築3年以内の家がいくらで売れるのか、具体的な例を交えながら売却相場を紹介しています。
家の売却を成功させたい方は、ぜひ参考にしてくださいね。
可児市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1700～ 5500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
16.19～ 45.83万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
可児市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
可児市で築2年の家を3600万円で売却しました。
築2年の家を手放すことになって、なんだか感慨深かったです。
もう少し住むつもりだったんですけど、離婚がきっかけで家を手放すことに決めました。家って想い出が詰まっているから、どうしても切ない気持ちになっちゃうんですよね。でも、新しいスタートを切るためには必要な一歩ですから。
私の場合、新築で購入した価格と現在の3600万円という金額を見比べて、売却に踏み切りました。
可児市の近隣の新築価格を比較したら、物件の価値がしっかり維持されてて、むしろちょっと良い値段で売れるって話だったので、かなり期待してたんです。
幸いにも仲介してもらった不動産屋さんが良かったのか、スムーズに話が進んで一安心しました。
売れるかどうか心配でしたけど、あまり値がつかない場合は少しずつ価格を下げればいいかなって。
なんたって、不動産の世界では、タイミングが命ですからね。
特に急いで現金化する必要もなかったのが、心の余裕になったかもしれません。
ただ心配だったのは、残積があることでのリスク。
正直、最初は頭がこんがらがってました。
ローンの残りをどうするかとか、税金の問題もありましたね。でも、確定申告をすれば基本的に税金はかからないっていうのはホッとした情報でした。
不動産取引には色んな問題が起こりがちですから、「クレームがついたらどうしよう」って不安もありましたね。
不動産屋が適当な対応するんじゃないかとビクビク。
でも、幸いにも大きなトラブルがなく無事に3600万円で売却できて、本当に良かったです。
売却してから、いろんな気持ちが交錯しましたが、これで新たな一歩を踏み出せると思うと、やっぱりホッとしますね。こういう経験談が、同じ状況の方に少しでも役立てば嬉しいです。
56歳 会社員 女性
築3年以内の家を可児市で売却。査定を受けるまでの道のり
つい最近まで、築3年の家を持ってたんですけど、可児市で売却しちゃいました。最初は本当にどうするべきか悩んでました。
家を売るっていうと大きな決断ですよね。
私の場合も「どのタイミングで家を出ていくの？」なんて不安がたくさん。
でも、何から始めればいいのかわからなくて、ちょっと無知な自分に愕然としちゃいました。
それでも、まずは不動産会社に査定の相談をしてみました。
査定額は1900万円。思ってたより高めだったから、嬉しいサプライズでした。
査定を聞いて、なんか「ここに住み続けるのもアリだけど、新しい場所でもっとわくわくしたいな」って気分になったんですよ。
賃貸にした場合のこととかも考えたんですけど、直接のトラブルには巻き込まれないに越したことはないなって思いました。
だから直接売っちゃう方が気楽というか、すっきりするかなと。
売却を進めるために、内覧とかも何回かしました。
そのたび、やっぱり家には家族の思い出が詰まってて、ちょっと寂しい気持ちもありましたよ。
でも、ポジティブな買い手さんと出会えたことで、大事にしてくれそうだなって感じられてホッとしました。
引っ越しのタイミングも相談しながら進めました。
やっぱりお互いに納得し合えるのが一番大切ですね。
売却が進んで最終的に支払ったローンもすべてクリアできたのが何よりも大きいです。もちろん、抵当権の話とかもちゃんとクリアにしなきゃだったけど、不動産会社さんがしっかりサポートしてくれたので助かりました。
みなさんも、もし家を売ろうと思ってるなら、心配しすぎずにまずは一歩踏み出してみてくださいね。
46歳 女性 会社員
築2年の家が2100万円で売れた体験談
先日は、築2年で私の実親名義の土地に建てた家を売却することに決めました。
家を売るって結構大変で、どこから手をつければいいのか正直わからないですね。
最初はインターネットで調べたり、不動産屋さんを訪ねたりと情報を集めました。まー、ありとあらゆる情報が出てくるもので、どれが本当なのか混乱しました。
うちの家は4LDKで土地270平方メートル、建物は約115平方メートルです。
何人かの不動産会社に査定をお願いしてみたところ、最高の評価をいただいたのが2100万円でした。「そこまで高く評価されるんだ。」とちょっと嬉しかったです。
築2年という新しさや立地条件が影響したのでしょうね。
家を売却するって決めてから一番驚いたのは、手続きの多さです。
書類の用意とか、名義の問題とかいろいろありました。
おまけに、相続した土地に建てたものだから、その件でも少し手間取りました。パート勤務の私には平日はなかなか時間が取れず、ちょっと大変だったのが正直なところです。
