江田の戸建て売却・査定【江田駅・中古戸建ての査定金額

2023年10月、私は築19年の戸建て住宅を売却しました。不動産会社には何社か相談し、丁寧に査定金額の根拠を教えてくれる会社を選ぶことが重要だと感じました。また、物件の築年数が新しい方が良いという考えとは違い、中古の需要も底堅いことを知りました。売却額は仲介する不動産会社によって異なるため、専門家の不動産会社を見つけることが大切です。

また、買取と仲介売却の違いも理解しました。買取はリノベーション前提で相場より安いことが多いですが、早くお金に換えることができる利点があります。一方で、仲介売却では売却額に対する手取り額についてもよく理解しておく必要があります。また、仲介手数料も忘れてはなりません。

私の体験から、不動産売却には時間と忍耐が必要であり、様々な要素を考慮しながら慎重に進めることが大切だと感じました。

私の家は築27年で、駅からは徒歩30分程度の距離にある場所にありました。2023年11月に家を売りました。一戸建てを売るのはマンションよりも難しいと感じました。築年数や道路との設置状況などは査定額や売り値に影響を与えることがあるということを知りました。また、私はローンが残っていたので、それも売却のプロセスで考慮しなければならない点でした。

相場を掴んでおくことが重要だと感じました。築年数が経過した一戸建ては利便性が大切だと気付きました。さらに、トイレや浴室の古めかしさはマイナスポイントとなることもあることを学びました。一戸建てを売る際には、買主を見つけるのに時間がかかる可能性もあると知りました。

家を売るタイミングも重要だと感じました。観光地などは古くても高く売れることもあると聞きましたが、私の場合は利便性が重視されました。一戸建ての売却は手間がかかりますが、最終的には納得のいく売却ができたので満足しています。