六浦のマンション売却・査定【六浦駅のマンションいくらで売れる

私のマンションは六浦にあり、築20年の3LDKでした。駅は徒歩5分以内で、8階の南向きの角部屋でした。2023年7月に売却し、その感想を述べます。

マンションを売ることになったのは、遠方への転勤が決まったからでした。マンションを売るための活動は、年が明けてから始めました。首都圏の住宅やマンションには需要があり、駅から近いマンションは人気が高いということを聞いていました。

内覧の回数が増えることは、予期していましたが、内装の状態など、綺麗にしておいて良かったと感じました。しかし、田舎のマンションだと値下がり幅が大きいようで、売却金額には不安がありました。

ローン残債をどうするか悩みましたが、別居中であることもあり、売却せざるを得ない状況でした。このような時には、心理的な負担も大きいものです。

最終的に売却金額は2300万円となりました。売却が決まってから、ほっとした気持ちと同時に、一つのエピソードが終わった寂しさも感じました。

これから新たな場所で暮らすことになりますが、この経験から、将来のためにも、不動産の取引についての知識や準備が重要だと痛感しました。

私の自宅を売却した体験を振り返ってみます。築29年の2LDKのマンションでしたが、駅から徒歩5分以内の好立地であったため、売却は順調でした。築年数が5年以内であれば値崩れしにくいと言われていましたが、それ以上の築年数でも駅から近いマンションは人気が高いようです。実際、周辺に勤務先がある人などが購入を検討しているとの情報もありました。

マンションの内装の状態については、綺麗にすることを心掛けておいて良かったです。特に、南向きで角部屋という条件は人気が高いようです。売却の際には、数千万単位のお金が動く取引なので、そのことを肝に銘じて臨んだことを覚えています。

売却目的が離婚に伴うものでしたが、その際にマンションを売却することでまとまったお金を得ることができました。路線やアクセスなども査定に関係するとのことでしたが、幸いなことに良い条件で売却できました。売却総額に対する手取り額についても、事前に調べておくことが大切だと感じました。

地方での売却は少子化の影響などで売れにくいとの情報もありますが、運良く売却できたことは良かったです。これからも、自宅を売却する際には様々な条件を考慮して臨むことが大切だと思いました。