蓮根でマンションの売却を実際に経験した人たちの口コミを掲載しています。
蓮根での中古物件の売却相場として参考にしてみましょう。
蓮根では、利便性の高いエリアだと高値での売却額となっている事が多いです。
3000万円~4000万円台での取引事例が多くなっています。
蓮根のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 2827 | 5500 | |||
3~5年 | 2250 | 5000 | |||
6~10年 | 2139 | 4300 | 4406 | ||
11~15年 | 1650 | 3333 | 3950 | 5000 | |
16~20年 | 3233 | 3206 | 7000 | ||
21~30年 | 1700 | 2720 | 3165 | 3900 | |
31年以上 | 829 | 1761 | 2378 | 2706 | 3050 |
蓮根 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:蓮根
築年数:16
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:1階
売却時期:2023年8月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:5カ月
売却について気になるのは、売却総額に対する手取り額ですよね。最終的に手元に残るお金は大事ですから、確認しておくことが大切です。
実際に蓮根のマンションを売却すると、アパートからの住み替えを考えている人も結構いるんですよね。そのときに気をつけたのが、仲介の方法。専任媒介と一般媒介の違いを知って、専任の方が売れやすいと思いました。
内覧は本当に大事です。丁寧に対応すると、買主の評価も上がりますから、心掛けたいポイントですね。
売却の決断って、まとまったお金を得る奥の手です。そこで、都心から離れたマンションはエリアが重要なファクターになります。そして、個人事業主で荷物を多く置ける物件を探している人もいるようです。
もしリノベーションした物件なら、高く売れる可能性が高いそうです。外観も、カビや苔などが目立つと、買主の反応もよくないそうですね。
今回の売却で、いろんなことを学びました。不動産の世界も奥が深いって感じですね。
蓮根 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:蓮根
築年数:30
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:2階
売却時期:2023年2月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:3カ月
内装については、トイレが新しいかどうかもポイントになりました。また、マンションを売るにはしっかりした不動産会社を選ぶことが大事だなって思いました。うちは個人事業主で、事務所としても使っていたので、荷物を多く置ける物件を探しているということもありました。
内覧の際は、丁寧に対応することが大切だと感じました。外見の見た目は色あせが進んでいたけれど、内壁を綺麗な状態にしていたので、良い印象を持ってもらえたようです。でも、リフォームをせずに売却してしまった方が良かったかもしれないですね。
最終的には、大手のベテラン営業マンのいる不動産会社を選んで正解だったと思います。しっかりとした対応をしてくれたので、買主さんとの信頼関係を築くことができました。
この経験から、不動産業者選びは本当に慎重に行うべきだと感じました。自分の大切な資産を預ける相手はしっかり見極めることが大事ですね。
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