販売を考えている方は、中古マンションの市場相場を参考にしてみてくださいね。
練馬区・築5年前後(築4,5,6,7年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1500～ 8500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
58.67～ 173.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
練馬区・築5年前後(築4,5,6,7年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
練馬区のマンション売却体験談
私は32歳の派遣社員で、旦那の転職で勤務地が変わり、通勤が厳しくなってきたこともあって、築7年の練馬区にあるマンションを売却することにしました。
最初はマンションを手放すのはどうかなと思ったんですけど、状況的にどうしようもなかったんです。それで、売却活動を進めるために、不動産会社に片っ端から査定を依頼しました。やはり、現状を把握するためにはしっかりした査定が必要ですよね。
実は、査定額を見て驚きました。7200万円で売れる可能性があると言われたんです。
もちろん、査定額は各社で異なるので、比較するためにいくつかの業者に依頼をしました。
具体的には、査定額だけでなく、サービス内容や契約条件も細かくチェックする必要がありました。
それによって、本当に信頼できて納得できる業者を選ぶようにしました。とにかく、人で選ぶというのが大事だというアドバイスを受けましたが、本当にその通りだったと思います。
売却の理由は他にもあって、実は母が下半身まひになってしまって、車いすで生活をしています。
今の自宅は何とかバリアフリーにしたのですが、私も働かなくてはいけず、どうしても母が一人でいる時間ができてしまいます。
だんだんと介護が難しくなっていたんです。ですから、売却後はより条件に合った住まいを探す予定です。
この経験を通して学んだことは、売却活動は情報収集とコミュニケーションが鍵だということです。
査定を依頼する際も、直接訪問してお話しした方が安心感がありますし、その後のサポートもスムーズでした。
実際に売却を考えると、これまで住んでいた家への愛着が強いことに気づきます。
しかし、暮らしをより良くするためには決断が必要ですね。
32歳 女性 派遣社員
マンション売却で感じた信頼感と査定の満足度
私が住んでいた練馬区の築5年のマンション。
ここを3300万円で売ろうかと考え始めたのは、とある事情からでした。年末に職場から突然、東海地方への人事異動の辞令が出たからです。
この辞令には正直、驚きましたが、新たなスタートと考え、前向きにマンションの売却を決意しました。
物件の売却について調べ始めた頃、地元の売却実績が豊富で、エリアの相場や過去の売買データに詳しい不動産業者を見つけました。この業者に対する口コミがけっこう良かったので、早速コンタクトを取ることにしました。
住友不動産販売の担当者は初めての面会の際に、周辺の分譲マンションの売買実績を含む詳細な価格査定資料を持参してくれて、売却の流れを丁寧に説明してくれました。やっぱり、初対面でちゃんと情報を持ってきてくれると信頼が一気に高まりますよね。
査定後、東急リバブルからはすぐに販売戦略について提案をもらいました。
具体的な売却の進め方を説明してくれたので、なんか安心しました。それに、売却がすんなりいかなかったケースでも、その理由が明確に伝えてくれたのです。「売れないときは価格改定が必要」と言われて、あぁなるほどって感じで納得しました。
その後、マンションを手放した際には、次の住まいとして中古マンションも検討しました。どれにしようか迷っていた際も、業者さんの知識が大変役立ちましたね。
最終的に売却はスムーズに進み、新しい地での生活もスタートでき、ホッとしています。
自分と同じように売却を検討している方がいらしたら、自分なりに地道に情報収集をして、信頼できる担当者に出会うことが成功への鍵かなと思います。
まだ少し戸惑いもありますが、新しい環境での生活も楽しみです。
38歳 会社員 女性
練馬区でのマンション売却体験：スムーズな売却プロセス
練馬区にある築5年のマンションを手放すことを決めたんですが、どのタイミングで売却するかかなり悩みましたね。
まずは賃貸で借りてくれていた家族が退去するということで、ここが一つの区切りになるかなと思い、不動産屋に動いてもらうことにしました。
周りの評判も調べると「今ならまだ良い値段で売却できるよ」という情報が多く、ちょっと安心しました。
でもやっぱり不安は残るもの。だからこそ、詳細を不動産屋さんに相談しながら決めていくことにしました。実際に、彼らが行ってくれた週間レポートはめちゃくちゃ役立ちました。
閲覧件数とか、どのくらいの人が興味を持ってくれてるのか数値で見えるってのは本当に大きなポイントですね。数字を見ると不思議と売れる気がしてきました。
ただ、引越し先がもう決まっていたので、売れないとちょっとヤバい状況だったんですよ。
そうなると焦る気持ちがマックス。
でも、「とりあえず登録して様子を見ましょう」とのアドバイスもあり、トントン拍子で話は進んでいきました。
