神奈川新町での中古マンション売却や買取の口コミ・相場情報を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
神奈川新町で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
神奈川新町では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、2000万円~3000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
神奈川新町のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 2450 | 3900 | 4500 | 4400 | |
3~5年 | 2367 | 3100 | 4450 | 4525 | |
6~10年 | 2060 | 3100 | 4450 | 3600 | |
11~15年 | 3100 | 3700 | 4400 | ||
16~20年 | 3600 | 3656 | 4036 | ||
21~30年 | 755 | 3100 | 3380 | 3500 | |
31年以上 | 951 | 1700 | 2088 | 2500 | 3750 |
神奈川新町 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:神奈川新町
築年数:10
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:1階
売却時期:2023年10月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:4カ月
私のマンションは築10年で、1LDKの部屋でした。駅まで徒歩20分以内で、1階に位置していました。売却は2023年10月に行いました。買取はリノベーション前提なので、相場より安いことが多いということを知っていました。内装をキレイにしておくことで査定額が上がることも知っており、実際にそのことが当てはまりました。
私のマンションは南向きで角部屋で、より魅力的に見えるように内装を整えました。このような部屋は人気が高いため、売却においてプラスになったと感じています。売却する際にリフォームするかどうかもポイントでしたが、最終的には内装の整った状態での売却を選びました。
勤務先が近くにあり、中古マンションを探している購入希望者と出会いました。家族連れにはピッタリの物件であるということで、買主さんの関心を引くことができたのが良かったです。
売却期間は1年くらい見ておいた方がいいと聞いていましたが、実際には買い手がすぐに見つかり、売却できたので、買取では早めに現金化できるというメリットを感じました。
リフォームせずに売却してしまった方が良いかもという助言もありましたが、私は内装のきれいな状態を維持し、買主さんを引き付けることができたと思います。
この体験から、マンションの売却においては大切なのは、内装の手入れと広告でしょう。これらに気を配ることで良い結果を得ることができます。
神奈川新町 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:神奈川新町
築年数:19
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:6階
売却時期:2023年10月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:4カ月
売却する際に大切だったのは、査定額を詳細に説明してくれる不動産会社を選ぶことでした。内覧の際も丁寧に対応してくれる不動産会社を選ぶことで、買主の評価が上がりやすいと感じました。また、角部屋であることも好まれるポイントだったようです。
私はリノベーション済みの物件だったため、高く売れやすいというメリットがありました。ただし、仲介での売却は時間がかかる一方、買取なら早くに現金化できるという利点もあります。私は売却実績の多い不動産会社を選ぶことで、スムーズな売却ができたと思います。
最終的に3600万円でマンションを売却することができました。仲介での売却になりましたが、自宅を住みながら売ることができる利点もありました。引越しの準備や新たな生活の準備で忙しい中、スムーズに売却できたことで心の負担が軽減されました。
私の体験から、売却する際は査定額の説明や丁寧な対応ができる不動産会社を選ぶことが重要だと感じました。また、自宅を売却する際にはリノベーションや角部屋などのポイントを活かすことで、高値で売却することができるかもしれません。
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