川口市でマンションを売却しようと考えている方には、査定のポイントや実際の売却体験談が参考になるかもしれません。
具体的な査定金額が知りたい、どのような要素が査定額に影響するのか気になるという方はぜひチェックしてみてくださいね。
川口市・築30年前後(築28,29,30,31,32年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
250～ 6700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
8.33～ 96.92万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
川口市・築30年前後(築28,29,30,31,32年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
マンション売却のスムーズな対応に驚き。
先日、川口市で築31年のマンションを売却しようとしたんですけどね。
正直言って、こんなに早く売れるとは思ってなかったんですよ。それが、たったの2600万円で売却できたんです。
「マジで？」って思いましたよ。だって、再婚相手が「そんなマンションには住みたくない」って言うもんだから、早く売らなきゃって状況に陥ってたんです。
でも、ラッキーでした。
最初は少し不安だったけど、不動産屋さんがしっかり販売戦略に基づいて動いてくれて、情報サイトに物件を掲載したり、ポスティングをしたりして頑張ってくれました。なんでも、販売開始から1カ月もしないうちに、同じ市内に住んでる人から購入希望の連絡が来たってんで驚きました。
「え、もう？。」って感じです。
これには本当に救われましたね。
それからの内覧もスムーズで、担当者が訪問者の日程調整とか説明をしっかりやってくれたので、こちらの負担もほとんどなかったです。
ありがたかったなぁ。
内見時にはマンションのアピールポイントをしっかり押さえてくれてたし、ベランダの広さとか設備についても丁寧に説明してくれました。やっぱり、買い手の心に響くような対応をしてくれると信頼できますよね。
これから売却を考えてる皆さん、良い不動産屋さんに出会うと違うんだなって実感しました。まあ、こういうのも運があるのかもしれませんけど。迷ってる方は、ぜひ口コミとか聞いて慎重に選んでみてください。
36歳 男性 会社員
築32年のマンション売却体験。地元不動産に助けられました。
私のマンション売却体験についてお話ししたいと思います。
母と一緒に住んでいた川口市のマンションは、築32年の歴史あるものでした。
ずっと一緒に住みたいと思っていましたが、状況が変わってしまい、売却を決めることになりました。
最初は、マンションの価値がどれくらいなのか全く分からなくて戸惑いました。
引っ越し先の地元不動産に相談すると、まずは強気の査定金額で進めましょうと言われて、なんと1400万円という金額が提示されました。
これを聞いたときはちょっと驚きましたね。そんなに高い金額で売れるのかな？と。
でも、地元の不動産の担当者が本当に熱心で、専任媒介契約を結ぶことにしました。
その後、契約がトントン拍子に進んで、購入希望者との最終面談まで行きました。
こうしたドキドキする出来事もありましたが、無事に話がまとまり、安心しました。
売却が決まると同時に、引っ越しの準備で忙しくなりました。住んでいた場所に戻ることはないという決断をしたので、全てを新しいスタートラインに乗せなくてはいけないという気持ちでいっぱいでした。
でも、奇跡のように売れなければ引っ越せない状況だったので、最初の査定が功を奏して本当に助かりましたね。
こんなふうに、私も不動産売却の一連の流れを体験しました。
最初は色々と不安もありましたが、信頼できる不動産業者に助けられて、無事に新しい生活を始めることができ、本当によかったです。
また同じ状況の方がいたら、ぜひ一度プロに相談してみることをお勧めします。
54歳 会社員 女性
想定より高くて驚いた。川口市マンション売却体験談
川口市の築32年のマンションを売却することになったのですが、最初は本当に5500万円で売れるのかなって半信半疑でした。
最初のステップで大切なのは、信頼できる不動産会社を見つけることだと思い、これに悩む方も少なくないのではないでしょうか。
私もそうでしたが、大手ハウスメーカーの担当者から住友不動産販売の担当者を紹介してもらって、結果的にはこれが良い選択でした。
最初に査定を依頼した時、担当者の対応がすごく丁寧で、何か運命的なものを感じましたね。
すぐに訪問してくれて、物件全体を細かくチェック。
リフォーム履歴や周辺の成約事例をしっかりと参考に、根拠のある査定結果を出してくれたんです。
ちょっぴり驚きと安心感がミックスされた感じでした。
私が売却を決意した背後には、53歳で突然、勤務先から東海地方への異動の辞令が出たことがありました。環境がガラッと変わるため、マンションを手放すのも良い機会だと思ったんです。
売却活動が始まってからは、まず物件の写真撮影を行い、内見の準備にもかなり力を入れました。
やはり第一印象が物を言いますから。
