練馬での中古マンション売却や買取の口コミ・相場情報を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
練馬で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
練馬では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、4000万円~5000万円での取引事例が多くなっています。
練馬のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
---|---|---|---|---|---|
2年以内 | 3200 | 4500 | 4700 | 7500 | |
3~5年 | 2735 | 2600 | 5150 | 6320 | 6700 |
6~10年 | 2132 | 3300 | 4367 | 5724 | 7300 |
11~15年 | 2137 | 2567 | 4767 | 5514 | |
16~20年 | 2016 | 5071 | 5022 | 4000 | |
21~30年 | 1647 | 2640 | 3686 | 4818 | 3200 |
31年以上 | 1392 | 2259 | 3170 | 3807 |
練馬 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:練馬
築年数:16
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:3階
売却時期:2023年4月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:1カ月
離婚を機に、マンションを手放すことになりました。住宅ローンの一括返済に充てるお金が欲しくて、不動産会社に相談しました。査定の際、丁寧に根拠を説明してくれる不動産会社が良いと感じました。なぜかというと、自分たちが満足できる価格で売却するためには、査定金額に納得感が必要だったからです。
また、売却を検討する上で、買取と自分で売却の両方を検討しました。買取の場合は、金額はやや安くなるものの、早く現金化できるとのメリットがありました。実際、住宅ローンを一括で返済するためには、現金での現実的な方法が必要でした。そのため、買取オプションも検討材料となりました。
売却の際には、売却期間も考慮しました。築年数が経過したマンションは、利便性が重要になると感じました。したがって、売却には時間がかかる可能性があることを覚悟しておく必要があると思いました。
最終的に、練馬のマンション売却は、景色や広々とした空間などの魅力もある一方で、売却は大変なプロセスでした。自分で成約させることは難しい一方で、不動産会社に任せることで、スムーズに売却が進んだと思います。
以上のような経験を通じて、売却は財政的な面だけでなく、感情的な負担も大きいことを学びました。ですから、同じような状況に置かれた方には、ゆとりを持って1年程度の売却期間を見ておくことをお勧めします。
練馬 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:練馬
築年数:30
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:5階
売却時期:2023年8月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:4カ月
10年も経つとマンションの値段が大きく下がるんですって。それに引っ越しのため、急遽家を売ることにしたんです。自分でマンションを売って、成約するのって本当に大変だと思います。大きなお金のかかる不動産売却は、慎重に考えることが大事なんですよ。
自宅のマンションを売るって、忍耐力も大切だと感じました。査定額だけを見て、絶望するのは早計です。買主のローン審査が通るかどうかも、とても大事なポイントなんですって。築20年近く経つと、値段が下がるケースも多いそうです。
ローンの支払いやマンションの維持費用が厳しくなってしまったので、売却することにしたんです。でも、これだけのことを経験すると、自分の判断で売却することは、本当に大変だとつくづく感じました。
コメント