最終的に無事売却ができてほっとしています。
売却額で残積も返せて、なんとか新しいスタートを切れることになりました。
大変だったけど、売れてよかったです。同じような状況の方、私も最初は不安だったので、その気持ちはすごくよくわかります。
こんな私の体験も、少しでもお役に立つなら幸いです。
これからもどんどんチャレンジして、新しい生活を楽しんでいこうと思います。
55歳 女性 パート
可児市の築2年の家を2100万円で売却したときの体験談
可児市で築2年の家を売却しました。正直、どのくらいの金額で売れるか不安だったんですけど、結果は2100万円でした。
家を購入してわずか数年でこれだけの額で売れるとは思いませんでしたね。
売却を決意したのは、転勤が決まったからなんです。
しょうがないっていうのもあるんですけど、少しでも高く売りたかったので、信頼できる不動産会社に相談しました。不動産屋さんも丁寧で、測量費用や仲介手数料のことも事前にしっかり説明してくれたので、安心してお任せできたんです。
ただ、売却額から仲介手数料や測量費用を引かれると、手元に残る金額に驚きました。かなり引かれるものなんですね。
こういう費用って、最初は意識してなかったので、皆さんもこれから家を売るときには、そこを考慮に入れるとよいかもしれません。
そして、心配していた近所への影響についても、不動産会社が購入者の素性をしっかりチェックしてくれるということで一安心。
そのおかげで、何か問題が起こる心配も少なくなりました。
やはり、最初の段階でしっかりとした業者を選ぶのが大事ですね。
しかし、個人的には、家の価値をちゃんと理解して売ることができたことに満足しています。
ただ単に「仲介手数料目的で売る」ってのもあるかもしれないけど、プロに任せるほうがやっぱり安全で安心です。
結果的に、かかった費用を引いても十分に納得のいく取引でした。
今後可児市で家を売ろうと考えている方にとって、この体験が少しでも役に立てばうれしいです。
34歳 女性 会社員
築2年の家を可児市で売却したら、納得の結果に。
可児市で住んでいた築2年の家を売却することになったんですが、正直、自分でもこんなに早く売れるとは思っていなかったんですよね。最初は「この家、本当に売れるのかな？」と不安だらけでした。でも、結果的には2200万円で売れることになっちゃいました。驚きの結果でしたね。
友人の紹介で、地元の信頼できる不動産会社を訪ねてみることにしたんです。彼らは地元の市場について詳しく説明してくれて、自分が納得のいく金額を設定することの大切さを改めて実感しました。
やっぱりプロの意見って大事なんですね。
私の場合、家のローンがまだ500万残っていたので、その点も含めて相談に乗ってもらいました。
また、不動産会社のスタッフが親身になって対応してくれたので、とても安心感がありました。
おかげで引っ越し費用は少しかかりましたけど、空き家のまま維持費がかさむ心配もなく、賃貸に出すことも考えなくて済みました。売却額でローンを一括返済することもできて、本当にスッキリしました。
私は家を売ることに対して少し後ろ向きでしたが、実際の査定金額を聞いたときはスッと肩の荷が下りた感じです。
今では家の売却がこんなにスムーズに進むとは思っていなかったので、結果として本当に良かったと思っています。
皆さんも、将来のことを考えて不安になった時は、信頼できる不動産会社に相談してみるのをお勧めします。
私ももう少し早くそうしていればよかったな、と少し後悔していますので。
53歳 男性 会社員
可児市で1800万円で売れた家の売却体験談
私が経験した話なんですが、築1年の戸建てを可児市で売却したんです。
ちょっと前の話ですけど、離婚が理由でやむを得ず売却になったんです。
まぁ、人生何が起きるか分かりませんよね。
それまでは、この家に住み続けるつもりでしたけど、急遽引越しの必要が出てきました。
それで、売却に際して何をすれば良いのか全然分からなかったので、知り合いに良い不動産屋を教えてもらってすぐに連絡してみました。
この不動産屋さんが、けっこう迅速な対応をしてくれて、「すぐに告知しろ」とお願いすると、速攻で広告を打ってくれたんですよ。
やっぱりプロは違いますね。
物件は比較的新しいってこともあり、けっこう興味を持ってくれる人が多くて、思ったよりも早く売れることに。
でも、1800万円で売れるかちょっと不安だったんですけど、希望価格で売れたのでホッとしました。
やっぱり、築年数が浅い物件って売れやすいんだなーって学びましたね。
購入者には、売った後の利用についての責任は特に関係ないっていうのも理解してたんですけど、やっぱり長く住んだ家なだけに、少し寂しい気持ちもありました。
けど、新しいスタートにはぴったりのタイミングだったかもしれません。
皆さんも、もし家の売却を考えているなら、思い切ってまず不動産屋に相談するのが良いかもしれません。
私もそうすることで、すぐに新しい生活を始めることができましたから。
50歳 男性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
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