本当に感謝です。
購入希望者が現れるまで穏やかな気持ちではなかったけど、いざ契約が交わされたときはホッとしましたね。
結果的には5400万円で売却できたんですが、それってけっこうな高値で、運が良かったです。
本当にあの不動産屋さんに頼ってよかった。売却が決まってからは引越しの準備もスムーズに進んで、新しい地元での生活もスタートできました。
皆さんも、売れないかもしれないって不安を抱えつつも、適切なアドバイスを受けながらチャレンジしてみると、意外と道は開けるもんですよ。
29歳 男性 会社員
練馬区で築5年のマンション売却体験談
マンションの売却を考えた時、一番気になるのはその価格ですよね。
私も最初は何から始めればいいのか悩んでいましたが、いざ動き出してみると色々と勉強になりました。
まず、複数の業者に見積もりを依頼しました。なんせ、築5年のまだまだ新しいマンションだったので、どれくらいの価値があるのか興味があったんです。それに、面積や間取りの条件も悪くなく、立地も良いと言われていたので期待も大でした。
とはいえ、業者ごとに査定金額が異なるのは驚きでしたね。
高いところで3300万円という金額も提示されました。訪問された担当者の方が自宅の内部を撮影し、各部屋の写真もきっちり撮っていて、プロの目で見るとこうも違うかと感心しました。
向かいに高い建物が建つこともなく、環境は良好。特に、隣が公園というところも査定額にプラスだったみたいです。
私が最終的に選んだのは東急リバブル。理由は、販売活動の広範囲さと細かいサポートに惹かれたからです。
担当者も信頼できる方で、売却活動において最も大切なのはやっぱり信頼できるパートナーだと再認識しました。
結局、価格にはそこまで拘りはなかったんですよね。
まあ、そのおかげでのんびりと余裕を持って話を進めることができたというか。
いろんな業者と交渉しつつ、自分が納得できる価格での売却に成功しました。
47歳 男性 会社員
練馬区のマンション売却体験とその結果
私が住んでいた練馬区のマンションを売却しようと思ったのは、将来的にもっと広い住まいを手に入れたいと思ったからでした。
緑豊かな地域で、交通の便も良かったので、価格についてはそこそこ期待してました。周辺のマンションも人気があり、売り時だと思ったんですよね。
撮影後、すぐにインターネットの物件情報に掲載され、びっくりするほど迅速に販売活動が始まりました。
最初の査定額は7300万円だったんですが、市場の動き次第で値段が変わるのも知っていたので、ちょっと不安もありました。でも、査定する業者は一か所だけに絞り、時間を節約しました。担当者とは5〜7回くらい会って、親身になって話をしてくれたので安心感はありました。
複数の買い手からの問い合わせがあり、値下げの交渉も予想の範囲内。
最終的に値引き交渉が入りましたが、それでも納得のいく価格で売却を決めました。
値下げの交渉が入ったため、正直なところちょっと悔しい気持ちもありましたが、最初から全てが希望通りにいくわけではないですからね。
結局、売り手と買い手の双方が納得してまとまることが大事です。
売却が決まった後は次の物件探しに集中しました。
念入りな計画と考慮の結果、広くて通勤にも便利なエリアに引っ越すことができました。
今回の売却経験で学んだのは、迅速な対応と信頼できる担当者の選び方が成功の鍵だということです。安心感を得られたことは、私にとって大きかったです。
41歳 男性 会社員
在宅勤務のために決断したマンション売却が大成功。
3年半前に結婚をした際、これから家族構成が変わることを見越して、新しい生活の拠点を考え始めました。
特に最近では在宅勤務が増え、このままでは生活も仕事も窮屈になってしまうと感じました。
結局、子供もまだ保育園に通う前で動きやすかったため、思い切って住み替えを決断した次第です。
私が手放した物件は築7年のマンションでした。いざ売却活動を始めようと調べてみたら、地元に強い不動産会社を発見しました。
その会社はこの練馬区エリアでの売却実績が豊富で、相場や過去の売買データにも詳しいと評判が良かったのです。私もその評判を信じ、一度相談してみることにしました。
住宅の査定価格が約2300万円だったのですが、実際の売却活動はスムーズそのものでした。
驚いたことに、査定直後から複数の購入希望者が現れたんです。
地元の相場を熟知していたこの会社のおかげで、購入希望者との価格交渉もトラブルなく進み、最終的に納得のいく価格に到達しました。
やっぱり、地元の情報に詳しい不動産会社に頼るのは安心感が違いますね。
特にこちらから手を煩わすことなく、スムーズに進行したので、本当に感謝しています。今回、特別なサービスを利用したわけではないんですが、それでも満足のいく結果が得られて良かったです。
新しい環境でもっと快適な生活が送れるようになりました。
私も今後、何か節目があればまたこのように専門家のサポートを受けたいと思っています。
53歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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