国府台のマンション売却・査定【国府台駅のマンションいくらで売れる

国府台で築7年の3LDKマンションを売却した経験があります。実際に自宅を売却すると、心境に様々な思いが巡りました。海外への転勤に伴い、マンションを売ることにしました。内壁を綺麗な状態に保っていたので、印象が良かったと思われることを期待しつつ、年が明けたらすぐに売却のための活動を始めました。

マンションは駅から徒歩5分以内で、6階の南向きの角部屋でした。この条件は人気があると思われました。また、固定資産税の問題もあり、売却を決心しましたが、ローンがまだ残っていたことも売却活動の一部でした。外見は色あせが進んでいたため、内装だけでなく外装も気にかけなければなりませんでした。

マンションの魅力として、広々としていて、眺めが良いという点を強調し、査定の際にはこの点についても伝えるようにしました。その結果、契約に至るまでフォローがしっかりしている不動産会社を選ぶことができました。

売却活動を進める中で良く思う点として、景色が良く広々としたマンションは人気があり、査定額にも良い影響を与えるということです。ただし、査定を受けるときには、ローンの残額や外観の劣化など、査定の注意点についても知っておかなければなりません。

全体として、売却活動は順調に進んだものの、不動産市況や状況によっては心労も絶えませんでした。ただ、無事に売却が成立し、次のステップに進むことができたので、その点においては満足しています。

私のマンションは築26年の2LDKでした。周辺には駅まで徒歩15分以内の便利な立地で、9階に位置していました。2023年8月に売却し、その際の感想をお話しします。

近隣のマンションが予想以上に高値で売れたことから、地域によっては不動産価格が上昇する可能性もあることを身をもって体験しました。一定の条件や立地など、閑静な住宅街に位置するマンションは人気があると感じました。

この経験から、素人が勝手に不動産の価値を決めつけるのは危険だと再認識しました。買主がつくかどうかが最も大切であり、そのためには買主が物件だけでなく、住んだ後の生活についてもイメージできるような情報発信が必要だと感じました。

売却理由にも様々なものがあります。私の場合は離婚を理由にマンションを売却することになりましたが、周囲にお話を聞くと、勤務先の業績が悪く転職を機に売却する方や、アパートからの住み替えを考える方もいることを知りました。

内覧の回数が増えるだけでは売却にはつながらないことも学びました。買主との相性や信頼関係も大切であることを改めて感じました。

全体として、自宅を売却する経験は大変なこともありましたが、様々なことを学び、貴重な体験となりました。