池袋のマンション売却・査定【池袋駅のマンションいくらで売れる

私の自宅のマンションを売却したとき、最初は思っていた以上に時間がかかることを知りました。築7年の1LDKの8階のマンションでしたが、駅までは徒歩20分以内でしたし、周辺環境も良かったので、そんなに難しい売却ではないと思っていたんです。

でも、実際はそう単純ではなかったんですよね。売却期間を1年くらい見ておいた方がいいというアドバイスももらいました。なんせ、買主探しも大変なんです！トイレや浴室の古めかしさは、どうしてもマイナスポイントになりやすいと言われて、リフォームはしなかったけど、売却時に減額交渉をされてしまったこともあります。

そして、近所づきあいなども買主に聞かれたんですよ。これは、私が予想していなかった質問でした。でも、やっぱり、エリアの魅力や住みやすさも考慮されるみたいで、売却価格に影響するんですね。地元の不動産会社は、売却にも親身になってくれたし、希望売却価格もなるべく叶えようとしてくれたので助かりました。

それに、買取という手段も検討しましたが、金額は安くなるものの、現金化しやすさはあったなって感じました。売却の金額って本当にエリアによってかなり変わるんだなって実感しました。

自宅のマンションの売却は忍耐力も必要ですね。売却時に内覧者とのやりとりや、条件の交渉など様々な出来事があって、正直しんどかったですが、最終的に無事売却できてホッとしました。やっぱり、リフォームせずに売却してしまった方が良かったかもしれませんね。

私の自宅、築18年の1LDKマンションを売却したときは、こんな感じでした。まず、池袋にあるマンションの価値をしっかりと査定してくれる不動産会社を探しました。丁寧に査定金額の根拠を教えてくれる不動産会社が良いなと考えていたので、その点には重点を置きました。さらに、仲介不動産会社は地元の企業を利用し、親切に対応してくれるという点も大切に考えました。

内覧の際には、丁寧に対応してくれることが、買主からの高い評価に繋がることを知りました。そして、中古マンションに駐車場があるかどうかも、買主にとっては評価のポイントになります。私たちも設備の手入れなどをとても大切にしてきたので、それが高評価のポイントになったのは嬉しい限りです。

このマンションは駅から徒歩15分以内にあり、それも売却時にプラスになったポイントの一つでした。部屋のメンテなども定期的にしていたマンションであり、買主側から見ると良い条件だったようです。

ただ、築年数が18年ということで、金額が下がる可能性もあると聞いていたので、心配もありました。築年数が新しいマンションの売却は、トラブルなどを心配されることも多いようです。それに、築20年近く経つと金額が下がるケースが増えるそうで、これも一つの課題でした。

ですが、築年数が浅い中古マンションは需要が高いというのも聞いたことがありました。それが、マンションの売却においてはプラスになった部分であり、少し安心しました。

結局、マンションを売却する際には様々な要素があることを実感しました。ただ、丁寧に準備をして、良い不動産会社を選んで、そしてきちんとメンテナンスをしてきたことが、売却時に良い影響を与えたようです。やはり、丁寧に暮らすことは大切なんだなと改めて感じました。