上大岡のマンション売却・査定【上大岡駅のマンションいくらで売れる

私のマンションは築10年の3LDKで、駅から徒歩20分以内の立地に位置しています。2023年1月に、3900万円で売却することができました。実際に売却を経験した私として、この体験について感想を述べたいと思います。

マンションを売却する決断を下すまでには、様々な思いが交錯しました。私たち家族は、勤務先が近くにあるという理由で築10年のマンションを探している買主さんに巡り会えたことは幸運でした。もちろん、上大岡での暮らしを振り返るとき、このマンションからの移動は切ないものがありました。しかし、新たな出会いや冒険を求めて、引っ越しを決断することにしました。

マンションを売却する過程では、ネットで情報を収集し、その時期や相場価格について漠然と認識を深めました。内覧のためには、何度も家をきれいに掃除し、買主さんの印象を良くすることが大切だと実感しました。そして売却金額については、地域の少子化などの要因も考慮して、物件によっては相場から外れることもあるのだと学びました。

最も重要なのは、買手が付くかどうかだと感じました。私たちの場合、勤務先の業績が悪く、転職を機にマンションを売却することになりました。そこで、若いご夫婦が古いアパートからの住み替えとして希望してくれたのは心強いものでした。その時は、本当に良いタイミングで売却が実現したなと感じました。

売却後には、新たな出発が待っていることに期待が膨らみましたが、同時にこのマンションでの思い出も胸に刻んでおきたいという気持ちも強くなりました。総じて、マンションの売却は人生の転機として重要なステップであり、その経験から多くのことを学びました。

上大岡にある築27年の2LDKのマンションを売却しました。引越しの関係で売ることになり、内覧の前にはしっかりと掃除をしておいたのですが、やはり外観の劣化は買主にとって気になるポイントでした。特にカビや苔が目立つと、反応が良くないということを不動産屋さんからも教えてもらいました。

結局、買主は見つかり、買取ではなく仲介売却を選択しました。住みながら売ることができるメリットが大きかったからです。ただし、築20年近く経つと金額が下がるケースが多いとのことで、少し不安もありました。しかし、春前に売却するタイミングは良かったようで、想定よりも高い価格で売ることができました。

不動産の売却は、まとまったお金を得られる奥の手といえるかもしれません。私たちは中古マンションに住み替えたいという希望を持つ人が多いので、売却や購入のニーズは絶えません。そして、売却後は早くに現金化できるというメリットも大きいです。

出来る限りキレイに掃除をしておいたし、買主に良い印象を与えるように心がけました。その結果、円滑な取引ができたので、本当に良かったです。個人的な主観ですが、マンションを売却する際は、しっかりと準備をして良いタイミングを見計らうことが大切だと感じました。