新井宿のマンション売却査定【新井宿駅・中古マンションの査定金額

実家のマンションを売却した経験を通して、中古マンションの売却について学びました。築9年の2LDKマンションは、新井宿という場所に位置していました。駅からは徒歩20分程度で、9階に位置していました。マンションは新築から9年が経過し、2023年9月に売却を実現しました。

両親のマンションを売るというケースで、年数が経ってしまったマンション物件は、駅から近い立地でないと買い手が見つかりにくいことを痛感しました。そのため、駅近くの立地にあるかどうかは大きなポイントだと感じました。

売却を検討していた買主は、新しい住まいへの移動を考えていたようです。年数が経過したマンションは、どうしても劣化が目立つようで、買主にとっても査定金額の根拠やトイレやお風呂の状態などが重要なポイントだと感じました。

実際に売却を進める中で、丁寧に査定金額の根拠を教えてくれる不動産会社を選ぶことが大切だと思いました。また、売却にあたってはローンの支払いが厳しく、マンションの維持費用も負担が大きいということも理解しました。

自宅のマンションがいくらで売れそうか、ネットの情報を参考にしつつ、実際の見積もりを取ることが重要であることも学びました。今回の経験を通して、中古マンションの売却には様々なポイントがあることを実感しました。

新井宿にある自宅のマンションを売却することになりました。築17年の3LDKで、駅徒歩5分以内の好立地に位置する6階のマンションでした。実際に売却をすることになったのは、会社の倒産に伴い担保にしていたマンションを手放すことが必要になったからです。

売却を決めるまでには様々なことがありました。まず、ネットから査定サービスを申し込み、様々な不動産会社に査定してもらいました。リフォームをして高値で売却するかもしれないという思いもありましたが、実は内装をキレイにリフォームしたばかりだったので、それが離婚の問題によって無駄になってしまったのは少々残念でした。

自宅のマンションを売却するというプロセスはなかなか大変で、忍耐力が必要でした。新井宿では駅からの距離やアクセスなども査定に影響し、また築17年という年数が経ってしまったマンション物件は駅近くでないと買主がなかなかつかないということも知りました。

結局、親身になって相談に乗ってくれる不動産会社を選び、売却先として決めました。売却金額が1900万円となりましたが、高値での取引になると税金のことなども知っておくと良いと感じました。

この売却を通して、自宅を手放すという経験は本当に人生の中で大きなものでした。ネガティブな事情での売却でしたが、親身に対応してくれる不動産会社のおかげで、少し心の負担が軽減されたように感じました。