後楽園での中古マンション売却や買取の口コミ・相場情報を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
後楽園で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
後楽園では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、3000万円~5000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
後楽園のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 3820 | 4850 | 13000 | 12500 | |
3~5年 | 7500 | ||||
6~10年 | 2940 | 5000 | 5350 | 9500 | |
11~15年 | 2289 | 5200 | 4900 | 7300 | 12000 |
16~20年 | 2238 | 4700 | 7460 | 7860 | 12000 |
21~30年 | 1711 | 5600 | 6667 | 7460 | |
31年以上 | 1957 | 2600 | 4760 |
後楽園 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:後楽園
築年数:9
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:3階
売却時期:2023年7月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:1カ月
また、勤務先の業績が悪化し、転職を検討する中で、マンションを売却することになりました。古くなればなるほど価値が下がるという話も聞きますが、中古マンションは新築よりも取引しやすいという点もあって、売却を決める一因になりました。
マンションを売却する際には、仲介売却は時間がかかり難しいこともあり、親身になってくれる不動産会社が必要だと感じました。感謝されたように思える不動産会社に出会えたことで、スムーズな売却ができたと思います。
個人的な主観としては、利便性の高いマンションは高値で売れることも多く、その点でも幸運だったと思います。限られた予算での新生活に向けた準備が整い、多少なりとも安心感がありました。
後楽園 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:後楽園
築年数:28
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:3階
売却時期:2023年3月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:1カ月
実家の父の関係で、離婚のため家を売ることになりました。最初は不動産会社を選ぶのに慎重でしたが、地元の企業を利用し、査定額が高すぎると感じたら怪しいと考えるようにしました。実際、設備の不備についても整理しておくことが重要だと痛感しました。
マンションを売る際には、買手の評価につながるトイレやお風呂の状態にも気を配りました。内壁を綺麗な状態にしておいたことで、買主からの評価も高かったと思います。
契約の部分までフォローがしっかりしている不動産会社を選ぶことが大切でした。そして、買取なら早くにお金に換えられるという利点もあります。
最初は買手が付かないと厳しいと心配しましたが、地元の不動産会社のおかげでスムーズに売却することができました。2023年3月に3LDKのマンションを7800万円で売却することができ、とてもスムーズな取引ができたことに感謝しています。
家を売る際には様々な要素が絡んでくるため、悩んだり心配したりすることも多かったですが、結果的には満足のいく取引ができたと思います。家を売却する際は慎重に計画を立てて、しっかりと準備を整えることが大切だと感じました。
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