東中山のマンション売却・査定【東中山駅のマンションいくらで売れる

私の自宅の売却体験を振り返ってみますと、築17年の3LDKのマンションでした。駅徒歩15分以内の便利な立地でしたが、やはり築年数が新しいマンションの売却は心配事もありました。ですので、事前に周辺のマンションがいくらで売り出されているかをネットなどでチェックすることから始めました。

内覧の回数が増えたとしても、なかなか買い手が決まらず焦りました。実際、10組ほどの内覧希望者が訪れましたが、なかなか成約に結びつかなかったので、正直早くに売却を済ませたいという気持ちが強かったです。

また、築年数が浅い中古マンションは需要が高いと聞いていましたが、それでも内部の清掃などを定期的にしていないと査定額にも影響が出ることを学びました。この点については、丁寧な清掃やメンテナンスは売却時に大きな差を生むと実感しました。

売却を急ぐなら買取も選択肢となりますが、私は最終的に内覧から2か月後に成約が成立したため、買取よりも少しでも高い価格で売却を果たすことができました。この結果を受けて、不動産業者の選び方も重要だと痛感しました。

以上のような経験を通じて、不動産の売却には時間と根気が必要であり、様々な側面からしっかりと準備をして臨むことが重要だと感じました。

私たちの家を売るということは、思っていたよりも大変なことでした。最初は、売却金額が2100万円で取引が成立することになりました。28年前に建てられた3LDKのマンションで、駅から徒歩20分以内の場所に位置しており、8階にあったので眺めも良かったです。2023年の9月に売却が成立しました。

マンションを売る間、地域に知識のある不動産会社を探しました。周りを見渡すと、中古マンションを探している方が多いことに気づきました。そのため、売却実績の多い不動産会社を選びたいと思いました。内装や状態については、できる限り綺麗にしておくことが大切だと感じました。結果的に、内装をキレイにしておいて良かったと思います。

駅から近いマンションは、買い手からの関心も大きく、人気が高いです。しかし、私たちは内装をキレイにリフォームしたところ、離婚によってマンションを売ることになりました。このような状況では、買手がつくことが厳しいとわかりました。中古マンションは、新築物件ほど需要が高くないという側面もあることを肌で感じました。築20年以上経つと、価値が大幅に減少するケースもあることを知りました。

しかし、一方でそのエリアで買手から人気なら、高く売れるチャンスもあることを知りました。この体験を通して、中古マンションの売却は新築とは違った視点が必要であることを学びました。