土呂のマンション売却査定【土呂駅・中古マンションの査定金額

私のマンションを売却しました。築8年の3LDKで、駅から徒歩5分以内の便利な場所にあり、8階に位置しています。売却金額は4000万円で、2023年11月に売却が完了しました。

マンションを売る際、私は様々な不安を感じました。特に、買手が付くかどうかが最も大事な点だと感じました。不動産の売却は大きなお金が動くことから、慎重を重ねながら進める必要があります。そのため、売却実績の多い不動産会社を選ぶことにしました。

実際に売却が完了し、住宅ローンの元金を返済できた時は大きな安堵を感じました。自分の財産を売ることは、心配事も多かったですが、結果的にはホッとしました。

買主にとって、駐車場の有無や周辺の治安なども重要なポイントだと感じました。おそらく、将来的に物件を利用する際に、これらの要素が重要になるのでしょう。しかし、それぞれの人の状況によって、重要視するポイントも違うかもしれません。

私の経験から言えることは、マンションを売却する際には様々な要素を考慮する必要があるということです。個人事業主で、たくさんの荷物を置きたいという要望を持つ方もいらっしゃるかもしれませんが、そのような要素も大切に考えることが求められます。

離婚での住宅売却や個人事業主としての売却など、それぞれの事情に合わせて売却することが求められるので、不動産の売却は慎重を期すことが重要だと感じました。

私は長年住んでいた土呂のマンションを売ることになりました。27年前に建てられた3LDKのマンションで、駅から徒歩5分以内の好立地で7階に位置していました。2023年1月、マンションの買主は購入後、リノベーションを考えているようでした。リノベーション物件は人気が高いと聞いていましたから、マンションが高く売れる可能性もあるのではないかと期待していました。

さまざまな不動産会社に査定をお願いしましたが、中には査定額を詳細に説明してくれる会社と、そうでない会社とがありました。査定額についてちゃんと説明できない不動産会社には少し不信感を持ちました。また、仲介で売れない場合は買取という手もあると教えてもらいましたが、その場合は仲介取引の7割程度の売却金額にしかならないそうです。

私は別居しており、マンションの維持費用やローン支払いが厳しい状況でしたので、早く売却ができることを望んでいました。利便性の高いマンションなら、売却金額も高くなる可能性があると聞いていましたし、また、広々としたマンションや良い景色があると人気があるということも分かっていました。

最終的には、不動産会社としっかりと話し合った末に、マンションを売ることにしました。売却金額は2200万円となりました。マンションを売るという経験は緊張もありましたが、スムーズに進んだと思います。結果的には、今後の暮らしと家計の安定につながる良い決断だったと感じています。