関内のマンション売却査定【関内駅・不動産いくらで売れる

私が関内のマンションを売却したのは、築17年の2LDK、駅から徒歩10分以内の便利な場所でした。1階に位置し、2023年5月に売却されました。私は個人事業主で、荷物を多く置ける物件を求めていました。実際の売却を経験してみて、築20年近く経つと金額が下がるケースが増えることを聞いていたので、少し心配でしたが、意外にも買主の方がローンが組めるかが一番の心配だったようです。

マンションを売るにあたっては、仲介売却は時間がかかり難しいという話もありましたが、地域によっては値上がりすることもあるとのことで、売却まで心配でしたがそんなに時間がかかりませんでした。買主さんが改修を考えているようで、マンションのリフォームや設備について相談がありました。

住宅でも駅から近いマンションだと高く売れやすいという話もありました。机上査定は大まかな金額なので参考にならない場合もあるから、訪問査定を受けることが大切だと感じました。また、マンションを売る際は自分の設備の不備についても整理しておくことが重要だと思います。

最終的には細かい相談や設備チェック、査定を経て、4400万円で売却されました。気に入って住んでいた家を手放すことは少し寂しいものでしたが、円滑な手続きと良い条件で売却できたことで、満足しています。

私の家は関内に位置していた28年前に建てられた2LDKのマンションでした。丁寧に手入れされた部屋で、駅から徒歩15分以内の立地条件も良かったため、住み心地は良かったです。しかし、2023年11月になり、離婚をすることになり、マンションを手放す決断をしました。

査定額が出た時は、正直言って驚いたのです。利便性の高いマンションなら高く売れることも多いと聞いていましたが、実際にその価値を見積もられると、ただ喜んでいるだけではなく、その証明された価値に安心感すら覚えました。

もちろん、築年数が経過したマンションは利便性が重要になる一方で、大幅減につながるケースもあることを知っていました。ですが、築20年以上の中古マンションであっても、きちんと手入れされた部屋はしっかりとした需要があることも認識していました。

内覧をする買主様は、4人家族で、首都圏の住宅・マンションなら需要も大きいことを考えると、このマンションに興味を持ってもらえたことが嬉しかったです。仕事の都合で転居することになったとのことで、落ち着いた住環境が求められていたようです。

私は内覧を重視していて、買主様にも丁寧に対応することで、買主の評価が上がることを実感しました。また、新築よりも中古マンションを検討している人が対象になることも理解していました。勤務先の業績が悪く、転職を機にマンションを売ることになるケースも多いのだと思います。

実際に自宅を手放すという経験は、多くのことを学びました。査定額だけで喜ぶのではなく、売却に至るまでのプロセスや買主とのやり取り、自宅の価値を再認識することができました。皆さんも自宅を手放す際には、しっかりと準備をして、内覧にも気を配りながら、最適な価格で売却できることを願っています。