本駒込のマンション売却・査定【本駒込駅のマンションいくらで売れる

先日、16年前に築かれた、本駒込の8階に位置する2LDKのマンションを売却しました。内装をキレイに保つことで、買主さんの正確な反応をつかむことができ、それが適正な売り値での売却に繋がるということを実感しました。売却時には、ローン残債の処理にも悩みましたが、地域や築年数によっては値上がりする可能性もあるため、不動産査定額だけに頼らず慎重に対処しました。

築16年のマンションは需要が高く、全体的な利便性が重要であると感じました。また、査定額が高すぎる場合は怪しいとも感じました。買手が付くか付かないかが最も大事であり、査定額で売れるわけではないことを実際に経験しました。自宅の売却は、飛び込みでの出費も多く、忍耐力も必要であると感じました。

築年数の浅い中古マンションであれば、需要が高く、地域によっては値上がりする可能性もあるということが、実際の体験から理解できました。買主さんの反応を掴むことは、売却時に非常に重要であり、それを考慮した上での売却活動が成功に繋がると感じました。

私の本駒込のマンションを売却した体験をお伝えします。築28年の1LDKで、駅まで徒歩5分以内に位置する9階のマンションでした。私は2023年11月に海外への転勤が決まり、それに伴いマンションを売却することになりました。

勤務先の業績が悪く、転職を機にマンションを手放すことになったのですが、一人で住宅売却の交渉を進めるのは難しいと感じました。外観にもカビや苔が目立っていると、買主の反応が良くないことを聞いたので、マンションの内装をキレイに保つことに心がけました。

特にトイレや浴室の古めかしさはマイナスポイントになると聞いたので、リフォームを検討するかもしれないと考え、内装を見直すことにしました。トイレが新しくなってもポイントが上がると聞いたので、リフォームの必要性を感じました。

自分だけでなく、リフォームや売却交渉までを一人で進めることは難しいと感じたので、専門家に相談することが大切だと思いました。訪問査定を受けないと正確な金額は分からないということも学びました。

最終的に、マンションの売却金額は6000万円となりました。この経験から、マンションの売却は一人で進めるのは難しいこともあり、専門家の助けを借りることが重要だと実感しました。