石神井公園のマンション売却査定【石神井公園駅・中古マンションの査定金額

私たちの家族は、石神井公園にある築20年の1LDKマンションを売却しました。9階に位置し、駅から徒歩5分以内の好立地でした。売却は2023年3月の予定で、この間に新しいトイレの設置も考えています。実際、マンションを売ることになってからは、不動産会社に払う仲介手数料や様々なポイントに気を配ることが増えました。

最初は不安な気持ちでいっぱいでした。ローンの残り以上のお金で売りたいという希望もありましたが、残念ながらローンがまだ残っている状況でした。不動産業界の情報を探ったところ、買取だと仲介取引の7割程度の金額になることがわかりました。素人がいきなり不動産の価格を勘違いしてしまうことは危険ですねと感じました。

仲介売却のメリットは、住みながら売ることができることです。これは、私たちにとって大きな利点でした。さらに、内部の清掃などをきちんと定期的にしていないと査定額にも影響することも分かりました。この点にも気を配る必要があると感じました。

売るタイミングについても、春前が良いという情報を得ました。これに加え、マンション売却には様々な条件や準備が必要だと実感しました。それでも、自分たちの大切な住まいを手放すことに対する複雑な感情もありました。

最終的には、様々なことを考えながら、不動産会社と相談しながら進めていくことが重要だとわかりました。私たちの体験を通じて、マンションの売却はただ単に価格を決めるだけの作業ではなく、様々な要素が絡んでくることを深く実感しました。

石神井公園で暮らしていた30年近くのマンションを売却しました。2LDKで、駅からは徒歩10分以内、そして1階でした。2023年11月に売却が成立しました。売却する前に、トイレが新しかったかどうかもポイントになると聞いていました。自宅を査定に出す際、査定額が高すぎるのは怪しいということも心に留めておいた方が良いですね。そして、築20年近く経つと金額が下がるケースが増えるとも言われていました。

地元の不動産会社に依頼してみたところ、売却にも親身になってくれ、安心感がありました。購入希望者は若いご夫婦で、アパートからの住み替えを考えていた方々でした。また、近くで家庭菜園をやりたいという買主も興味を示していました。査定額で売れるわけではないことも再認識しましたし、転勤で夫は単身赴任するか悩んでいました。

今回の経験から学んだことは、査定の注意点についても知っておくことが大切だと感じました。自分たちが住んでいた築30年のマンションでも、地元の不動産会社のサポートや、購入希望者のニーズによって、良い条件で売却することができました。不動産の売却は、それぞれの状況や条件によって異なるので、注意深く検討した方がいいと思います。