大島のマンション売却査定【大島駅・中古マンションの査定金額

先日、築6年の大島にある1LDKのマンションを売却しました。自宅を売るという経験は、思ったよりも大変なものでした。特に築年数の影響は大きく、外観にカビや苔が目立つと買主の反応が悪くなることを痛感しました。駅から15分以内の立地やトイレの新しさなども査定に大きく影響することを知りました。

購入希望者は若いご夫婦で、アパートからの住み替えを考えているとのことでした。売却期間も1年ほど見込んでおいた方がいいとアドバイスを受けていたのですが、実際にはそれ以上かかり、時間的なストレスも相当しました。

マンション物件の年数が経過している場合、駅近くでなければなかなか買主が見つからないこともわかりました。さらに、固定資産税の問題など、売却の際に様々な不安要素がつきまとうことも理解しました。

何よりも、会社の都合で引っ越す必要がある中で、マンションを売却するというのは、非常にストレスフルな経験でした。ただ、ネットの情報を頼りに自宅マンションがいくらで売れそうかを把握しておくことは役立ちますし、それなりの感覚を掴むことができました。

今回の経験から、マンションを売却する際には様々な点に気を配る必要があることを学びました。何よりも、家を売るというプロセスにおいては、個人的な主観や感情も大きな影響を与えることを痛感しました。

先日、大島にある我が家の大切なマンションを売却いたしました。実はこのマンションは築17年の2LDKで、駅から徒歩10分以内の好立地にありました。8階に位置し、外観には少々カビや苔が目立ってしまう箇所もありましたが、内装はきちんと手入れをしており、リノベーション物件として高く売れる可能性を感じていました。

売却金額は3600万円となりましたが、これには不動産会社に支払う仲介手数料も含まれています。素人がいきなり高値で売ろうとするのは危険ということで、最初の売却価格を思い込んでしまうのは避けるべきだと感じました。

そして、住宅ローンの元金を返済するという不安もありましたが、無事に完済することができ、ホッとしました。また、買主の方がローンを組めるか心配でしたが、なんとかスムーズに進んでくれたようです。

マンションを売る前には、内装を清潔に保つことも大切だと感じました。この点については、新しい買主としては掃除を怠らない美観を保ってほしかったのです。

大手の不動産会社を利用しましたが、担当してくれたのは若手社員でした。最初は不安でしたが、彼の誠実な対応と情熱的なアプローチに安心感を覚えました。やはり、一生懸命な若手社員がいい接客をしてくれるというのは嬉しいものです。

最終的には、住宅ローンが払えなくなる可能性も考え、このマンションを売却することにしました。それでも、自分の住まいを手放すということは感情的にも悩ましいものでした。しかし、新たな一歩を踏み出す勇気を持ち、前向きに今後の暮らしに希望を抱いています。

これからは新たな住まいでの生活が始まります。新しい暮らしにワクワクしていますし、これからの人生でまた新たな発見や出会いがあることを楽しみにしています。