生麦の戸建て売却査定【生麦駅の中古住宅売ると今いくら

私の自宅は築17年の一戸建てで、駅まで徒歩15分以内の便利な立地でした。2023年の8月に、不動産会社を選ぶ際には仲介売却に強いところを選ぶべきだと感じました。私が選んだ地元の不動産会社は、売却について親身になってくれました。内覧の際は、リノベーション物件に対する需要が高いことを実感しました。そのため、内装の状態などを綺麗にすることにも心を配っておいて良かったと思います。

私は早くに現金化したかったので、買取を選びました。買主は購入後、リノベーションを考えている様子でしたが、それを前提に売却交渉が進められたのは良かったです。私の家は日当たりがよく、それが買主にとっての魅力になったようです。

個人的には離婚し、家を売却するという状況でしたので、財産分与の話をしなければならないという厳しい事情もありました。そのため、買主に内覧の回数を増やしてもらうことへの気遣いや、円滑な売却交渉が重要だと感じました。

最終的には、マンションへの住み替えを検討している買主さんに買っていただけたことは、私にとってもひとつの解放を意味しています。自宅の売却という大きな出来事を経験した結果、不動産売却は思いのほかスムーズに進んだと感じました。

私の自宅は築28年で、生麦という住宅地に位置してました。駅までは徒歩30分以内で、便利な立地でした。実際、近くに駅がある家は売却しやすいそうです。実際に売却した際、不動産会社によって査定額が異なるということを肌で感じました。また、家の維持管理も重要で、屋根の補修などを定期的にしていないと査定額に響くことも実感しました。

売却金額は3600万円でしたが、税額控除があることにも注意が必要でした。また、売却期間を1年くらい見ておいた方が良いというアドバイスも参考になりました。不動産の売却は大きなお金が動くため、慎重に進めることが大事です。

さらに、売却に際して買主のローン審査が通るかどうかも大きなポイントでした。査定額だけで喜んではいけないことも学びました。その上、離婚して家を売る際は、財産分与の話も避けて通れませんでした。

この経験から、不動産の売却は簡単に進むものではないことを実感しました。様々な要素が絡み合う中で、慎重に進めることが大切だと感じました。