豊洲でマンションの売却を実際に経験した人たちの口コミを掲載しています。
豊洲での中古物件の売却相場として参考にしてみましょう。
豊洲では、利便性の高いエリアだと高値での売却額となっている事が多いです。
5000万円~7000万円台での取引事例が多くなっています。
あくまで平均なので、物件によってはこれ以上高く売れる可能性もあります。
豊洲のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 8600 | 9417 | 9713 | ||
3~5年 | 6300 | 6489 | 7417 | ||
6~10年 | 2477 | 6156 | 7020 | 7746 | 8200 |
11~15年 | 2737 | 5982 | 7708 | 7694 | 8929 |
16~20年 | 4200 | 5716 | 5763 | 7233 | |
21~30年 | 3900 | 6000 | 6091 | 5900 | |
31年以上 | 3540 | 3132 | 3652 | 4080 |
豊洲 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:豊洲
築年数:16
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:2階
売却時期:2023年3月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:4カ月
不動産会社にはいろいろ相談しましたが、得意分野が異なるため、慎重に選ぶことが重要ですね。そしてマンションを売る際には手数料なども発生しましたが、これも仕方がないことだと割り切りました。
特に心配だったのは、築年数が16年ということで、トラブルが起きる可能性があることです。また、住宅ローンが払えなくなる可能性もあり、不安な気持ちでした。そういった心配事を解消するためにも、査定の注意点について詳しく知ることは大切ですね。
結局、売却して新たな場所での生活を始めることになりました。このような事情で家を手放す方は、決して少なくありません。実際、離婚を機に家を手放す方も多いそうです。
全体として、住宅の売却というのは思ったよりも複雑で、様々な気持ちが交錯する経験でした。ただ、新たなスタートを切るためには、やむを得ない選択であり、最終的には前向きに捉えることが大切だと感じました。
豊洲 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:豊洲
築年数:27
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:6階
売却時期:2023年6月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:4カ月
内覧の前には、キレイに掃除しておかないといけないというのがウチのマンションのいいところ。買取なら早くにお金に換えられるし、そういう面では助かりましたね。買主さんは、改修を考えているようでしたが、自分たちのマンションの価格に自信が持てなくて不安でした。そうそう、近所のマンションが思ったより高く売れていて、これでやっぱり駅から近いマンションは売れやすいのかなと思いました。周辺の治安なども気にしているようで、買主さんは物件だけでなく住んだ後の生活についてもイメージしたいはずですね。
最終的に、マンションの価格は私たちの予想を上回るものでした。そのおかげで新しいスタートを切る際の一助になりました。売却が早々にうまくいって、本当にホッとしましたよ。
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