結果的に良い方向に向かっている気がしています。こんな風に、不動産を通じて自分の未来を見通せるとは思ってませんでした。新しい生活が楽しみです。
39歳 女性 会社員
つくば市のマンション査定で意外な結果に
築16年のつくば市のマンションを売却することにしました。
以前は東京に住んでおり、仕事の関係でつくば市に住んでいましたが、急な転勤が決まり、引っ越しをしなければならなくなりました。再び東京に戻る可能性も考慮しながらの決断で少し複雑な気持ちでしたが、気持ちを入れ替えて査定に出すことにしました。
不動産会社に査定をお願いしたところ、2400万円との査定額が出て、正直少し驚きました。
こちらの期待よりも少し低めではあったものの、担当者から「販売戦略次第で希望額に近づける可能性がある」との話を聞いて、現実的な視点に安心感を覚えました。
こういったアドバイスがあると信頼できますよね。
査定にあたっては、景観やベランダの広さなど、今まで気にも留めていなかった部分にまで目を向けてもらいました。
意外にもこれらが評価に大きく影響するとのことでした。結局、1〜2週間で契約に至り、その1ヶ月後には無事に決済が完了しました。プロセスがスムーズで、納得のいく価格での売却が決まったことに満足しています。
今回お願いした東急リバブルのサポートのおかげで、安心して売却が進められました。
これならまた引っ越しになった時も安心して利用できるかなと思います。私もそうでしたが、引っ越しなどで不安な時には、信頼できる不動産会社を選ぶのが重要なんですね。
58歳 男性 会社員
理想的なマンション売却体験。
先日、つくば市にある築16年のマンションを売却しました。
結局、4800万円で売却が決まりましたが、正直なところ、ここに至るまでには結構いろいろありました。
やっぱり、マンション売却って簡単じゃないですよね。
特に、物件の条件をどう見られるかとか、周辺の相場とか、気にしなきゃならないことが多くて、最初は少し心配でした。
何より嬉しかったのは、東急リバブルの仲介サービスを利用したこと。
どうしてここに頼んだかというと、販売活動の範囲が広いっていうのと、めちゃくちゃ細かいサポートをしてくれると評判だったからなんです。実際にお願いしてみて、本当に安心感がありました。
担当の方は初めての問い合わせから丁寧に対応してくださって、ちょっとした不安とかもすぐに解消してくれて、頼れるなあって思いました。
また、マンションを売りに出すと決めたとき、一番売りにしたかったのが、防音室。
私の場合、趣味で楽器を演奏するので、思い切って百万円程度かけて施工したのを少しでも高く評価してもらいたかったんです。結局、「防音室があるのは珍しいし、魅力的。」と購入を決めた方もいらして、これが最後の決定打になりました。
売却中には他にも三社ほどに相見積もりをとりましたが、最終的には東急リバブルともう一社がほぼ同額で、それぞれ担当者と再度打ち合わせをしました。
近くに両親も住んでいるので、安心して進められたのも大きかったです。
周りの方々からの誠実な口コミが聞けるのもやっぱり地元ならではですよね。
最後にはメールで綺麗な売却用のチラシを見せていただいて、「なんだか本格的だなあ。」と感心しました。
売りに出すのが楽しみになりました。
結果、スムーズに売却が決まり、本当に満足しています。
同じように売却を考えている方には、やっぱり頼りにできる仲介業者を選ぶのが大事だなって思います。
47歳 男性 会社員
つくば市のマンションを2400万円で売却してみて
つくば市で築17年のマンションを手放すことになったんですが、これって結構ドキドキするものですね。売却するなんて人生で初めてだったので、どうしたらいいのかわからなくて。
私の場合、色んな不動産会社に査定をお願いしました。
すると、なんと査定額が他の会社よりも高めのところがあったんです。理由を聞いてみると、近隣の取引事例とか、マンションの状態をかなり詳しく分析した結果だとか。
まあ、確かにそういう情報って大事かもって思いましたね。
それで、その1社と何度かやり取りを重ねて、ついに2400万円で話が進むことに。この金額、あの時点では自分にとってすごく魅力的に感じましたよ。その後1〜2週間ほどで契約を交わして、約1ヶ月後には決済が無事に終了しました。
このスピード感にはちょっと驚きましたね。
さて、仲介手数料のことも細かく説明してくれて、あのタイミングで引越し先の購入価格も考えやすくなりました。最終的には、最も条件が合った2社のうちの1社が買い取りに。
営業担当の方もすごく親身で、どんな質問にも丁寧に答えてくれるんです。
こういう対応って、やっぱり安心感がありますよね。媒介契約を結んだときのホッとした感じ、今でも覚えています。
正直、売却なんて自分には遠い話だと思っていましたが、いざ経験してみると意外とスムーズに進むものなんですね。ただ、何よりも重要なのは、自分がどういった条件で売りたいのかをしっかりイメージして、それを業者さんと共有すること。
これに尽きるかなと思いました。
48歳 会社員 女性
関連ページ：築15年前後・つくば市のマンション売却査定・口コミ体験談つくば市の物件はいくらで売れるか】
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