東武練馬でマンションの売却を実際に経験した人たちの口コミを掲載しています。
東武練馬での中古物件の売却相場として参考にしてみましょう。
東武練馬では、利便性の高いエリアだと高値での売却額となっている事が多いです。
3000万円~4000万円台での取引事例が多くなっています。
東武練馬のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 2700 | 4300 | 5000 | ||
3~5年 | 2433 | 4500 | 4350 | 4650 | |
6~10年 | 2079 | 2900 | 4733 | 4169 | 5300 |
11~15年 | 1940 | 2800 | 3950 | 3600 | 5000 |
16~20年 | 1900 | 3250 | 3867 | 3929 | 4700 |
21~30年 | 1680 | 2100 | 2586 | 3680 | 4400 |
31年以上 | 1180 | 1897 | 2587 | 3030 | 10900 |
東武練馬 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:東武練馬
築年数:16
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:3階
売却時期:2023年11月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:3カ月
マンション内はきれいにしておき、リフォームを検討することもポイントだと思います。そのおかげで、買主さんも興味を持ってくれるような状態に保つことができました。便利なエリアであることも売却額に影響したようで、査定額だけで喜んでいる場合ではないことを感じました。
また、査定額が高くなる理由は様々で、たとえば別荘地であれば、マンションも高く売れることがあるそうです。そして、買主さんの事情もさまざまで、私たちのマンションを購入したいという方や、家庭菜園を近くで楽しみたいと考えている方もいました。
最終的には3700万円で売却することができ、それぞれの要因が重なって決まったことだと思います。個人事業主である私にとっては、物件内で多くの荷物を置けることも重要なポイントでした。そして、心地よい結果になったことで、とても満足しています。
資産を売却するというプロセスは、査定金額だけでなく、様々な要素が重なり合って成り立っていることを学ぶ貴重な体験でした。今後も、不動産売却についての知識や視点を広げていきたいと思います。
東武練馬 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:東武練馬
築年数:28
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:9階
売却時期:2023年2月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:2カ月
売却を決意した理由は、会社の転勤辞令が出たことがきっかけでした。急な転勤であまり時間もなかったため、マンションの売却は焦るばかりでした。しかし、事前にネットで周辺のマンションがいくらで売り出されているかをチェックし、それなりの相場をつかむことができたので少し安心しました。
そして、マンションを適切な価格で売るために、不動産会社と一緒に内覧対策を行いました。住み心地の良いマンションだと思っていたので、その魅力を引き立てるよう努力しました。それに加えて、マンションの売却は数千万単位のお金が動く取引であり、買手がつくかどうかが最も大事なポイントだということも強く実感しました。
最終的には、見込み客がちゃんとついて、希望する価格で売却が成立しました。会社の倒産によってマンションを手放すことになった他の人たちと比べると、幸運だったと思います。これから先、新たな場所での生活が始まりますが、このマンションでの思い出はいつまでも心に残ることでしょう。
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