相模原での一戸建て住宅の売却・買取や土地の売却をした人たちの口コミを紹介しています。
家を売る際に気になるのが、自分の家の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
相模原市の相模原駅周辺で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
相模原では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
相模原のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 71~80㎡ | 81~100㎡ | 101~130㎡ | 131~160㎡ | 161~200㎡ |
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2年以内 | 3925 | 3898 | 4152 | 3800 | 5533 |
3~5年 | 2900 | 3700 | |||
6~10年 | 3900 | 4150 | 7200 | ||
11~15年 | 2700 | 2750 | |||
16~20年 | 2700 | 2750 | 2200 | 3200 | |
21~30年 | 2400 | 3133 | 3000 | 4267 | 6367 |
31年以上 | 1213 | 2050 | 3925 | 4193 | 3944 |
相模原 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:相模原
築年数:18
間取り:
最寄り駅までの距離:30分以内
階層:
売却時期:2023年11月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:6カ月
売却金額は2600万円でしたが、不動産会社の買取だと金額は安くなるけれど現金化しやすいというメリットもありました。売却総額に対する手取り額についても、きちんと知っておく必要がありますね。そして、離婚を理由に売却することになると、資産の分与の話も出てきます。こういった大きな出来事に向き合うのは、精神的にも大変でしたが、一つ一つ丁寧に進めることで少しずつ前に進めた感じがしました。
近所づきあいなども買主に聞かれますが、リフォームをして売却するかもポイントでした。築20年近く経つと、土地代としての価格になるそうです。このあたりの情報は、不動産会社から詳しく教えてもらえて、安心感がありました。
売却総額や手取り額だけでなく、不動産会社の手数料、税金などもしっかり把握しておかないといけませんね。私の場合、不動産会社に丁寧に説明してもらいながら進めた結果、スムーズに売却ができたと感じています。
離婚後の新たなスタートのためにも、家の売却は大きな一歩でした。やはり、頼りになる不動産会社に任せてよかったと思います。
相模原 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:相模原
築年数:28
間取り:
最寄り駅までの距離:30分以内
階層:
売却時期:2023年2月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:4カ月
家を売るとき、寂しい気持ちが芽生え、自宅ロスにもなりました。内壁を綺麗な状態にしていたので、買主の印象は良かったようです。買主は4人家族で、購入後にリノベーションを検討しているようでした。そして、買主のローン審査がちゃんと通るかどうかも心配でした。
新しい住居を探す際、利便性の高いエリアでは少し金額が高くなることを理解しました。また、アパートからの住み替えを考えていることもあり、多くの不動産会社に相談したほうが良いと感じました。最終的には6500万円で家を売却でき、自宅ロスの気持ちもありましたが、次のステップに進むための貴重な一歩となりました。
家を売却するという過程は思った以上に複雑でしたが、新たな可能性への期待も感じることができました。
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