山手のマンション売却・査定【山手駅のマンションいくらで売れる

山手のマンションを売却しました。築18年の2LDKで、駅徒歩15分以内の便利な場所にありました。マンションを売却することになったのは、会社が倒産し、担保にしていたからです。最初は内覧の回数が増えても仕方がないと思っていましたが、実際に売るまでには時間がかかることと、少し心配でした。結局、仲介売却は簡単ではなく少し大変でした。

売却金額は3100万円ということで、住宅ローンの元金を返済でき、ホッとしました。駅徒歩15分以内だと、高値で売れることもあると言われていましたが、実際にそれが当てはまったようです。やはり、立地は重要な要素だと感じました。

10年以上経過したマンションは、劣化が目立ってきます。内覧の前には、きちんと掃除をしておくことが大切だと痛感しました。また、近隣トラブルなどでマンションを離れる事例もあるようで、周囲の環境も大事だと感じました。仲介不動産会社は地元の企業を利用しましたが、やはり売却までのプロセスは予想以上に煩雑でした。

夫の転勤が決まり、単身赴任するか悩んでいましたが、マンションの売却で一つ解決ができて、少し気持ちが軽くなりました。ただ、家を離れるのは寂しいですが、この新たなスタートを前向きに考えています。

私が所有していた山手の築26年の3LDKマンションを売却したときは、思った以上に時間がかかりました。売却金額は4400万円で、査定額にはちょっと喜びすぎてはいけないと感じました。大手の不動産会社を選んだものの、若手社員だとやはり不安が残りました。半年で売れると思っていたのに、地域によっては値上がりすることもあるということを考えると、焦らず慌てず、慎重に売却プロセスに臨むことが大切だと痛感しました。

マンションの売却は自分一人では無理であり、売却実績の多い不動産会社を選ぶことが重要だと感じました。また、山手エリアは地域によっては値上がりする可能性もあり、査定額だけに頼らず、地域特有の要因も考慮すべきだと思いました。さらに、築年数が経過していない物件だと査定額も変わることを学びました。

売却金額に対する手取り額も気になりました。また、売却が終わった後の税金や諸費用も考慮すべきだと感じました。時間がかかることや、物件によっては相場からかけ離れていることもあることが重要な点であり、売却プロセスに臨む際に深く理解しておくことが必要だと感じました。