売却の最終段階に入った時、「だいたいこの値段で売却したい」と計画的に進めた結果、5500万円で進むことに。それがまさか本当に実現するなんて嬉しさひとしおです。やっぱり、信頼できる担当者と出会えたことが、成功の肝だったと思います。
読者の皆さんにも、同じように良い経験をしてほしいなと思っています。
49歳 会社役員 女性
川口市でのマンション売却体験談
以前、都内に住んでいた私ですが、仕事の都合で川口市に移り住んでいました。
でも、急な転勤が決まってしまい、またもや引っ越しを余儀なくされました。
この時点でマンションの売却を検討することになったんです。
このマンションって、築28年くらいで、ちょうど30年の手前、悪くない年代の物件でした。
そんな中、売却の査定金額がなんと1800万円と提示されました。この額には最初、驚きましたね。過去に同じマンションの同じ階で成約された価格とも比較し、根拠のある値段設定をしてくれたということで、ちょっと安心しました。
売却までのプロセスもさくさく進み、スムーズだったのでストレスも少なくてよかったです。
ところが、その後も東京への異動が撤回されることはなく、結局東京に戻ることはありませんでした。となると、在宅勤務がメインになりますよね。私の場合、狭いマンションでは子どもが小さくて仕事に集中できない状況でしたから、売却の決断は正解だったと思っています。
ちなみに、一般の方に見に来てもらうケースでは、担当の方との相性も大事だと思います。
その意味で、今回の担当者は、本当に柔軟に価格設定や交渉に応じてくれ、こちらの気持ちを察してくれたので、大いに助かりました。
売却する時のコミュニケーションが良く取れていたというのも、大きな安心要素でした。
私もこうした状況に直面しましたが、同じ立場の方にはぜひ、信頼のできるパートナーを見つけて、納得のいく不動産売却をしてほしいと思います。
31歳 男性 パート
川口市でのマンション売却体験
実は川口市のマンションを売却しました。
これは築28年の物件で、もともとは海外勤務が決まった際に賃貸として貸し出していたものです。今回、いろいろな理由が重なり売却を決めたんですけど、予想以上にスムーズにいったんですよね。
まず最初にやったのは、不動産会社選び。
ここは本当に悩みどころで、ネットで調べても結局どこがいいのかわからないんですよ。
だけど、ラッキーなことに川口市で実績のある不動産業者を見つけました。
この会社は本当に親身になってくれて、特に売却査定の段階で細かく説明をしてくれました。
これにはけっこう驚きましたね。
内容がわかりやすくて、売り手サイドに立った提案をしてくれるんです。私も、いちいち納得できて安心して任せることができました。
売却に関しては、まず2800万円での売却を目指しました。
築年数を考えるとどうなんだろう？って内心不安だったんですけど、事前にしっかりと市場調査をしてくれて、レインズやSuumoなどの主要サイトに間取りや写真を載せることで、すごく幅広い層にアピールすることができたんです。さらに、モデルルームのように家具を配置してもらったのもポイントでしたね。
本当に静かな環境で、共用部もきちんと管理されているマンションだったので、すぐに興味を持ってくれる方が現れました。そして、なんと売却活動は半年もかからずに希望金額での取引成立。このあたりのスピーディさや対応の良さは、やっぱりプロにお願いしてよかったなと思います。
売却を考えている方、私も最初は不安でいっぱいだったけど、信頼できる不動産会社を見つけて、しっかりとサポートを受ければ大丈夫だと実感しました。ぜひ検討してみてください。
37歳 男性 会社員
駅近の物件でも驚きの査定額。
今年、私たち夫婦は将来を見据えて、つまり通勤の利便性や広めの住居が欲しくて、思い切って今のマンションを売却することにしました。
築29年とはいえ、駅近という立地の良さには自信があったんです。
査定に出した結果、なんと査定額が3500万円。ほぼ購入時の価格と同じでびっくりしました。
私が依頼したのは地元で評判の良い不動産会社です。
担当者の方は若くしてもフレンドリーで、私の不安をしっかりと聞いてくれました。売却にあたって最も重要視したのは信頼できる担当者との取引です。幸い、彼は仲介手数料についても細かに説明してくれるなど、親切で丁寧なサポートを提供してくれました。
マンション自体は古いですが、駅からのアクセス環境が良い物件であるため、私たちも売却価格に希望を持つことができました。売却の理由としては、大手企業での派遣社員として働く中、通勤時間の短縮と少し広い空間での生活の快適さを求めた結果です。
引っ越し先の物件購入手続きもスムーズに進むように見通しが立てやすく、ひと安心です。
マンションの売却は決断が必要なことで、一歩踏み出すのに戸惑いもありましたが、将来のために一番良い選択をしたと感じています。不動産会社の方には感謝しきれません。
私もそうでしたが、立地の良い物件は歳月が経っても強い味方になりますね。
今後は新しい生活を楽しみたいと思っています。
59歳 男性 派遣社員
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