磯子のマンション売却査定【磯子駅・不動産いくらで売れる

実家の父の関係で、築８年の磯子にある1LDKのマンションを売却することになりました。駅から徒歩５分以内の好立地で、５階に位置しており、2023年４月に売却が成立しました。

内覧は５組ほどの方が来てくれましたが、５組目の購入希望者が現れ、無事売却が決まりました。家人の関係で家を売ることになり、不安もありましたが、幸いなことにスムーズに進みました。

このマンションは床暖房が完備された人気のある住宅でしたので、多くの方にご興味を持っていただけました。そして、なんとかローンの残り以上のお金で売却することができました。築年数が新しいマンションの売却は、トラブルを心配されることもありましたが、不動産会社の手際の良さもあって、問題なく進みました。

売却には強い不動産会社を選びたいと思っており、その選択が良かったと感じています。他にも、マンションと道路の設置状況などが査定額や売り値に影響することも教えられましたので、それが役立ったと思います。

近くに家庭菜園をやりたいという買主もいたようで、様々な方が興味を示してくれたことが嬉しかったです。外観にも気を配り、カビや苔などが目立たないようにしていたおかげで、買主の反応も良かったようです。

この売却の経験から、不動産取引はやはり専門家のアドバイスが頼りになることを実感しました。家を手放すというプロセスは少し切ないものでしたが、良い条件で売却できたことに喜びを感じています。

私のマンションは磯子にありました。築28年で2LDK、8階に位置し、2023年4月に売却しました。この体験から学んだことは、都心から離れたエリアにあるマンションを売る際には、駅から徒歩15分以内の距離が重要なファクターであることです。都心から離れたマンションはエリアが大きな影響を与えます。

また、不動産会社を選ぶ際には、それぞれ得意な分野や得意なエリアが異なることも理解しました。駅から遠い築28年のマンション物件は、買主を見つけるのが難しいことも分かりました。特にリノベーションされた物件は人気が高く、高値で売れる傾向があります。不動産業者選びは慎重に行うべきだと感じました。

私は最初、リノベーション済みの高い価格を期待していましたが、それが現実的でないことを知りました。買取の場合、仲介取引の7割程度の売却金額になることも分かりました。素人がいきなり不動産の価格を思い込んでしまうことは危険です。住宅やマンションであっても、駅から近い立地は高値で売れやすいということも経験から学びました。

私は納得のいく形でマンションを売却することができましたが、その過程で様々なことを学びました。不動産業者選びやエリアの重要性、物件の状態など、売却する際には慎重に検討する必要があると感じました。