取手市の戸建てがどのくらいの価格で売れるのか気になる方も多いと思います。
家の売却を考えている方にとって、実際の売却相場や査定のポイントを知ることはとても重要です。
ここでは、取手市での売却を検討している方々に役立つ情報や実例を紹介していきますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
築3年以内(築1,2,3年)・取手市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1300～ 5100万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
4.48～ 43.81万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築3年以内(築1,2,3年)・取手市での家売却・査定を経験した人の口コミ
築1年の取手市の家、売却の体験談
この間、築1年の家を売却しようかと迷っていたんです。
私の住んでいる取手市での不動産の動きが気になっていて、実際にどのくらいの値段で売れるのか知りたかったんです。なんて言うか、やっぱり誰でも高く売りたいっていう気持ちがありますよね。
そこでまずは査定をお願いしました。
最初の査定の結果、なんと2300万円という提示がありました。
正直、ちょっと驚いたんですよね。なんでかって言うと、私の予想よりかなり良い額だったからです。
しかし、周りの相場と比べると高めな気もしたんで、本当にその価格で反響があるのか、少し心配になりました。
それで実際に売りに出してみたんですが、興味を持ってくれる人は多かったんです。
でもやっぱり、値段で少し引かれてしまうこともあったみたいです。
それで考えた末に、80万円引いて売り出しました。この値引きについては、周りの友人にもアドバイスをもらったりしたんですが、適正な価格を見極めるのは難しいなとつくづく感じました。
当然、家を手放すにあたってはいろいろと準備も必要です。荷物を整理して、家の中をすっかり片付けました。
あと、掃除も欠かせないポイントですよね。特に内覧があるときは、そのことがやっぱり重要なんです。
空の状態ではやっぱり使われてないということや維持費もかかるので、現実的に賃貸に出すかも考えました。
又、家を売却したことで得たものが大きかったです。
次の新しいスタートに向けて、資産の整理ができたって感じですかね。そういった資産の再検討って、なかなか貴重な経験ですし、身になったと思います。
44歳 会社員 女性
築浅の家を売ったらなんと3700万円に。
私は33歳、パートで働く女性です。
最近、取手市で築2年の我が家を売却することになりました。
最初は「ほんとにうまくいくのかな？」と不安でしたが、査定を依頼してみたらびっくり。
家が3700万円で売れると言われたんです。
驚きと嬉しさで、どう表現していいのか分からないほどです。
家を購入したときの経費も考えつつ、売却後の手残りの金額をシミュレーションしてみました。
ローンを返済した後の余剰のお金は、私にとって大きな安心になりました。これで転勤先で契約した月9万円の賃貸にも十分に対応できます。
最初、売却の相手が大手になったり、個人に近い不動産屋さんになったりと、どの会社に依頼すれば良いのか悩みました。
でも、最終的には親身になって相談に乗ってくれる不動産会社を選ぶことができました。
少し心配だったのは、家を売る際の法的な手続きです。
司法書士さんに依頼しなくてはならない部分もあったけど、プロに任せることでスムーズに進めることができました。
安心感が違いますね。
家を手放すのは少し寂しいなと思っていたけれど、新しい生活が待っていると思うと楽しみの方が大きいです。
私も同じ状況にある方々に共感の気持ちを込めて、売却の経験談をお伝えしました。
家の売り時は人それぞれですが、私にとってこのタイミングでの売却は良い選択だったと思います。
33歳 女性 パート
驚きと安心。取手市での家の売却体験
最近、築3年の我が家を売却することになりまして、なんだかドキドキしながらも不安でいっぱいでした。
特に初めての経験でしたので、どれくらいの査定額が付くのか興味津々でした。
仲介業者に査定を依頼したら、驚いたことに2900万円という価格が提示されました。
そんなに高く売れるとは思っていなかったので「え、そんなに。？」と少しびっくり。でも、周りには同じような体験をしている人が多いから、私もきっと大丈夫だろうと前向きに考えることにしました。
確かに、近所でも最近家を売り出した人がいて、やっぱり周辺環境や立地がいいと評価が高まるんだなぁと改めて実感。
しかも築浅の良さも大いに関係しているそうです。
ちなみに、譲渡益が出た場合の税金がどうなるのか心配でしたが、確定申告をすれば大丈夫とのこと。
こういうところ、勉強になるなぁと思いましたね。
少し心配だったのは、新しい住人が犬猫を飼う予定だと聞いたことです。
匂いや騒音で近所に迷惑をかけたくないので、その点の心配はありました。でも、直接対処できるわけではないし、とりあえずは新しいオーナーに任せるしかないと思っています。
こういった手続きは思っていたよりもスムーズで、現時点で手付金も受け取れたのでひと安心です。
