伊勢佐木長者町での中古マンション売却や買取の口コミ・相場情報を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
伊勢佐木長者町で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
伊勢佐木長者町では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、2000万円~3000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
伊勢佐木長者町のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 2927 | 3433 | 4300 | 5000 | |
3~5年 | 2358 | 3300 | 4350 | 5500 | |
6~10年 | 2112 | 3100 | 3875 | 4600 | |
11~15年 | 2220 | 2991 | 5200 | ||
16~20年 | 2060 | 1800 | 3329 | 4338 | |
21~30年 | 1169 | 2465 | 3378 | 4808 | |
31年以上 | 938 | 1862 | 2567 | 2633 |
伊勢佐木長者町 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:伊勢佐木長者町
築年数:7
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:4階
売却時期:2023年11月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:5カ月
築7年の1LDKマンションは査定額を出してくれる不動産会社をいくつか選び、そこで詳細に査定額の説明をしてくれる不動産会社がいいなと感じました。また、内覧は5組ほど来て、5組目の購入希望者で決まりました。これも新しい内装や立地の良さが好評だったからだと思います。
築年数が新しいマンションの売却は、トラブルなどを心配されることもあるようですが、内装をキレイにしたり、良い不動産会社を選んだりすることで、売却がうまくいくこともあります。また、別荘地との関連で、マンションも高く売れることもあるということを知りました。
査定の際に、仲介で売れないなら買取という手もあることも教えてもらいました。最終的には、売却して、単身赴任はせず家族で引越しすることになりました。これも個人的な事情もありながら、不動産の売却を経験して得た知見のひとつです。
紆余曲折の中でのマンションの売却でしたが、個人的な主観を入れると、良い不動産会社に巡り合えたことや、内装の改修が意味を持ったことなど、経験として得た貴重なことがたくさんありました。
伊勢佐木長者町 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:伊勢佐木長者町
築年数:16
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:5階
売却時期:2023年7月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:4カ月
築年数が古いため、トラブルや設備の問題が心配される中、売却することが決まりました。仲介なら住み続けた状態で売却ができるとのことで、その点が魅力的でした。しかし、ローン支払いが厳しく、維持費用も負担と感じていたため、売却は避けられない決断でした。
不動産会社を選ぶ際には、売却実績が多く信頼できると感じた会社を選びたいと思いました。また、買取だと仲介取引の7割程度の売却金額になることがわかり、最終的な売却金額の面でも慎重に検討しました。
結果として、マンションの設備の手入れが高評価となり、円滑な売却交渉を進めることができました。別居中での売却という状況でしたが、無事に1900万円で売却することができ、スムーズな手続きに安堵しました。
売却後は、新たなスタートを切るための一歩として、この決断は私にとって大きな意味を持ちました。
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