練馬高野台のマンション売却査定【練馬高野台駅・中古マンションの査定金額

マンション売却相場練馬高野台での中古マンション売却や買取の口コミ・相場情報を紹介しています。

マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。

練馬高野台で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。

練馬高野台では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。

あくまで事例ですが、3000万円~4000万円での取引事例が多くなっています。

練馬高野台のマンション売却相場

築年数/間取り別単位:万円 1R・1K・1DK 1LDK・2DK 2LDK・3DK 3LDK・4DK 4LDK・5DK
2年以内 2550 6500 8300
3~5年 2350 4700
6~10年 1969 2600 4150 4667
11~15年 1900 2300 3500 3760
16~20年 1850 3460 4014 4300
21~30年 1453 3700 2900 3189
31年以上 1527 2625 2786 3461
相場は過去の実績です。

あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。

詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。


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練馬高野台 築10年以内のマンション売却価格・口コミ

練馬高野台7住宅の売却金額

40歳/女性
マンションの場所:練馬高野台
築年数:7
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:6階
売却時期:2023年3月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:5カ月
売却金額総額:2800万円
練馬高野台での1LDKマンション売却の体験を共有します。築7年、6階、2023年3月までの住居で、駅からわずか徒歩10分。私たち夫婦は、勤務先の業績が悪化し、転職を機にマンションを売ることになりました。また、海外への転勤が決まったため、急いで売却の準備を進める必要がありました。

マンションを買い手に譲る際、買主さんの事情も様々であることを感じました。自宅マンションの売却はやはり忍耐力が必要であると痛感しました。内覧は1週間で反応があったものの、成約までに2か月を要しました。利便性の高いエリアでは、価格が若干高騰することもあるようですが、わが家のマンションも最終的に良い条件で売却できたことは心強かったです。

売主として気になるのは、買主の方々の家族構成でした。うちのマンションを購入されたのは4人家族でしたが、トイレや浴室の古めかしさが、やはり負の要素となりやすいことも実感しました。そのエリアで買手から人気があるか否かは、価格にも影響する大きなポイントだと痛感しました。

練馬高野台でのマンション売却を経験したことで、駅から近いことが人気の要因であること、さらにトイレや浴室の状態が重要であることを実感しました。買主とのやり取りを通じて、ただ売買するだけでなく、お互いの事情や要望を理解し合うことが重要であると感じました。

練馬高野台 築30年以内のマンション売却価格と口コミ

練馬高野台26住宅の売却金額

47歳/女性
マンションの場所:練馬高野台
築年数:26
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:1階
売却時期:2023年11月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:4カ月
売却金額総額:2900万円
練馬高野台にある築26年の2LDKマンションを売却しました。駅まで徒歩5分以内で立地条件は良かったけど、1階に位置していたから、ちょっと心配でした。2023年11月に売却が完了しましたが、その感想を率直に述べさせてもらいます。

マンションを売るときには、最初に提示された査定額だけで絶望するのは早いです。実際に訪問査定を受けないと正確な金額は分からないので、最初は多少不安でしたね。でも、角部屋だったことが良かったみたいで、それで査定額が上がったんじゃないかな。

10年以上経過しているマンションとなると、やはり劣化が目立ってきます。特にトイレやお風呂の状態は、買主の評価につながります。外国人家族の内覧もあったけど、そこは気になりましたね。

両親のマンションを売るというケースでしたが、仲介での売却は時間もかかるし、やや難しい部分もありました。仲介売却に強い不動産会社を選ぶべきだと改めて実感しました。仲介売却は確かに時間がかかるけれど、この条件だと他の手段は難しいかな。

結局、マンションが売れるまでには時間がかかりましたが、経験としては大変勉強になりました。ただ、売れるまでには根気よく待つ必要があるし、細心の注意を払うことが大切だと感じました。

とにかく、売却を決めたら、まずは訪問査定を受けることをお勧めします。そして、仲介での売却を選んだなら、買主がどのような視点で見ているのか、よく理解しておくといいと思います。

あなたの自宅は思ったより高く売れるかもしれません

家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。

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