東大前のマンション売却査定【東大前駅・中古マンションの査定金額

東大前のマンションを売却しました。築年数は6年で、1LDKの間取りで、駅まで徒歩5分以内の好立地でした。思っていたよりも売却に時間がかかりましたが、売却金額は5500万円でした。東大前という好立地のため、売却できたのだと思います。ただ、リフォームをせずに売却してしまったため、もっと高く売れたかもしれないと後悔しています。

不動産会社の選択については、売却実績の多い会社を選びたかったので、それを重視しました。専任媒介と一般媒介の違いについても検討し、専任媒介のほうが売れやすいと考えました。また、築年数が長い場合、周辺環境などで価格が前後することを考慮しました。

契約の部分までフォローがしっかりしている不動産会社を選ぶことが大切だと感じました。また、住宅ローンの返済が難しい可能性もあり、売却することを決断しました。

地域に関連のある人で中古マンションを探している方がいるようでした。買取案件についても検討しましたが、リノベーションを前提とするため、相場よりも安くなることが多いということも分かりました。

全体として、マンションの売却は思った以上に複雑でしたが、うまく取引できたことで安心しています。

実家の父の関係で、東大前にある築26年の3LDKマンションを売却することになりました。7階に位置し、駅まで徒歩10分以内の好立地でしたが、築年数が経っているということで、売却金額に影響が出るのではという不安もありました。

マンションは角部屋であり、この点は好まれる条件だと聞いていましたが、築年数の影響は大きいということも頭にありました。実際、築20年近く経つと金額が下がるケースが増えるのだそうです。

ネットから査定サービスを申し込むと、いくつかの不動産会社から査定額を提示してもらえました。その際に、査定額を詳細に説明してくれる不動産会社がいいと感じました。また、親身になってくれる不動産会社が良いとも思いました。

マンションを売却するという選択は、何とも言えない焦燥感を覚えるものでした。自宅を離れることに対する切なさや不安がありましたが、同時に新たなステップを踏むという期待もありました。

内部の清掃なども定期的にしていないと査定額に響くことも教えてもらいました。そこで、売却に向けて内部のメンテナンスをしっかりと行うことが大切だと感じました。

最終的に7500万円でマンションを売却することができましたが、その過程は短い言葉では表現できないほどの思いが交錯するものでした。マンションを手放すことに対する複雑な感情や、売却金額にまつわる不安と期待、そして不動産会社とのやり取りなど、私にとっては貴重な経験となりました。