北千住のマンション売却査定【北千住駅・中古マンションの査定金額

マンション売却相場北千住でマンションの売却を実際に経験した人たちの口コミを掲載しています。

北千住での中古物件の売却相場として参考にしてみましょう。

北千住では、利便性の高いエリアだと高値での売却額となっている事が多いです。

3000万円~4000万円台での取引事例が多くなっています。

あくまで平均なので、物件によってはこれ以上高く売れる可能性もあります。

北千住のマンション売却相場

築年数/間取り別単位:万円 1R・1K・1DK 1LDK・2DK 2LDK・3DK 3LDK・4DK 4LDK・5DK
2年以内 3331 4788 6704 8232
3~5年 2365 3533 5050 6400
6~10年 2110 3300 4338 4627 4100
11~15年 2156 3900 3689 4344
16~20年 3950 4200 4919 4500
21~30年 1135 2500 3525 3907
31年以上 1045 1669 2340 3600
相場は過去の実績です。

あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。

詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。


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北千住 築20年以内のマンション売却価格・口コミ

北千住19住宅の売却金額

46歳/女性
マンションの場所:北千住
築年数:19
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:6階
売却時期:2023年9月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:2カ月
売却金額総額:4500万円
私は北千住のマンションを売却しました。家を売るというのは、想像以上に複雑なプロセスでした。特に築19年の1LDKのマンションを売るということは、買主の反応が気になりました。外観にカビや苔が目立ってしまうと、買主からの好意的な反応を得るのは難しいということを聞いていたので、心配でした。

駅徒歩5分以内の便利な立地条件は良い点でしたが、それ以上に築年数が経っていたため、買主の興味を引くのが難しかったです。また、家庭菜園をやりたいという買主もいるとのことで、少しの希望もあるならば、販売価格を決める際には考慮しなければなりませんでした。

リノベーション物件なら高く売れやすいという話も聞いていたため、内装や設備の状況についても気を配りました。住宅売却に関する情報を調べるうちに、心理的な負担も大きいことを知りました。特に離婚での住宅売却は、精神的にも大きな負担ですよね。

実際には、親身になってくれる不動産会社を見つけるのが大変でした。しかし、その会社のサポートがあったおかげで、売却プロセスがスムーズに進むことができました。売却金額は4500万円となりましたが、その前には多くの悩みやストレスがありました。

これから、また新しい住まいを探すことになりますが、この経験から、売却だけでなく、次の購入に向けてもっと慎重に検討していきたいと感じました。

北千住 築30年以内のマンション売却価格と口コミ

北千住26住宅の売却金額

50歳/男性
マンションの場所:北千住
築年数:26
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:5階
売却時期:2023年9月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:1カ月
売却金額総額:3500万円
この度は北千住のマンションを売却しました。実際に自宅の売却を体験してみて、いくつかのことが思い起こされます。築26年の3LDKで、駅徒歩5分以内の場所に位置し、5階にあるマンションでした。売却も2023年9月に決まりました。

マンションを売るきっかけは、勤務先の業績が悪くなり、転職を機に売却することにしました。査定額が高すぎると不安に感じることもありましたが、利便性の高いエリアに位置していたこともあり、少し金額が高くなるのは納得できる部分でした。ただし、高値での取引になる場合は税金についてもよく把握しておくことが重要です。それに、地域に関連のある人にマンションを探しているとの情報もあり、売却がスムーズに進むことを期待していました。

不動産会社の対応については、ちゃんと査定額の説明ができない会社は避けたいと感じました。幸いなことに、大手のベテラン営業マンであったので、しっかりとした対応を受けることができました。また、ローン未完済での売却についても相談することができ、安心感を得ることができました。

買主さんは改修を考えているようで、アパートからの住み替えを考えている人もいました。このような状況を踏まえて、売却プロセスを進めることができたことは、非常に良かったと思います。

この経験を通じて、不動産取引においては、信頼できる会社や担当者との関わりが重要であると痛感しました。また、自宅を売る際には、地域の動向や買主のニーズを理解した上で臨機応変に対応していくことが大切だと感じました。

あなたの自宅は思ったより高く売れるかもしれません

家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。

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