リフォームも数日後には始まる予定で、本当に順調にいっています。これからどんな家に住もうかと考えるのも楽しく、ドアを開けた先にある新しい生活にわくわくするばかりです。
やっぱり家を売ることは一大事なので、きちんと事前知識を身につけて、専門家の力も借りるのが大事なんだなと思いました。
次なるステップに向けて、なんだか冒険が楽しみです。
38歳 女性 会社員
築3年以内の家の売却体験談：思わぬ値引きの展開
最近、取手市で3年目になる自宅を売却することになりました。結構新しい家だったので、査定も高めで出てくれると思ってたんですよね。
最初の査定では3300万円という価格が出て、これなら十分と思ってたんですが、実際に売却契約となると、ちょっとした波乱が待ってました。
実は、買主さんがどうしても値引きを要求してきて、その金額が80万円程度でした。
最初はどうしようかと悩みましたが、長引かせるのも面倒だなと思い、最終的にはその要望を受け入れました。私もそうだけど、急いでいると他の細かい問題よりも、決着を優先してしまいますよね。
売却自体は無事済んだんですが、その後のことって売主には関係ないってこと、ちょっと驚きました。家の売却後は、買主さんが自由に使えますし、近隣への影響なんかのトラブルもすべて新しい所有者が対処することになるんですね。
買主さんから何か言われた時も「買った人に言ってください」と言える立場になるって、なんか不思議な感覚です。
でも、安心でもありますね。
契約時には「売却後の近隣トラブルは買主が責任を持つ」的な文言を入れると、後からのゴタゴタも避けられそうです。
これは確かに頭に入れておくべきですね。
これをやることで、売却後の安心感が増した気がしますし、私も次のステップにすんなり進めました。
これから家を売却する方、査定だけじゃなくて、その後の交渉力も少し考慮したほうが良いかもですね。私みたいに思わぬ値下げを経験しなくて済むかもしれませんから。
44歳 男性 パート
築2年のマイホーム査定、予想以上の査定額に驚き。
先日、築2年の我が家がどのくらいの価値があるのか気になって、取手市での売却査定をお願いしました。
正直、家を建てたばかりで売るとは考えてなかったんですが、ちょっと気になったのもあって。査定の結果、なんと2400万円という額が出て、びっくりしました。
その場では何となく「そんなもんか」と納得したんですが、後から「この額ってどうなんだろう？」って疑問が湧いてきました。
私が家を購入した際、仮に5000万円で購入したとしたら、建物の価値の減価償却とか含めて、どれくらいが合理的なのかとか。
色々考えちゃいました。
確かに、築年数が短いので減価償却の負担は少ないだろうけど、それでもこんなに差が出るのかとちょっとびっくり。 皆さんも無駄な労力をかけずに、うまく売却したいですよね？
不動産会社の担当者さんにも聞いてみたんですけど、仲介とか契約法が3種類あるとか言われて、なんだか複雑そう。
購入者への情報伝達とかも大事だぞーと思いましたが、そのあたりはどうもスムーズだったようです。
そして、手元に残ったお金には税金がどうこうって話になったとき、数字の計算が苦手な私はすっかりパニック。 あれれ、みんなこんな感じなんでしょうか。
結果的には、予想以上に良い査定だったんで、ちょっと気持ちが楽になりました。素直に今回は売却を見送ることにしましたが、壊れやすいところや手入れが必要な部分には注意を払うべきだなーと学びました。将来のために、もっと色んな知識を吸収したいなと思いました。
もし次これを体験することになったら、自信を持って臨みたいです。
33歳 女性 会社員
取手市での家売却、3900万円は現実的でしたか？
数年前に取手市で新築建売を購入したんだけど、最近売却することになりました。
まぁ、家族の事情での引っ越しってやつです。
最初、家の売却をどう進めればいいのかさっぱりで、ちょっと不安になりました。
売却方法とか、どこに頼めばいいのかを調べ始めたのですが、新築当時の仲介業者は正直、あんまり役に立たなさそうだなって感じました。
それで、結局は大手の不動産屋さんに頼むのか、それとも地元の個人に近い感じの不動産屋さんにするのかで結構迷いました。
でも、最終的には信頼できそうな地元の不動産屋さんにお願いすることにしました。
そうしたら、なんとか3900万円での売却が現実的になってきたんです。
物件の評価額やエリアの相場もちゃんと見てくれて、いい感じで話が進んだので安心しました。
荷物を全部出したら、もちろん掃除しましたよ。
内覧に来る人が少ないと値下げしなきゃならないって話もあったので、なるべく綺麗にしていい印象を持ってもらえるように頑張りました。
内覧は何件かありましたけど、やっぱり見に来た人の中にはすぐ買い手が決まった人も居て、「本当に良かったな」と。
売却にはちょっと時間がかかるかなって思ってたけど、結局は思っていた以上にスムーズに進んで、本当にホッとしました。私の場合は、地元の不動産屋さんに頼んで正解だったなって思いました。
同じように迷ってる人がいたら、自分の状況に合ったところを見つけると良いと思いますよ。
53歳 男性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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