東川口のマンション売却・査定【東川口駅のマンションいくらで売れる

私の経験を振り返ってみると、築6年の2LDKのマンションを東川口で売却しました。駅から徒歩5分以内の便利な立地で、2階に位置し、住み心地の良いマンションだと思っていました。買主の方がローンが組めるか心配だったり、離婚でマンションを売り財産分与の話をしないといけないなど、様々な心配事がありました。

買主の正確な反応を掴むことが適正な売り値での売却につながります。そして、ローンの残り以上のお金で売りたかったので、改修を考えている買主さんには理想的でした。ただ、買取を選ぶことによって、仲介取引の7割程度の売却金額になると言われ、早くに現金化したかった私たちには少し心許ない面もありました。

また、部屋のメンテナンスなども定期的にしていたマンションでしたが、買主さんには改修を考えているようだったので、その点も考慮する必要がありました。さらに、転勤で夫は単身赴任するか悩んでいたため、売却のスケジュールも頭をよぎる問題でした。

この経験から、買主の立場や状況を考慮することが大切だと感じました。また、売却価格や条件だけでなく、買主の意向や状況もしっかりと把握することが、円滑な取引を進める上で重要だと痛感しました。

私は築20年の2LDKのマンションを、東川口に所有していました。このマンションは駅から徒歩5分以内の便利な立地にあり、4階に位置しており、南向きの角部屋でした。2023年4月に、遠方への転勤が決まったため、マンションを売却することにしました。

最初は自分でマンションを売り、成約させることを考えていましたが、不動産会社に相談することにしました。その際、ローンが完済されていない状態での売却が可能か不安でしたが、不動産会社の方から丁寧な説明を受け、安心して進めることができました。マンションからの住み替えを検討している買主さんも現れ、良い条件で売却することができました。特に、駅から近いマンションには人気が高く、時間をかけることなく購入意思を示してくれる方が多かったです。

自分一人で住宅売却交渉を行うのは難しいと感じました。仲介での売却は、専門知識やノウハウを持つ不動産会社に依頼することで、スムーズに進められ、安心感を得られたと思います。また、売却時には角部屋や南向きの条件が人気が高いことを知り、予想以上の好条件で売ることができました。

最初は買取の方が早く手続きが進められるということで検討していましたが、リノベーション前提などの条件があり、相場よりも安い値段になる場合が多いことを知り、最終的には仲介での売却を選択しました。

マンションの売却手続きを経て、遠方への新たなスタートに向けて準備が整いました。自宅を売却するというプロセスは思っていたよりもスムーズに進み、不動産会社の提案やサポートが大変役立ちました。結果的に、自宅を売却することで新たなステップに進むことができ、その過程は思い出深いものとなりました。