みらい平の戸建て売却査定【みらい平駅の中古住宅売ると今いくら

田舎にある築7年の一戸建て、みらい平に住んでいました。その家を売却した経験があります。2023年6月に売却が成立し、売却金額は3300万円でした。

自分の家を売却するのは思ったよりも大変なことでした。例えば、家の評価額には築年数や土地の価値などが大きく影響しました。家の外壁塗装をしていたことが買手にとって良い印象となり、査定額にも良い影響を与えたようです。

不動産会社とのやりとりでは、近所づきあいや周辺環境についての質問も受けました。駅からの距離も買手にとって重要な要素であり、魅力的な点としてアピールすることができました。

しかし、高すぎる査定額には怪しいという意見もあり、買主側のローンのことも心配でした。一戸建ては土地の価値が大きく影響することを実感しました。

私自身、家の売却を進める中で、不動産市場や査定の複雑さに驚かされました。自分の家を売ることはただ広告を出すだけではなく、様々な要素を考慮しなければならないことを学びました。

最終的に成約した際には、家を大切にしていたことが買手に伝わり、良い条件での売却が実現しました。不動産の売却は大変ながらも、自分の家に対する愛着や価値を再認識する機会となりました。

わが家を売却することになりました。みらい平にある、築18年の戸建て住宅で、駅まで徒歩30分以内です。2023年12月に売却が完了し、その際に感じたことをお話しします。地方では少子化の波が激しいため、売りにくい状況も事実でした。しかし、親身になってくれる不動産会社があり、その支援を受けることができました。

売却を進める中で、専任媒介と一般媒介の違いに気づきました。私は専任の方が売れやすいと感じたので、その方法を選びました。同時に、築年数が経っていない物件の方が良いと感じました。それは、売却実績の多い不動産会社を選びたいという考え方からきています。売却額が不動産会社によって変わることも覚えています。

実際には、勤務先が近くにあり、中古住宅を探していた方が我が家を気に入ってくれて購入しました。その方のことを考えると、住みながら売ることができる仲介売却のメリットも感じました。これは、売却の際に大きな助けとなりました。

結局3200万円で売却したわが家でしたが、この経験を通じて、不動産売却は様々な面で考慮すべき点があることを学びました。これからも、同じような状況になった時には、これらの経験を活かして行動していきたいと思います。