江戸川での中古マンション売却や買取の口コミ・相場情報を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
江戸川で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
江戸川では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、2000万円~3000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
江戸川のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | |||||
3~5年 | 3200 | 3767 | |||
6~10年 | 3367 | 3350 | |||
11~15年 | 2600 | 3200 | 2900 | ||
16~20年 | 3500 | 2700 | |||
21~30年 | 1300 | 2850 | |||
31年以上 | 800 | 1471 | 1867 | 2800 |
江戸川 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:江戸川
築年数:19
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:5階
売却時期:2023年7月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:3カ月
マンションの内壁は綺麗な状態にしていたので、そのおかげで良い印象を持ってもらえたようです。築年数の影響もあるとは思いますが、それでも自分の大切な住まいを気に入ってもらえたのは嬉しかったです。
売却金額はやはり気になるところでした。相場から大きくかけ離れたりすることもあるとのことで、その点もちょっとした心配でした。ただ、駅から近い立地のマンションは高く売れやすいと聞いていたので、その点は少し安心しました。
マンションの売却は数千万単位の取引ですから、どんなに気をつけても多少の不安はつきものですね。買取だと仲介取引の7割程度の売却金額になるようですが、それでもまずまずの金額がついたので、ひとまずほっとしました。
最終的には、地域に関連のある人がマンションを見に来てくれ、それが良い形で結びついて売却することができました。マンションを出すための準備や手続きは大変でしたが、結果として満足しています。
自宅を売却するということは、不安や心配もたくさんありますが、それ以上に新たなステージに進むための一歩でもあります。個人的な主観としては、不安もあったけれど、結果的には良い体験となりました。
江戸川 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:江戸川
築年数:28
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:3階
売却時期:2023年4月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:5カ月
査定額が出た時、想像していたよりも低い金額だったため、正直に言ってショックでした。しかし、数多くの内覧客の中には外国人家族もいて、その点は少し驚きました。不動産会社選びには慎重になりましたが、査定額を詳細に説明してくれる不動産会社が求めていた条件でした。結局、大手のベテラン営業マンが対応してくれたので、安心感はありました。
家族と一緒に本当に売れるのか不安な日々を過ごしました。それでも、引っ越しのためには家を売らなくてはならなかったので、ローンの残り以上の金額での売却を望んでいました。結局、会社の倒産に絡みマンションを手放すことになりました。
全体として、マンションの売却は自分たちにとって思っていた以上に大きな試練でしたが、少なからず成長できたと実感しています。
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