錦糸町での中古マンション売却や買取の口コミ・相場情報を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
錦糸町で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
錦糸町では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、3000万円~4000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
錦糸町のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 3550 | 4822 | 6200 | ||
3~5年 | 2665 | 4250 | 5600 | 6150 | |
6~10年 | 2566 | 3986 | 5317 | 7353 | |
11~15年 | 2269 | 3990 | 4956 | 6157 | |
16~20年 | 2058 | 4850 | 5860 | 8250 | |
21~30年 | 1750 | 3400 | 4167 | 5036 | |
31年以上 | 1427 | 2486 | 2889 | 3918 |
錦糸町 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:錦糸町
築年数:9
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:2階
売却時期:2023年4月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:1カ月
離婚の問題が無ければ、きっと売ろうとは思わなかったでしょうね。ただ、住宅ローンが払えなくなるリスクもあり、焦燥感を覚えながらも、売却を決意しました。
買主さんには、マンションだけでなく、将来の生活も想像してもらいたいと思っていました。買い手にとっても、地域の将来性や生活環境は大事なポイントだと感じました。
値上がりする可能性もある地域だと評価を受けたのは、少しだけ安心できる要素でした。そして、住宅やマンションの売却には3000万円の税額控除もあるということも、決断に影響を与えたかもしれません。
今では、新たなスタートを切るために、このマンションを離れたと思います。未来はわからないけれど、この場所から得た思い出はいつまでも心に残ることでしょう。
錦糸町 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:錦糸町
築年数:16
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:7階
売却時期:2023年10月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:5カ月
実際にマンションを売却すると、住宅ローンの元金を返済できホッとしました。将来的な不安も解消され、気持ちの負担が軽くなったのが実感できましたね。マンションを購入したときには考えなかったことですが、売却後に感じました。
その他にも、専任媒介と一般媒介との比較でも、専任の方が売れやすいと思いました。また、仲介する不動産会社によっても売却額が変わることがわかりました。査定額について説明が不十分だったり、不明瞭な不動産会社は避けた方がいいですね。
マンションを売るタイミングも、確かに春前が良いのかもしれません。新しい生活を始める時期でもありますし、購入希望者も多いように感じました。それに、地域によっては値上がりすることもあるんですよね。驚きましたが、それも不動産取引の一環なのかもしれないですね。
とにかく、今回の売却体験を通じて、不動産取引について学びましたし、買主さんの正確な反応を掴むことが、適正な売り値での売却につながるんです。自宅を売る方は、同じような経験をするかもしれませんが、慌てずにいろいろなことを勉強するのが大切だと感じました。
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