与野本町のマンション売却・査定【与野本町駅のマンションいくらで売れる

私の経験では、築19年の3LDKのマンションを売却しました。与野本町に位置し、駅まで徒歩20分以内の好立地でした。5階に位置し、築20年近く経つため、買取価格は相場よりも安くなることが多いということを知りました。

マンションの手放しを決める際、不動産の売却には大きなお金が動くため、慎重に検討しました。私の場合は、勤務先の経営破綻によりマンションを手放すことになりました。

買い手を引きつけるために、内壁をきれいに保っておくことが重要だと感じました。また、角部屋のマンションは好まれる傾向がありますし、築年数が浅い中古マンションは需要が高く査定額にも影響します。マンションを売る際は、自分の設備の不備についても整理しておくことが大切だと思いました。

最終的に、買い手との交渉や査定などを通じて、売却までの道のりは煩雑なものでしたが、結局は良い条件で売却することができました。田舎のマンションであることもあり、値下がり幅が大きかったようですが、築の浅いマンションであれば需要が高いと感じました。

マンションの売却は大きな決断であり、慎重に慎重を重ねるべきだと感じました。自宅を手放すことは多くの思い出が詰まった場所を離れることでもありますが、私の場合は新たなスタートを切るために必要なことだと感じました。

私たちのマンションを売却する決断を下したのは、築28年という経年劣化が影響していたためでした。駅から徒歩15分以内という好立地であるものの、7階という高層階でエレベーターがない点や、マンション全体の設備が古くなってきていたことから、売却を決意しました。

不動産会社を選ぶ際は、得意分野に差があることを知り、地元の不動産会社に依頼することにしました。彼らは売却に対して親身になってくれて、私たちの状況に合わせたアドバイスをしてくれたので、安心して進めることができました。

売却金額については、ネットの情報を参考にしながら漠然と掴んでおきましたが、やはり現地査定が一番の判断材料だと感じました。周辺のマンションの価格も事前にチェックし、できる限り正確な査定を得るために努力しました。

ローン残債の問題もありましたが、不動産会社と相談しながら最善の方法を探しました。幸いにも、3000万円の税額控除が適用され、売却額にプラスの影響を与えました。

マンションを売却する際には、自分の設備の不備についても整理しておくことが重要だと感じました。トイレやお風呂の状態は、買主の評価にも大きく影響することを知り、改修を検討しました。

最終的に売却金額は1600万円という結果になりました。経年劣化や設備の不備が影響し、期待していた金額には及びませんでしたが、売却を通じて新たなスタートを切ることができたことに満足しています。