日暮里のマンション売却査定【日暮里駅・中古マンションの査定金額

日暮里のマンションを売却しました。私のマンションは築16年の1LDKで、駅から徒歩10分以内の場所に位置し、6階にありました。2023年6月が売却時期でした。買手を引きつけるポイントは、新しいトイレがあるかどうかということも重要でしたね。築年数が長いと、周辺環境などで価格が前後する傾向があります。なので、価格を設定するときはしっかりと周辺の情報を調べることが大切です。

私の場合、勤務先が近くにあり、中古マンションを探している買主さんが現れたんです。最初は、住み心地の良いマンションであると思っていました。しかし、買主さんは改修を考えているようで、「もう少し新しい感じのトイレにしたいな」と言っていました。売却期間については、1年くらい見ておいた方が良いと感じました。売却のための活動を始めたのは、年が明けてからでした。

査定はまずはしてみないと始まりません。私はいくつかの不動産業者に相談し、査定を受けました。不動産業者選びは本当に大切だと実感しました。買手がつかないと、厳しいものがありますからね。

自分の経験から言うと、売却する際には、慎重に行動することが大切だと思います。そして、リフォームや改修といったポイントを押さえて、見せる側の気持ちになることも大切です。

日暮里で28年前に建てられた2LDKのマンションを売却しました。駅から徒歩5分以内の1階の好立地で、2023年12月に売却が完了しました。

築年数が結構古かったけど、周辺のマンションが予想よりも高値で売れていたから、自分の物件もそんなに悪くないと思いました。けれども、査定額が出たからって安心してはいけないってことも学びましたね。

自分たちが住んでいた部屋は、周囲に仕事場がある人にとって魅力的な場所だったようで、そのおかげで売りやすかったです。地元の不動産会社の人たちも、売却に真剣に向き合ってくれたので、信頼できる相手に巡り合えたと感じました。

残念ながら、ローン残高以上には売れなかったけど、仲介を通じて住み続けながら売ることができて、それはありがたいことでした。マンションを売るタイミングも大事だったから、春前に売ろうと決めてよかったです。

私の経験から言えることは、相場だけでなく、周囲の状況やタイミングなど、色々な要素が売却を左右すること。でも、自分たちが納得できる方法で売却できたらいいなと思っています。