勝田の家売却・査定【勝田駅の戸建て住宅いくらで売れる

わが家は築10年の戸建て住宅で、駅から徒歩30分以内の好立地でした。2023年11月に、まだローンが残っている状態で売却できるかを不動産会社に相談しました。家の外観をキレイに保つため、内覧の際には特に気を配りました。外国人家族の内覧もあり、色々な方とお会いすることができました。内覧は10組ほどありましたが、なかなか決まらず焦りました。

また、固定資産税の問題もあり、売ることにしたのです。中古の一戸建ては新築よりも厳しいと聞きますが、私たちの家は良い条件を持っていると考え、新しい家族に引き継いでほしいと思いました。仲介不動産会社によって提示される売却額が異なることも分かりました。机上査定は大まかな金額でしかないため、参考にならないこともあることを知りました。

最終的には地元の企業を利用した仲介不動産会社と契約し、2800万円で売却することができました。家を売るプロセス全体は予想以上に時間がかかり、ストレスもたくさんありましたが、新しいスタートを切ることができて良かったと思います。

2023年5月に離婚し、まとまったお金を得るために勝田で築30年の戸建て住宅を売却しました。家を売却することになったのは、仕事の都合でした。最初は不動産仲介業者を通じて売却することにしましたが、中古の一戸建ては買主を見つけるのに時間がかかる可能性があると聞いて、焦りを感じました。

築年数が長いこともあり、土地の値段の方が高くなりそうだと言われ、少し安心しました。また、住宅やマンションの売却には3000万円の税額控除があるとの情報も得て、少し救われた気持ちでした。

しかし、外壁の劣化度合いなども査定額に影響すると聞き、リフォームをしないで売却した方が良いかもしれないと思いました。築20年近く経っていると土地代としての価格になるそうで、その点も考えながら物件の価値を見極めることが大事だと感じました。

結局、不動産仲介業者を通じての売却に時間がかかり、焦燥感を感じる日々が続きました。家を離れることは、何とも言えない複雑な気持ちを抱えることになりました。売却が決まったときは、安堵の気持ちと共に新たなスタートが切れると思いました。