北池袋でマンションの売却を実際に経験した人たちの口コミを掲載しています。
北池袋での中古物件の売却相場として参考にしてみましょう。
北池袋では、利便性の高いエリアだと高値での売却額となっている事が多いです。
2000万円~3000万円台での取引事例が多くなっています。
北池袋のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 3057 | ||||
3~5年 | 2550 | ||||
6~10年 | 2364 | 3200 | 3500 | ||
11~15年 | 2191 | 2500 | 4200 | 5625 | |
16~20年 | 2055 | 3750 | 4300 | 5714 | |
21~30年 | 1299 | 3400 | 4700 | 5000 | 6400 |
31年以上 | 1220 | 2650 | 4067 |
北池袋 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:北池袋
築年数:6
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:4階
売却時期:2023年8月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:6カ月
しかし、実際に売却するまでには、予想以上に時間がかかりました。不動産会社を選ぶ際に、売却に強いと評判のある会社を選ぶことが大切だということも学びました。また、売却総額に対する手取り額についても十分調査し、トラブルなどを心配する買い手のため、設備の手入れや状態にも気を配る必要があることを知りました。
築年数の新しいマンションであるがゆえに、トラブルが心配されることもありましたが、設備の手入れや周辺環境に関心を持つ人も多く、私たちの物件には高い評価をいただくことができました。また、その地域にゆかりのある人々が中古マンションを求めていることも分かりました。
駅から少し距離があると思われがちですが、いい景色や広々とした空間は高い人気を得ることができます。その結果、想定よりも高値での売却が実現しました。
マンションの売却は私たちにとって初めての経験であり、売却のプロセスでは様々なことを学ぶ機会となりました。ですが、結果的には良い条件での売却ができ、新たな一歩を踏み出すことができたことを幸運に思っています。
北池袋 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:北池袋
築年数:26
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:7階
売却時期:2023年1月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:6カ月
マンションを売る際、買主にとって駐車場の有無が重要だということも知りました。私自身は、寂しい気持ちに襲われ、自宅を手放すことに対する喪失感もありました。そのため、契約の部分までフォローがしっかりしている不動産会社を選ぶことが重要だと感じました。
築20年以上経つと、価値が大幅に減少することもあると聞いていたので、これも心配でした。しかしながら、私の場合は角部屋であったため、買い手に好まれたようで、良い面もありました。
最終的に決める前に、複数の不動産会社に相談することが重要であると感じました。私の場合、様々な会社に相談した中で、条件に合った買い手と出会えたので、その行動は良かったと感じます。
結局、離婚という事情もあり、マンションを手放す決断を下しました。この経験から学んだことは、自宅を売却することは、ただのビジネスというよりも、感情的な側面も含まれているということでした。
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