新習志野のマンション売却・査定【新習志野駅のマンションいくらで売れる

新習志野にある築6年の2LDKマンションが、売却先を見つけました。駅から徒歩10分圏内で、立地条件が良かったことや、2023年9月に建設されたという新しさも魅力でした。首都圏の住宅・マンションは需要が高いと言われていますが、実際に売却するまでにはそれなりの工夫が必要でした。

このエリアでは、地域に関連のある方々が中古マンションを探しているようでした。私の周りには、アパートからの住み替えを考えている人や、勤務先が近くにあり中古マンションを探している方もいました。そのエリアで買手から人気なら、高く売れるかもしれないと期待していました。

マンションの売却にあたり、事前に周辺のマンションがいくらで売り出されているかをネットなどでチェックしました。売買価格の相場を知ることは大切でした。

また、個人事業主で荷物を多く置ける物件を探しているという買主さんが現れ、トイレや浴室の古めかしさは、どうしてもマイナスポイントになるという話も聞かれました。査定額だけで絶望するのは早いと言われていたように、買手の要望に合うように調整することも必要でした。

そして、私自身も遠方への転勤が決まったため、マンションを売却することにしたのです。これにより、新しいスタートが切れることを期待しています。

売却プロセスは思っていたよりも複雑だったけれど、最終的には2700万円での売却が実現し、ほっと一安心といったところです。自宅を売却するという経験は、様々な想いや工夫が必要なことを実感しましたが、新たな一歩を踏み出すための一助となりました。

新習志野にある私たちのマンションを売却した時、正直に言ってとても不安な日々を過ごしました。築26年の2LDKで、駅からは徒歩5分以内の立地条件だったので、売却の見通しはあいまいなままでした。家族とも相談しましたが、築20年以上経っていると物件の価値が大幅に下がることもあると聞いていたので、心配でした。

机上査定の結果は大まかな金額でしかなく、実際に売れる金額とは異なることもあることを知っていました。仲介売却の場合、時間がかかる上に難しい面も多いと聞いていたので、不安でした。

しかし、一方で賃貸から中古マンションに住み替えたい人もいることや、マンションの築年数が5年以内であれば値崩れしにくいことも理解していました。築20年以上経ってしまうと、価格が大幅に下がってしまうケースもあるということも考えると、新習志野のマンション市場は厳しいことが分かっていました。

最終的には、売却金額に納得できるところまで話し合い、早期の現金化を図るために買取してもらう方法を選びました。結果的には、自宅の売却は不安との戦いでしたが、スムーズに進み、新たなスタートを切ることができました。